Cómo construir un retiro sostenible

Paso 1

Construyendo sobre pilares helicoidales

Cuando llegó el momento de comenzar nuestra construcción, el suelo en nuestro sitio estaba demasiado húmedo para verter una losa de hormigón

. Incluso acceder al sitio con un camión hormigonera habría sido un gran desafío. Así que cambiamos de planes y optamos por pilares helicoidales para nuestros cimientos.

Esto resultó ser una ventaja de varias maneras. En primer lugar, no perturbamos el suelo en absoluto, una gran decisión en esta pequeña zona de humedales. En segundo lugar, no necesitábamos esperar a que el concreto se curara antes de comenzar a construir. Tan pronto como los muelles estuvieron dentro, nos pusimos en marcha.

Por último, este método nos ahorró mucho trabajo. Además de no excavar el sitio, evitamos construir una forma, transportar carretillas llenas de concreto o terminar el concreto. ¡Es posible que nunca volvamos a verter una losa!

Paso 2

preparar el sitio

Al optar por pilares helicoidales en lugar de una losa de hormigón, nuestro sitio no requirió más preparación que la disposición de las ubicaciones de los pilares. Los profesionales de Tecnología de muelle estructural calculó el número y el espacio de los pilares que necesitábamos: tres en la parte delantera y tres en la parte trasera, espaciados uniformemente.

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Paso 3

Conduce los muelles

Los pilares helicoidales son como tornillos de siete pies de largo. Con un equipo especial, nuestro contratista clavó los pilares en el suelo hasta que alcanzaron un par específico. Si no se logra el par de torsión necesario con un tramo de muelle, se adjuntará otra sección. ¡Dos de nuestros pilares requerían una profundidad de 21 pies!

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Etapa 4

Adjuntar publicaciones

Los pilares hincados no terminaron nivelados entre sí. Así que localizamos el muelle más alto y lo usamos como punto de partida.

Utilizamos postes tratados de 6×6 en la parte superior de cada pilar, cortados a la altura adecuada para hacer un soporte nivelado para nuestras dos vigas. Luego los sujetamos con soportes de acero que se conectan a la parte superior de los pilares.

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Paso 6

Enmarcar el piso

En este punto, estamos en el marco de la cubierta estándar. Cortamos las vigas a la medida y las colocamos encima de las vigas, luego añadimos las vigas del borde delantero y trasero.

Después de cuadrar el ensamblaje de la plataforma, lo aseguramos a las vigas con correas para huracanes. Agregamos bloqueo en la parte superior de las vigas y en el frente, donde comenzaría nuestra plataforma. De esa manera, podríamos aislar solo la parte del piso que está debajo de la parte interior de la estructura terminada.

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Paso 7

aislar el piso

Dado que nuestro piso está elevado del suelo, necesitábamos aislarlo bien para mantener la temperatura interior y evitar la condensación. Adjuntamos un listón de 2×2 a lo largo de los bordes inferiores de todas las vigas, luego cortamos GoBoard, un contrapiso impermeable a base de espuma para losetas, para llenar cada cavidad de la viga.

En la parte superior del GoBoard, colocamos una placa rígida de 1-1/2 pulg. aislamiento de tablero de espuma y sellado alrededor de los bordes con espuma expansiva. A continuación, rellenamos las cavidades de las vigas con bloques de lana mineral, un aislamiento sostenible derivados de los subproductos de la industria del acero y el cobre.

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Paso 8

Añadir la cubierta

Con el piso aislado, instalamos la plataforma del subsuelo. Para ello se utilizó tablero de virutas orientadas (OSB) machihembrado de 3/4 de pulgada, sujeto con clavos y adhesivo de construcción.

Una vez que se hizo esta parte, estuvimos atentos a tapar la plataforma durante los siguientes pasos hasta que la estructura tuviera paredes con revestimiento y techo. Eso protegió nuestro piso aislado de la lluvia.

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Paso 9

Enmarcar paredes dobles

Construir de forma sostenible no siempre significa nuevo y productos de construcción innovadores. A veces se trata de modificar un método de construcción tradicional para que sea más eficiente energéticamente. Eso es exactamente lo que hicimos al diseñar nuestro marco.

Queríamos mantenerlo simple y eficiente, así que construimos paredes dobles de 2×4. Esta técnica de enmarcado agrega espacio para mucho aislamiento y elimina la transferencia de calor que ocurre cuando los montantes individuales están en contacto con la pared interna y externa.

