Agua en el sótano: cómo reparar un sótano húmedo y con fugas (con imágenes)
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Reparación de fugas de cimientos: tapones de agujeros y grietas en los cimientos
Los agujeros y grietas en su base pueden permitir que la humedad y el agua se filtren en su sótano. Taparlos probablemente no resolverá las fugas del sótano, pero ayudará. El cemento hidráulico funciona muy bien para reparar agujeros en una base porque se puede asentar incluso bajo el agua y se expande a medida que fragua para sellar el agujero y bloquear el tapón en su lugar. Utilice un cincel frío o una amoladora angular equipada con un disco para cortar mampostería o una hoja de diamante para agrandar el agujero o romper en una "V" invertida, con la parte estrecha de la "V" en la superficie de la pared. Luego siga las instrucciones del paquete para mezclar y usar el cemento hidráulico.
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Cómo detener las inundaciones del sótano: instalar un sistema de drenaje
La mejor solución permanente para las fugas crónicas en el sótano es instalar un tubo de drenaje debajo del piso del sótano que está conectado a una canasta de sumidero y una bomba. Puede instalar un sistema como este usted mismo, pero romper el piso de concreto, enterrar la tubería y reparar el piso es un trabajo agotador. Los materiales para hacer un sótano promedio costarán entre $ 600 y $ 1,000. Espere gastar entre $ 3,000 y $ 8,000 por un sistema instalado profesionalmente en un sótano de tamaño estándar.
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Cómo detener la inundación del sótano: instalar una bomba de sumidero
Instalar un sistema de drenaje en el sótano es un trabajo sucio y agotador, pero no es complicado. Con algunas instrucciones de nuestros expertos en baldosas de drenaje, puede realizar un trabajo de drenaje de sótano de primera clase. Y el bricolaje vale la pena: los profesionales cobran entre $ 5,000 y $ 8,000 por un trabajo típico de drenaje del sótano (120 pies lineales de baldosas de drenaje). Puede instalar el suyo por menos de $ 1,500 en alquiler de materiales y herramientas. A continuación, le indicamos cómo hacer todo el trabajo.
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Cómo mantener el agua lejos de la base de la casa: inspeccionar y tomar notas
Deberá hacer una revisión minuciosa del terreno alrededor de su cimentación. Para esto, necesitará un 4 pies. nivel, una cinta métrica y un bloc de notas. Primero dibuje un boceto simple de su casa y patio en su bloc de notas. Luego use el nivel para verificar la pendiente del suelo alrededor de sus cimientos. Busque áreas de tierra hundida, jardineras con bordes que sobresalgan para formar una presa y tierra que se inclina hacia la casa. Tome notas en su boceto con flechas para mostrar en qué dirección se inclina el suelo. Este paso le ayudará a desarrollar un plan para desviar el agua de la base.
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Cómo mantener el agua lejos de la base de la casa
Si su sótano tiene goteras después de fuertes lluvias o después de que la nieve se derrita, asegurarse de que el agua se desvíe de la base puede resolver el problema. Es común que el suelo junto a su casa se asiente con el tiempo, creando un foso que recolecta la escorrentía y la dirige hacia abajo de la pared de los cimientos y hacia el sótano. Los bordes del césped y la grava a lo largo de la base pueden empeorar las cosas. Resuelva el problema creando una pendiente de 6 pies de ancho que caiga alrededor de 4 pulg. lejos de la fundación. Para un seguro adicional, cubra el suelo inclinado con una capa de poliéster de 6 mil. Luego, esconda el polietileno con mantillo, grava o una capa de tierra cubierta con césped. Esto evitará que el agua se empape cerca de la base.
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Cómo mantener el agua lejos de los cimientos de la casa: agregue canaletas y extensores de bajada
Si su sótano tiene goteras después de que llueve y no tiene canaletas, considere agregarlas. Los canalones captan la lluvia y la canalizan hacia los bajantes, que la desvían de la casa. Ya sea que esté instalando canaletas nuevas o ya las tenga, asegúrese de que los bajantes tengan de 4 a 6 pies. extensiones horizontales para alejar el agua de la casa.
