6 puntos problemáticos que los inspectores de viviendas odian ver

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Cómo arreglar un bulto en la manguera de una lavadora

Reemplace las mangueras de goma con acero inoxidable trenzado

Apague inmediatamente las válvulas conectadas a las mangueras. Antes de su próxima carga de ropa, deberá reemplazar las mangueras. Compre nuevas mangueras de acero trenzado e invierta también en una manómetro que se engancha a un grifo o al grifo del lavadero.

Es posible que sus mangueras de goma se hayan abultado porque tu presión de agua era demasiado alta. No debería ser más de 80 psi. Si es así, instale una válvula reductora de presión (PRV) antes de dañar otros electrodomésticos y accesorios en su casa. Si ya tiene una PRV, es posible que esté configurada demasiado alta o deba ser reemplazada.

Aquí están 10 señales silenciosas de que su casa tiene un problema importante de plomería.

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¿Manchas alrededor de un ventilador de baño?

Qué significa: se está formando condensación dentro del conducto

La mancha puede ser causado por una gotera en el techo

pero la condensación dentro del conducto es la causa más probable de este problema en el hogar.

Si vive en un clima frío, es muy probable que el aire cálido y húmedo del baño condensando dentro del conducto y el agua vuelve a filtrarse hacia la carcasa del ventilador. Está empapando el panel de yeso alrededor del ventilador y puede arruinar el motor del ventilador o incluso el enmarcando componentes en su ático.

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Cómo arreglar las manchas alrededor de un ventilador de baño

Investigar, aislar y hacer funcionar el ventilador por más tiempo

Inicia por comprobando el amortiguador dentro del ventilador vivienda y la que está en el respiradero exterior. Los respiraderos suelen estar en paredes o techos, pero a veces están en los plafones. Un amortiguador atascado puede provocar una fuerte condensación.

Un conducto de ventilador de baño que no está aislado o mal aislado hace mucho frío en el ático. Un conducto frío lleno de aire cálido y húmedo es una receta para la condensación. En días excepcionalmente fríos, el agua condensada se congela y luego gotea cuando sube la temperatura.

Incluso los conductos aislados se enfrían lo suficiente como para que se forme condensación cuando el ventilador se enciende por primera vez. Si un ventilador funciona el tiempo suficiente, el conducto se calentará y se secará. Considere reemplazar el interruptor de pared con un interruptor de temporizador, que hará funcionar el ventilador durante un período de tiempo determinado.

Aquí están 15 señales silenciosas de que tu techo está fallando.

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Eflorescencia en ladrillo de chimenea

Qué significa: demasiada humedad dentro de la chimenea

La eflorescencia es el material blanco que aparece en el ladrillo. Ocurre cuando la humedad se mueve a través de la mampostería. Esa humedad recoge los minerales y los deja en forma de pequeños cristales. Los minerales en sí mismos no hacen daño, y es común una pequeña cantidad de eflorescencia.

Pero la abundante eflorescencia en su chimenea a menudo indica un problema en el hogar. Es una señal de Humedad dentro de la chimenea. Cuando esa humedad se congela, lentamente puede destrozar la chimenea de adentro hacia afuera.

Aún más alarmante, el revestimiento de la chimenea podría estar agrietado o roto, y los gases de combustión mortales de su horno, chimenea o calentador de agua podrían filtrarse hacia su hogar. Asegúrate de seguir estos 13 pasos sobre cómo usar una chimenea de forma segura.

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Cómo arreglar la eflorescencia en el ladrillo de chimenea

Repare la corona o llame a un experto

Haga inspeccionar inmediatamente su chimenea por un deshollinador autorizado y certificado por el Chimney Safety Institute of America (CSIA). Aprender más acerca de mantenimiento de chimeneas para tu hogar.

Las grietas en la corona permiten que entre agua (arriba a la izquierda). El agua que ingresa a la chimenea a través de grietas en la corona puede causar eflorescencias y dañar los ladrillos. Selle la corona (abajo). Las pequeñas grietas en la corona se pueden sellar con un sellador elastomérico para mampostería, pero será necesario reemplazar una corona desmoronada. Unte el sellador a mano, luego alíselo con un cepillo.

¿Encontrar una grieta? Aprenda a reparar juntas de mortero.

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Ojales derretidos en un calentador de agua

Qué significa: Es posible que entren gases mortales a su hogar

El escape de un calentador de agua a gas debe fluir a través de un conducto y salir de la casa. Pero a veces, los gases de escape no fluyen hacia arriba y hacia afuera. En cambio, retrocede, derramar monóxido de carbono mortal en el aire que respira.

El escape caliente que escapa del sistema derrite las arandelas de plástico en la parte superior del calentador de agua y, por lo tanto, proporciona evidencia visible de backdraftingramo. El daño muestra que tiene un problema en el hogar: su calentador de agua ha tenido un retroceso incorrecto en al menos una ocasión, y debe tomar medidas.

