El aumento de los precios de la madera sigue complicando la construcción de viviendas

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Según a los últimos datos de la Oficina de Estadísticas Laborales, los precios de la madera aserrada aumentaron un 14,9 por ciento de julio a agosto. Los precios de la madera han aumentado casi un 50 por ciento desde abril de 2020, lo que marca la mayor ganancia de cuatro meses en la historia de los datos de precios de la madera.

Estos precios están ejerciendo una presión única sobre los constructores de viviendas en un momento en el que sus negocios podrían estar prosperando de otra manera. La demanda de vivienda, y en particular de viviendas unifamiliares, sigue siendo alta, con el inicio de viviendas unifamiliares aumentando 4,1 por ciento en agosto.

“De acuerdo con la creciente confianza de los constructores, las viviendas unifamiliares aumentaron en agosto para satisfacer el creciente tráfico de compradores”, dijo Chuck Fowke, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. "Los constructores continúan enfrentando preocupaciones en términos del aumento de los precios de la madera y la escasez de otros materiales de construcción en la cadena de suministro".

Los constructores de viviendas en los Estados Unidos ahora se ven obligados a cancelar proyectos que han estado en las obras durante meses porque el fuerte aumento de los precios de la madera hizo que esos proyectos simplemente también costoso.

“Conozco constructores que han tenido que llamar a los clientes y devolverles su depósito y decirles: 'No puedo construir su casa por el precio de la madera'”. dijo Randy Noel, un constructor de viviendas personalizadas de LaPlace, Luisiana. "La gente ya tiene su préstamo asegurado y no puede aumentar el precio".

Los funcionarios de la NAHB han intentado trabajar con funcionarios clave del gobierno de los EE. UU. Para impulsar una acción federal sobre el aumento de los precios de la madera. Esos esfuerzos incluyen una carta pública a la Casa Blanca y una reunión con el Consejo Económico Nacional.

"La Casa Blanca nos está escuchando", dijo Fowke. “Se están moviendo y tratando de hacer algo. Entienden la importancia de nuestra industria ".

Las estrategias para bajar el precio de la madera incluyen pedir a los productores nacionales que aumenten la producción y trabajar con Canadá para reducir los precios de las exportaciones al país. EE. UU. Si los aserraderos no pueden mantener el ritmo, Noel sugirió que el secretario de Comercio de EE. UU., Wilbur Ross, podría eliminar los aranceles temporalmente "para evitar que los precios de la madera disparándose ".

La NAHB está animando a los constructores de viviendas de todo el país a iniciar sesión en BuilderLink, un sitio web creado para ayudar a los constructores a informar directamente a los funcionarios electos cómo los altos precios de la madera están afectando sus negocios. Hasta ahora dicen que se han puesto en contacto con más de 400 oficinas del Congreso.