Paso 10

Enmarcar las paredes exteriores

Comenzamos nuestra construcción de doble pared construyendo las paredes exteriores.

Comience con una placa superior e inferior cortada a lo largo de la pared y marque el diseño de montantes de 16 pulgadas en el centro, así como las ubicaciones de las ventanas, con montantes de gato y rey. En un techo estándar con viga de cumbrera, el diseño se marca en la placa superior e inferior al mismo tiempo.

En este estilo cobertizo inclinado tipo de techo, colocamos las alturas de las paredes en el piso y transferimos el diseño a la placa superior en ángulo para obtener una medida precisa para cada montante.

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Paso 11

Inclina las paredes exteriores

Corta todos los postes, incluidos los montantes jack, king y cripple, para las ventanas. Alinéelos con las marcas de diseño y clávelos a través de las placas. Incline cada pared a medida que las construya, fíjelas a plomo y fíjelas juntas en las esquinas.

Consejo profesional: Cuando construya un techo estilo cobertizo, ahorre tiempo y anote las medidas de cada montante para que no tenga que volver a medir para el lado opuesto.

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Paso 12

Coloque las paredes internas

Una vez que las paredes exteriores estén levantadas, corte una placa inferior de 2×4 tres pulgadas más corta que la distancia entre las paredes. Colóquelo entre las paredes con un espaciador de 2×4 en los extremos. Luego copie el diseño de las paredes exteriores en la nueva placa inferior. Transfiera las marcas a la placa superior, luego corte los montantes y construya la pared.

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Paso 13

Inclina las paredes interiores

Primero construimos las paredes de los extremos y las levantamos a medida que se construían. Usamos un espaciador de 2×4 entre las paredes interior y exterior para colocarlas y las clavamos a través de la placa inferior. Nos aseguramos de clavarlos en la viga de abajo siempre que sea posible y no solo en el contrapiso.

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Paso 14

detalle ventana

Transferir el diseño de montantes de la pared exterior a la interior facilita la combinación de las aberturas de las ventanas. Pero en las ventanas, no todas las partes del marco deben transferirse a la pared interior.

Dado que la pared exterior soporta el peso del techo, contendrá los travesaños, los montantes de gato y de rey, reduciendo la cantidad de material de enmarcado necesario y maximizando el espacio de aislamiento de la pared interior.

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Paso 15

Instalación de aislamiento

Después de instalar el revestimiento y el techo, el paso final para hacer que estas paredes sean más energía eficiente está llenando los espacios de los montantes con aislamiento.

Comenzamos llenando la pared exterior con aislamiento de lana mineral, cortando los bloques para que se ajustaran a los tramos de postes. A continuación, instalamos nuestro cableado y luego agregamos bloques de lana mineral a la pared interior. Por último, cubrimos la pared con una barrera de vapor antes de instalar el panel de yeso.

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Paso 16

Aplicar revestimiento

Con las paredes enmarcadas, llegó el momento de agregar el revestimiento. Utilizamos el revestimiento ForceField de Georgia Pacific que incorpora una barrera contra la humedad. Así que no tachuelas un resistente al agua envoltura de la casa después de aplicar el revestimiento, que fue un verdadero ahorro de tiempo. Todo lo que tuvimos que hacer fue pegar las costuras.

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Paso 17

Enmarcar el techo

Compramos viguetas en I diseñadas para nuestras vigas. Estas viguetas en I son más rígidas, más rectas y más livianas que el material comparable de 2 bytes.

Colocamos las vigas y luego adjuntamos una viga de madera de chapa laminada (LVL) a los postes delanteros para soportar el voladizo de tres pies, y una subfascia de 2×10 en la parte trasera para unir la estructura del techo. Aseguramos las vigas I-beam a las vigas LVL con vigas del tamaño adecuado colgadores de vigas.

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Paso 18

Cubra el techo

Una vez que se enmarcó el techo, aplicamos la plataforma del techo, usando el mismo material de revestimiento que usamos en las paredes. Ese fue otro ahorro de tiempo aquí, ya que no se requirió una base. Simplemente cubrimos las uniones con una cinta especial más pesada y flexible que la que usamos en el revestimiento de la pared.

