¿Debería comprar ventanas nuevas? Una guía completa

Las nuevas ventanas ofrecen una serie de beneficios: funcionamiento suave, bajo mantenimiento, menos borradores, limpieza más sencilla y modesto ahorro energético. Pero son caras, así que evalúe las opciones de reparación y mantenimiento de sus ventanas viejas antes de dar el paso.

Pregunta difícil. Las ventanas nuevas son tentadoras porque ofrecen mucho: funcionamiento más suave, menor mantenimiento, ahorro de energía, menos corrientes de aire y limpieza más fácil. Pero son caras y los profesionales cobran casi tanto como el costo de las ventanas para instalarlas, lo cual es una inversión importante.

¿Reparar o comprar ventanas de repuesto?

Hágase las siguientes tres preguntas para evaluar sus ventanas antiguas y sopesar los beneficios de las nuevas.

¿Sus viejas ventanas son una molestia?

¿Está harto y cansado de cuidar sus ventanas o está de acuerdo con el trabajos de mantenimiento menores que van con ellos? Considerar:

• Facilidad de operación: ¿Se levantan, se balancean o se deslizan fácilmente, o dudas en abrirlos cuando quieres ventilación?
• Raspado y pintura: Las ventanas pintadas requieren un mantenimiento regular. De lo contrario, se pudrirán y se desmoronarán. Las ventanas nuevas con revestimiento de aluminio o vinilo o que están hechas de vinilo o un compuesto eliminan esta tarea.
• Condensación: ¿Se acumula regularmente condensación en el vidrio, nubla la vista y empapa el borde de la ventana? El uso de vidrios de mayor eficiencia en ventanas nuevas ayudará a reducir este problema.
• Ventanas contra tormentas: ¿Le importaría limpiar, mantener, colocar y desmontar contraventanas? ¿Necesitan reemplazo sus tormentas?
• Limpieza: ¿Es esto tan difícil que evitas hacerlo? Muchas ventanas nuevas están diseñadas para facilitar la limpieza.

¿Son cómodas sus viejas ventanas?

Ventanas de un solo panel A menudo, las habitaciones se sienten frías y secas cuando hace frío y sobrecalentadas cuando hace calor y sol. Las ventanas con vidrio de doble panel pueden mejorar enormemente la comodidad de su hogar. Pueden bloquear gran parte del calor de la luz solar directa pero aún así permiten que la luz pase (menos necesidad de cortinas).

Reducirán las corrientes de aire frías y el frío del cristal frío. Y reducirán la condensación para que puedas mantener la humedad interior en un nivel más alto y más cómodo en climas fríos. Las nuevas ventanas energéticamente eficientes también le permitirán ahorrar en sus facturas de combustible, pero rara vez lo suficiente como para justificar la inversión si sus ventanas antiguas todavía están en buen estado.

¿Vale la pena reparar tus viejas ventanas?

Casi siempre puedes reparar y restaurar ventanas viejas si estás dispuesto a dedicar tiempo y puedes encontrar hardware de reemplazo. Pero no siempre vale la pena el esfuerzo y el gasto. Los principales problemas incluyen:

• Putrefacción: Una vez que comienza la pudrición, es difícil detenerla a menos que se comprometa a reemplazarla. madera podrida (un trabajo difícil) y luego mantenerlo regularmente. Considere el reemplazo.
• Ventanas abatibles (abatibles) caídas: Por lo general, puedes reemplazar los mecanismos de manivela desgastados, pero las bisagras dobladas o desgastadas son más resistentes y los reemplazos no siempre resuelven el problema. Considere ventanas nuevas.
• Vidrio empañado de doble panel: El empañamiento que se produce entre los cristales no se puede solucionar. La única solución es reemplazar el vidrio (a veces toda la hoja). Esto suele ser difícil y costoso si lo hace un profesional. Compare el costo de “arreglarlo” con el costo de una ventana nueva.
• Hardware de repuesto difícil de encontrar: Llame al fabricante de ventanas o al distribuidor local de ventanas si puede identificar la marca y el número de modelo de la ventana. Muchas piezas difíciles de encontrar están disponibles en proveedores en línea. Pero a menudo las nuevas ventanas son la única opción.

¿Cuál es la mejor manera de reemplazar mi Windows?

La forma más sencilla de reemplazar ventanas es quitar las hojas viejas y deslizar un inserto de ventana en el marco viejo. Obtienes los beneficios de vidrio de alta eficiencia, estanqueidad a la intemperie y un exterior libre de mantenimiento con un impacto mínimo en la apariencia de su hogar.

Para comenzar el proceso, simplemente mida el marco y solicite una nueva unidad de madera o vinilo que se adapte a él. Esto siempre funciona para ventanas de guillotina (deslizables hacia arriba y hacia abajo), pero solo a veces para ventanas abatibles (abatibles) y corredizas. Un distribuidor de ventanas le asesorará sobre sus opciones. O puede optar por reemplazar la hoja, que funciona solo para hojas dobles.

