12 cosas a tener en cuenta con la tasación de una vivienda: el manitas familiar
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Asegúrese de que el tasador conozca las mejoras
Tenga sus documentos listos para mostrar cualquier mejora en el hogar que haya realizado, incluidas adiciones, unidades de HVAC, trabajo exterior, techo y otras remodelaciones.
Tenga a mano una carpeta con los manuales de los electrodomésticos y ver otros ideas para despejar el desorden.
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¿El tasador es del área?
Lo ideal es que su tasador provenga de un lugar cercano, idealmente incluso en un radio de 10 millas. Eso es para que estén familiarizados con el vecindario. Es una buena idea preguntar cuánto tiempo ha trabajado el tasador en la industria y qué fuentes de datos utiliza más allá del MLS. Foro de Tasadores es un buen lugar para ver qué preguntar.
Asegúrate de siempre hable con los vecinos cuando busque una casa. Ellos le dirán lo que no dirá el agente de bienes raíces.
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Cómo se maneja el trabajo de tasación
Los prestamistas han subcontratado el trabajo de tasación a Empresas de Gestión de Tasaciones durante mucho tiempo, pero se hizo cada vez más popular tras la crisis de la vivienda. Más del 60 por ciento de todas las tasaciones residenciales de EE. UU. Realizadas cada año se realizan a través de AMC, según la Asociación de Defensa de la Valoración de Bienes Raíces. Mire en el AMC y si tiene una cantidad adecuada de tasadores. Las regulaciones han hecho que sea más difícil para los nuevos tasadores ingresar a la profesión y algunos tasadores de mucho tiempo no trabajarán para los AMC.
Evite las prohibiciones inmobiliarias si está tratando de vender su casa.
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Cargos de tasación de viviendas
Con el auge de los AMC que manejan el trabajo de tasación, muchos propietarios están viendo un aumento en la tarifa. Sin embargo, esa tarifa no es para el tasador. El AMC toma una parte de eso y luego le paga al tasador con eso.
¿Está pensando que es hora de mudarse, incluso en invierno? Entonces echa un vistazo consejos para vender una casa en invierno.