En este punto, sin pronóstico de lluvia, pasamos a instalar las ventanas y el revestimiento antes instalar el techo de metal paneles

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Paso 19

Instalación de ventanas usadas

Para ahorrar algo de dinero y evitar que algunos productos en perfecto estado terminen en el vertedero, compre ventanas de una empresa de reutilización que venda materiales de construcción reciclados. Algunos fueron rescatados o mal ordenados. Y algunos son materiales nuevos que, por una u otra razón, nunca se utilizaron.

Tuvimos suerte y encontramos nuevas ventanas con un gran descuento. Si estas ventanas se habían instalado previamente, es posible que hayamos tenido que pedir algunas piezas de repuesto al fabricante, como bridas para clavar y herrajes. Otra cosa común cuando está reutilizando Windows: es posible que no encuentre un conjunto coincidente, por lo que es probable que haga algunos compromisos.

Como fue nuestro caso, también deberá agregar jambas de extensión a la ventana para alcanzar la profundidad de su marco. Dado que el marco de nuestra pared tenía el doble de espesor, nuestras jambas de extensión tenían casi ocho pulgadas de profundidad, lo que las convertía en alféizares de ventanas útiles. Y usamos las jambas de extensión como moldura de ventana.

Una vez que tenga todas las piezas necesarias, la instalación de ventanas usadas anteriormente no es diferente a las ventanas nuevas.

En una construcción nueva, enmarque las aberturas de las ventanas mientras enmarca las paredes (vea el paso 14). Para encontrar el tamaño de las aberturas, mida las ventanas y agregue 1-1/2 pulgadas al ancho y alto. Esto deja espacio en todos los lados para aplomar y nivelar usando calzas, así como aislamiento.

Si está instalando sus ventanas en una construcción existente, sepa que si sus ventanas no tienen el tamaño perfecto para su apertura aproximada, tendrá trabajo adicional tanto por dentro como por fuera, agregando marcos, restaurando y recortando la pared superficies.

Paso 20

Instale y pegue con cinta adhesiva el alféizar de la ventana

Corte un trozo de revestimiento biselado de cedro para que se ajuste al alféizar de la ventana. Colóquelo en su lugar con el borde delgado hacia el exterior. De esta manera, si entra humedad alrededor de la ventana, fluirá hacia afuera.

Pegue el alféizar con cinta tapajuntas flexible, que se extienda aproximadamente seis pulgadas hacia arriba de cada lado. Pegue con cinta adhesiva las costuras donde el revestimiento se une con los montantes.

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Paso 21

Calce el alféizar

Nivele dos pares de cuñas a lo largo del alféizar y clávelas en su lugar. Aplique silicona a la brida, luego pida a un ayudante que incline la ventana hacia la abertura. Colóquelo en las cuñas del alféizar y céntrelo de lado a lado.

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Paso 22

Nivele y asegure la ventana

Con una persona adentro con un nivel y otra afuera con un martillo y clavos para techos, es hora de sujetar la ventana al marco.

Verifique que el umbral esté nivelado y clave las dos esquinas inferiores de la brida. Luego aplome los lados y clave las esquinas superiores. Usa una regla en las jambas mientras clavas la brida, calzando las jambas según sea necesario para mantenerlas perfectamente rectas.

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Paso 23

Encintar las bridas de clavado

Cubra las bridas de clavado con cinta tapajuntas para ventanas. En el interior, agregue algunos tornillos de cabeza embellecedora, si es posible, a través de las jambas hacia los montantes para asegurar firmemente las ventanas.

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Paso 24

Agregar jambas de extensión

Preconstruimos jambas de extensión para nuestras ventanas utilizando carpintería con orificios ocultos en lugar de instalar una tabla a la vez. Este enfoque asegura que la jamba de extensión esté cuadrada y hace que la instalación sea muy sencilla. Simplemente coloque la jamba ensamblada en su lugar y fíjela al marco.

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Paso 25

Instalación de revestimiento de tablas y listones

El revestimiento cubre todas nuestras casas, cobertizos, garajes y cualquier otro edificio que vea. Ya sea ladrillo, madera, vinilo, acero, todo es revestimiento. Es la primera capa de protección que tienen nuestros hogares contra los elementos.