Puede completar el cambio de esta manera en aproximadamente una hora por ventana (¡o mucho menos después de aprender los entresijos de la primera!). Pero este enfoque tiene varios inconvenientes. El marco antiguo debe estar libre de podredumbre y ser razonablemente cuadrado. Y todavía hay que mantener el marco y las molduras de madera exteriores.

Una segunda opción es arrancar completamente la ventana y el marco viejos y colocar uno nuevo. Por lo general, hay que seguir este camino con ventanas abatibles y correderas. Este proyecto lleva más tiempo y es más difícil porque hay que quitar las molduras exterior e interior, hacer que la nueva ventana sea hermética y luego reemplazar la moldura. Planee pasar un día entero por ventana.

El lado positivo es que este método le permite empezar de nuevo con una ventana nueva, resistente a la intemperie y de bajo mantenimiento. Y tiene la opción de replantear la abertura y cambiar el tamaño de la ventana mientras lo hace.

Tenga en cuenta que pueden surgir complicaciones si su ventana antigua no tiene molduras exteriores. A veces, el ladrillo, el estuco, el revestimiento de vinilo u otros materiales de revestimiento chocan contra el marco de la ventana. En estas situaciones, es posible que tengas que quitar o cortar el revestimiento para sacar la ventana vieja y colocar la nueva, y luego parchar o restaurar el revestimiento para terminar.

¿Debo reemplazarlos todos a la vez?

Equilibre la apariencia de su hogar con su presupuesto. Incluso si intenta lograr una coincidencia cercana, las ventanas nuevas probablemente se verán un poco diferentes a las antiguas. E incluso el propio cristal (recomendamos el de baja emisividad) suele tener un aspecto algo diferente al cristal transparente. Por lo tanto, reemplazar uno o dos en un área visible puede quedar mal. He aquí por qué debería optar por película para ventanas de baja emisividad.

Una buena estrategia es reemplazar todas las ventanas de un lado (o niveladas si tiene una casa de dos pisos) para conservar una apariencia consistente. A menudo, las ventanas de un lado de una casa se deterioran mucho más rápido que las demás.

¿Cómo sé que estoy obteniendo una ventana de buena calidad?

• Apariencia: Imagina las ventanas de tu casa. ¿El estilo de las ventanas combina bien con el interior y el exterior? ¿Están bien hechas las juntas de madera o vinilo? ¿Los muntins (rejillas que dividen el vidrio) encajan bien y limpiamente? ¿Es atractivo el hardware? A menos que esté tratando de combinar los colores de las ventanas existentes, elija un exterior de bajo mantenimiento (como vinilo o aluminio) para que nunca tenga que raspar ni retocar la pintura.
• Operación: Pruebe las ventanas de visualización. ¿Se abren y cierran suavemente? ¿Las manivelas, las guías y los dispositivos de bloqueo son sólidos y parecen resistir un uso intensivo? ¿La ventana se cierra firmemente sin demasiado esfuerzo? ¿El burlete encaja perfectamente? ¿Las pantallas están sólidamente construidas y son fáciles de quitar?
• Limpieza: Si la limpieza es una prioridad, ¿se puede llegar fácilmente tanto al cristal interior como al exterior? Retire o gire las hojas para probarlas.
• Servicio: ¿Hay piezas disponibles en caso de que algo se rompa o se desgaste? ¿Se puede reemplazar el burlete cuando se desgasta? Ambas preguntas favorecen a las empresas de ventanas con una larga trayectoria porque probablemente prestarán servicios a sus clientes durante mucho tiempo en el futuro. Si el vidrio se rompe o se empaña, ¿qué tan difícil y costoso es reemplazarlo?
• Garantías: Compare las garantías de piezas y acabados. Probablemente el problema más frustrante (y costoso) es la falla del sello entre el vidrio doble y el empañamiento resultante. Busque una garantía que cubra el reemplazo del vidrio hasta por 20 años. Nota: Guarde el recibo de compra de su ventana y la garantía en sus registros.
• Selección de vidrio: El vidrio de doble panel energéticamente eficiente es bastante estándar ahora. Pero casi siempre vale la pena pagar un poco más por dos características adicionales: un revestimiento de baja emisividad y gas argón entre los paneles. La mayoría de los fabricantes tienen dos variaciones de este tipo de vidrio, una diseñada para climas fríos y otra diseñada para controlar la luz solar en climas más cálidos. Si gastas más en aire acondicionado que en calefacción, elige el tipo de clima cálido, y si gastas más en calefacción, elige el tipo de clima frío.

¿Cuánto cuestan las ventanas nuevas?

El costo de las ventanas nuevas puede variar significativamente según varios factores. El tipo de ventana, el material, el tamaño y las complejidades de la instalación contribuyen al gasto general. Generalmente, las ventanas de vinilo estándar se encuentran entre las opciones más económicas.

Factores como la eficiencia energética, el acristalamiento y características adicionales como rejillas o formas personalizadas pueden influir aún más en los costos. Los gastos de instalación también juegan un papel vital. En general, para una casa de tamaño promedio, los propietarios pueden anticipar gastar entre $3,000 y $10,000 o incluso más para un reemplazo completo de la ventana.