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Cómo arreglar ojales derretidos en un calentador de agua

Obtenga alarmas de monóxido de carbono

A veces, la causa de la contracorriente es obvia: una tubería de ventilación desconectada de una campana de ventilación o una ventilación inclinada hacia abajo. Pero incluso un respiradero correctamente instalado podría ocasionalmente tener una contracorriente debido a los fuertes vientos u otras circunstancias inusuales.

Por lo tanto, instalar alarmas de monóxido de carbono proporciona la forma más segura de protección para su familia. Si no tiene alarmas de monóxido de carbono en su casa, consígalas hoy. Aprender cómo y dónde instalar correctamente los detectores de monóxido de carbono para asegurarse de estar seguro. Las alarmas de monóxido de carbono salvan vidas.

Toda casa con garaje adjunto, chimenea o electrodomésticos de gas debe tener alarmas de monóxido de carbono. Si ya los tiene, asegúrese de probarlos y mantenerlos de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Aquí está cómo prevenir la intoxicación por monóxido de carbono en su hogar.

Instale uno en cada nivel, fuera de las áreas para dormir y dentro de cinco a 20 pies de cualquier fuente de CO, como calentadores de agua, hornos y chimeneas. Si alguna vez suena una alarma, salga de la casa inmediatamente y llame al servicio de reparación de HVAC para corregir el problema.

Los síntomas de la intoxicación por CO son mareos, dolores de cabeza y vómitos. Si alguien en la casa experimenta estos síntomas, salga de la casa y llame al departamento de bomberos.

Pruebe la redacción adecuada. Cierre todas las ventanas y puertas y encienda todos los ventiladores del baño y de la cocina. Eso crea el peor de los casos para el backdrafting. Deje correr un poco de agua caliente y encienda una varilla de incienso y vea si el humo se eleva por el respiradero. Los conductos de ventilación defectuosos provocan corrientes de aire.

Las rejillas de ventilación del calentador de agua deben inclinarse hacia arriba al menos 1/4 pulg. por pie. El instalador responsable de este respiradero en pendiente descendente aparentemente no sabía que los gases calientes subían.

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Terraza directamente debajo de la puerta

Qué significa: la putrefacción podría estar arruinando tu casa

Las cubiertas construidas hasta la parte inferior de una puerta a menudo significan problemas. El agua de lluvia salpica desde la terraza hasta la puerta. Esa cantidad de agua es difícil de evitar.

Incluso si el destello se mantiene, el agua puede eventualmente encontrar su camino a través de los componentes de la puerta y crear un problema importante en el hogar. La intrusión de agua puede arruinar el revestimiento, puertas y pisos interiores, o peor aún, destruya la vigueta del borde y otros componentes de la estructura dentro y fuera de su casa.

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Cómo arreglar la terraza debajo de una puerta

Desviar el agua

Desviar el agua con canalones ayuda a la situación. Sin embargo, mientras las tablas de la terraza permanezcan apretadas debajo de la puerta, el agua tiene la posibilidad de infiltrando.

Si planeas construir un mazo, instálelo unas cuatro pulgadas por debajo del umbral de la puerta. Y nunca deje que la nieve se acumule contra la puerta.

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Cómo arreglar un medidor de agua que nunca se detiene

Qué hacer: busque la fuga

Las fugas en el interior suelen crear signos obvios de un problema en el hogar. Busque manchas de agua en las paredes o techos o un charco en el piso. Además, escuche los inodoros: una aleta desgastada en la válvula de descarga crea un silbido audible. El flujo constante y lento resultante desperdicia agua en muchos hogares.

Las fugas al aire libre generalmente se filtran en el suelo y pueden durar años sin que se noten. Si su medidor de agua está fuera de la casa (solo en climas cálidos), verifique la línea de agua entre la casa y el medidor. Cierre la válvula principal de agua de la casa y revise el medidor. Si aún registra el flujo de agua, debe ubicar la fuga entre el medidor y la casa.

Es probable que la solución de este problema requiera algo de excavación. Un grifo de agua con fugas puede pasar desapercibido si una manguera adjunta corre hacia el patio o jardín. Si encuentras uno que sigue goteando agua, una nueva arandela de asiento de válvula a menudo soluciona la fuga. Si la espita tiene fugas en la parte superior cerca del mango, reemplace la arandela de la tuerca de empaque.

Los sistemas de riego proporcionan otra causa de fugas ocultas. Compruebe si hay fugas de riego cerrar la válvula en la casa que alimenta el sistema de riego. Si el medidor deja de girar, ha encontrado el problema. Limite aún más la búsqueda buscando puntos húmedos en el jardín o áreas de césped que parezcan especialmente verdes. Una válvula de zona que funciona mal suele ser la causa.