Lo que necesita saber sobre las ventanas de salida

Uno de los mejores formas de mejorar el valor de su hogar es agregar un dormitorio extra. Si su casa tiene un sótano, espacio no utilizado hay un candidato principal para convertirse en espacio habitable adicional. Pero antes de hacerlo, deberá cumplir con un requisito de seguridad: proporcionar un medio de escape (o "salida") en caso de incendio u otra emergencia. Ahí es donde un ventana de salida viene en.

¿Qué es una ventana de salida?

Una ventana de salida se parece a una ventana grande normal, pero se abre completamente para permitir que los habitantes de un edificio escapen en caso de una emergencia, como una incendio de la casa. Se requieren ventanas de salida en todos sótanos terminados

antes de que puedan convertirse legalmente en un espacio habitable. Y las dimensiones de las ventanas de salida deben cumplir con los requisitos del Código Residencial Internacional (IRC) y los códigos de construcción locales.

Afortunadamente, las ventanas de salida ofrecen beneficios más allá de su función de escape principal, como aumentar la iluminación natural y ventilación en tu sótano. También pueden presentar atractivo acabado interior que se suma a la apariencia del espacio habitable.

El área directamente fuera de la abertura de la ventana de salida también debe cumplir con ciertos requisitos. Y una ventana de salida instalada debajo del nivel del suelo (también conocida como "debajo del nivel") requiere un "ventana bien.”

¿Qué es un pozo de ventana?

Un pozo de ventana es un escudo rectangular o de semicírculo que se encuentra dentro de una porción excavada de la tierra que rodea una ventana subterránea del sótano. Por lo general, están hechos de acero galvanizado o polietileno y cuentan con bridas a cada lado que se sujetan a los cimientos de su hogar.

Tanto las ventanas regulares del sótano bajo el nivel del suelo como las ventanas de salida usan pozos de ventana para protección contra los efectos dañinos de las rocas, la suciedad y la humedad. Un pozo de ventana de salida debe ser más grande que los pozos normales para proporcionar un espacio amplio para que los habitantes puedan escapar fácilmente. Y también puede requerir una escalera si el pozo es demasiado profundo para que alguien pueda trepar fácilmente.

Consideraciones y seguridad para ventanas y pozos de salida

Aunque la ventana de salida construyendo códigos puede variar ligeramente según la región, una ventana de salida debe cumplir al menos con lo siguiente Estándares de IRC:

• Debe proporcionar una abertura clara y sin obstrucciones de al menos 5.7 pies cuadrados.
• Debe tener una abertura clara y sin obstrucciones de al menos 24 pulgadas de alto y 20 pulgadas de ancho.
• La parte inferior de la abertura transparente no puede estar a más de 44 pulgadas del piso.
• Debe poder abrirse sin herramientas.
• Se debe instalar un pozo de ventana si la ventana está por debajo del nivel del suelo.

Un pozo de la ventana de salida debe cumplir con las siguientes especificaciones:

• Debe proporcionar al menos nueve pies cuadrados de espacio.
• Debe tener al menos 36 pulgadas de largo y ancho.
• Debe estar equipado con una escalera si el pozo está a más de 44 pulgadas por debajo del nivel del suelo.
• La escalera debe tener al menos 12 pulgadas de ancho. No puede penetrar más de seis pulgadas en el pozo, pero debe estar al menos a tres pulgadas de la pared trasera. Y la distancia entre los peldaños no puede exceder las 18 pulgadas.

Costos de la ventana de salida

El costo de comprar e instalar una ventana de salida dependerá de varios factores, pero el rango general está entre $ 500 y $ 5,000. Una ventana de salida por sí sola suele costar entre $ 100 y $ 700, dependiendo de su tamaño y calidad. Un pozo de ventana puede costar desde $ 200 hasta varios miles de dólares, dependiendo de su calidad y si está prefabricado o hecho a medida. Pero el gasto real generalmente proviene de la instalación.

Costes de instalación

Si bien es posible que un propietario altamente calificado instale una ventana de salida y bueno, algunas tareas pueden requerir un contratista profesional.

Por un lado, la instalación de una ventana de salida por debajo del nivel implica excavación para quitar suficiente suciedad para acomodar bien la ventana grande. Además de eso, necesitará cortar una abertura para la ventana a través del fundación de la casa en su sótano, y un corte inadecuado puede ser difícil y costoso de reparar. Contratar a un profesional para realizar estas tareas, junto con la instalación de la ventana y el pozo, generalmente cuesta entre $ 1,500 y $ 3,000.

Theo Stephens, fundador de Salida de ideas brillantes, dice que un propietario útil puede instalar uno de los kits completos de su empresa por $ 1,495. Si el propietario realiza la excavación por sí mismo, pero subcontrata el corte de los cimientos y la instalación de la ventana y el pozo, el costo es de alrededor de $ 2,750. Finalmente, para alguien que subcontrata todo el proyecto (excavación, corte de cimientos e instalación), el costo se eleva a alrededor de $ 3,800.

Según la experiencia de Stephens, el mayor gasto de mano de obra suele ser la excavación, por lo que crearon un pozo de ventana patentado que minimiza el espacio de excavación requerido. Cuenta con una brida interior para sujetar el pozo a los cimientos de una casa desde el interior del pozo, en lugar de usar la brida exterior más común que se sujeta a la base desde el exterior de la bien. La brida interior reduce la necesidad de excavar en exceso a ambos lados del pozo, lo que reduce considerablemente el esfuerzo y los gastos.

James Fitzgerald es un manitas y un escritor independiente de mejoras para el hogar apasionado por el bricolaje, la jardinería y todo lo que implique trabajar con las manos. Tiene más de una década de experiencia profesional en una variedad de oficios, incluida la construcción, el trabajo de árboles, el paisajismo y el mantenimiento general. Cuando no está en busca del próximo proyecto de bricolaje tentador, puede estar cocinando, levantando pesas, conduciendo su motocicleta, caminando por la costa o metiéndose la nariz en un gran libro.