8 ideas de conversión de garaje para mejorar su hogar
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Espacio para niños
La realidad es que no todos los hogares tienen una habitación libre para que los niños jueguen o pasen el rato. Pero si tienes garaje, puede ser una excelente oportunidad para utilizar ese espacio de una forma nueva.
Convertirlo en un espacio dedicado a niños pequeños o adolescentes ofrece muchos beneficios. Para los niños más pequeños, una sala de juegos independiente. consolida juguetes, juegos y actividades en un área en lugar de en toda la casa o en los dormitorios. Esto último dificulta el sueño.
Para los niños mayores y los adolescentes, un espacio propio ofrece un lugar semiindependiente para pasar el rato con amigos, mientras los padres supervisan las cercanías. Para los niños pequeños y adolescentes, puede fomentar la autonomía y fomentar actividades sin pantallas. Convertir un garaje en un espacio para niños puede mejorar la funcionalidad y la armonía del hogar.
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Oficina en casa
Convertir un garaje Convertirse en una oficina en casa ofrece beneficios financieros, de salud y de productividad.
Un espacio de trabajo separado reduce las distracciones y las interrupciones, lo que le permite concentrarse y hacer más cosas. También ofrece un espacio tranquilo y más profesional para reuniones virtuales y llamadas telefónicas. Lo mejor de todo es que crea un límite claro entre el trabajo y la vida familiar, lo que contribuye a un equilibrio más saludable entre el trabajo y la vida personal.
También hay beneficios económicos. Eliminar un largo viaje diario ahorra tiempo y dinero. También puede ser elegible para una deducción de impuestos anual por los costos de mantenimiento y operación de una oficina en casa si cumple con ciertos requisitos. Consulte con un asesor fiscal para conocer los detalles.
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Suite para suegros
Una suite para suegros, o unidad de vivienda accesoria (ADU), es una proyecto más caro y complicado, pero puede ser una gran inversión para su familia.
En las grandes ciudades, las casas con una ADU tienen un precio un 35% más alto en promedio que aquellos que no lo tienen. Sin embargo, esto aún puede representar un bajo retorno de la inversión (ROI) debido a los costos de construcción. La conversión de un garaje, por otro lado, utiliza menos materiales de construcción por un costo inicial más bajo.
La mayoría de las familias no construyen una ADU para obtener ganancias financieras, sino para ayudar a los padres mayores a vivir de forma independiente mientras están cerca del apoyo familiar. En 2021, El 26% de los hogares estadounidenses eran multigeneracionales., y un tercio cita El cuidado como principal motivo. para su arreglo de vivienda.
Este proyecto requiere permisos y aprobación de zonificación, así que comience con la junta municipal local para obtener orientación.
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Espacio de alquiler
Convertir un garaje en una plaza de alquiler puede generar un flujo fantástico de ingresos pasivos para compensar los costos de hipoteca o mantenimiento. Se prevé que los alquileres a corto plazo generen un promedio de $278,19 por día en 2023, y se espera que la industria crezca más del 19% anual de 2022 a 2032.
Transformar su garaje en un mini-Airbnb puede ser una empresa lucrativa, pero también costosa y complicada. Una unidad de alquiler privada con cocina y baño costará más que un simple dormitorio de alquiler, pero el rendimiento financiero también será mucho mayor. Haga la aritmética y determine cuál tiene más sentido financiero para su situación.
Las leyes de alquiler a corto plazo también cambian constantemente, así que asegúrese de leer sobre las regulaciones y restricciones locales. Luego consulte con su municipio los requisitos de zonificación y permisos antes de realizar cambios en su garaje.
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Estudio de arte
Esta es una manera de beneficiar enormemente su salud y bienestar general. Un estudio de la Sociedad de Medicina del Comportamiento sugiere que las personas que participan en actividades creativas tienen menos emociones negativas y están menos estresadas.
En un estudio casero podrás dedicarte a aficiones artísticas como la pintura, la fotografía, la alfarería o la artesanía. Si eres más musical, crea un espacio de práctica y interpretación para tus instrumentos. El aislamiento de la sala de estar principal minimiza las molestias, lo que permite una concentración y expresión más profundas.
También crea un área para almacenar y organizar sus materiales o instrumentos de arte, convirtiéndolo en un gran idea si buscas una manera más fácil de mantener tu hogar limpio y organizado.
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Gimnasio en casa
Un gimnasio en casa ofrece otra forma de invertir en su salud física y mental. De acuerdo con la Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), la actividad física regular es una de las cosas más importantes que puede hacer por su salud. Cita los beneficios para la salud cerebral, el control del peso y la prevención de enfermedades como razones de peso para mantenerse activo y en forma.
Un gimnasio en casa es conveniente y accesible, por lo que es menos probable que te saltes un entrenamiento. Ahorra tiempo al no tener que desplazarse de un lado a otro, además de esperar a que otros terminen de usar el equipo. También le ahorra alrededor de $600 al año, el costo promedio de una membresía de gimnasio.
La privacidad de un gimnasio en casa También puede fomentar más ejercicios al permitirle hacer ejercicio sin sentirse cohibido o juzgado por los demás.
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Sala de estar
Esta conversión aumenta el espacio utilizable de una casa para relajación, entretenimiento y reuniones familiares. Esta funcionalidad adicional puede mejorar significativamente su calidad de vida general.
Es una gran consideración en una casa con una sala de estar pequeña. La conversión de un garaje puede ofrecer una alternativa nueva y más espaciosa y abrir la antigua sala de estar para usarla como comedor, oficina o sala de juegos.
Además, la conversión puede mejorar el valor de la propiedad ya que aumenta los metros cuadrados habitables. Por último, transforma un área subutilizada en una parte funcional y estéticamente agradable de la casa, aprovechando mejor los recursos existentes.
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Invernadero
Cultivar tus propios alimentos en un garaje. invernadero puede ahorrarle dinero y mejorar su salud. Desde enero de 2021, el costo de los alimentos ha aumentado aumentó más del 7%, y las frutas y hortalizas aumentaron un 0,9%.
Un invernadero es una excelente manera de ahorrar en estos costos de alimentos cultivando los suyos propios. Un invernadero ofrece protección contra las condiciones climáticas siempre cambiantes y permite controlar la temperatura, la humedad y la luz para promover un crecimiento óptimo de las plantas.
Más de mil millones de libras de pesticidas se utilizan en los EE. UU. cada año para cultivar frutas y verduras. Estos están asociados con riesgos elevados de cáncer y problemas de los sistemas reproductivo, inmunológico y nervioso. Al cultivar sus propios alimentos, puede controlar o eliminar la exposición de su familia a los pesticidas.
Soy un escritor independiente sobre bienes raíces y me especializo en contenido accesible y atractivo para sitios web de la industria. Me baso en trece años de experiencia en inversiones inmobiliarias, así como en siete años como profesional de reparación de viviendas, para fundamentar mis escritos. Soy un ex profesor de inglés de secundaria con una M. Ed en educación secundaria y soy un contratista de mejoras para el hogar registrado en el estado de Massachusetts.