Instalar el revestimiento usted mismo no es una tarea fácil. Pero una vez que tenga una comprensión básica de las diferentes partes y cómo se unen, se trata de hacer cortes precisos y seguir las recomendaciones del fabricante para la fijación. Usamos un revestimiento de madera de ingeniería de Sherwin-Williams para crear esta apariencia clásica de tabla y listón.

Somos grandes fans de madera de ingeniería vía muerta. Las tablas son livianas, siempre rectas, resistentes y se pueden pedir preacabadas con un recubrimiento especial que viene con una garantía de decoloración de 15 años o más. También está hecho de astillas de madera de la industria de procesamiento de madera, lo que evita que termine en vertederos. Además de eso, se puede cortar con hojas de sierra regulares. Y es fácil de instalar.

Paso 26

Ribete de faldón nivelado

Fijamos molduras de 1×6 en la parte inferior del edificio, asegurándonos de que estuviera nivelado en todos los sentidos. Esta moldura de falda le da a la parte inferior del revestimiento un aspecto acabado y proporciona una repisa para que descansen los paneles de revestimiento altos mientras los clava.

Sujete la moldura de la falda con clavos para revestimiento de dos pulgadas. Luego fije un tapajuntas en Z de una pulgada en el borde superior de la moldura para evitar que el agua estancada penetre en la moldura.

Consejo profesional: En el tapajuntas en Z, marque todos los montantes que caen cada 16 pulgadas en el centro, los recortadores, los lisiados y los cabezales para que la fijación del revestimiento no sea un juego de adivinanzas.

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Paso 27

Instale los paneles de traslape

Los paneles de revestimiento tienen bordes superpuestos, por lo que comenzamos desde una esquina y trabajamos a lo largo de las paredes, asegurándonos de que las juntas de los bordes del panel se superpongan con la anterior.

Después de cortar cada panel a lo largo y ancho y de hacer los recortes de las ventanas, levantamos el panel 1/4 de pulgada por encima de la moldura del faldón, nos aseguramos de que estuviera a plomo y lo sujetamos a los montantes. Mientras corta los paneles, asegúrese de imprimar los bordes sin terminar para evitar daños por la humedad.

Dado que las ventanas están recortadas con un marco de 3-1/2 pulgadas, hicimos las muescas de la ventana aproximadamente 1-1/2 pulgadas más grandes. Esto nos permitió un amplio margen de maniobra para colocar el panel Y evitar una mayor acumulación sobre el reborde de clavos de las ventanas.

Nota: En este proyecto, nuestros paneles de dos metros y medio de altura no cubrieron toda la pared, dejándonos con una costura horizontal. Si se deja sin tapajuntas, acumulará agua y pudrirá el revestimiento. Así que instalamos tapajuntas en Z de 3/8 de pulgada en la parte superior de la costura para evitar la intrusión de agua.

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Paso 28

Adjuntar moldura de esquina

Las empresas de revestimiento de ingeniería fabrican una pieza de moldura especial para que cubrir las esquinas exteriores de los edificios sea mucho más fácil. El borde de la esquina viene preensamblado, por lo que simplemente puede cortarlo a la medida y clavarlo.

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Paso 29

Aplicar moldura de ventana

Podrías clavar el moldura de ventana piezas individualmente. Decidimos preconstruir el marco de la ventana usando carpintería con orificios ocultos y luego clavarlos como una sola pieza. Esto fue más rápido y aseguró que las juntas de moldura se alinearan perfectamente.

Para dimensionar la abertura en el marco terminado, comience cortando la pieza inferior 3/8 de pulgada más larga que el ancho de la ventana. Los lados cubren los extremos de la pieza inferior y deben extenderse hasta una altura de 3/8 de pulgada más alta que la ventana. La pieza superior se une a los extremos superiores de las piezas laterales. La longitud de la parte superior es el ancho total de la parte inferior ensamblada.

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Paso 30

Agregar los paneles de sofito

El sofito es la parte inferior del voladizo del techo. Hay paneles de sofito especiales hechos para este propósito, pero cortamos los paneles de revestimiento sobrantes para que encajen. Fije los paneles de sofito con clavos para revestimiento de dos pulgadas.

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Paso 31

Aplicar los listones

A continuación, instale los listones. Los listones son piezas de moldura decorativas de 1×2 clavadas en la parte superior de los paneles de revestimiento para ocultar las costuras. Corte los listones para que encajen verticalmente entre la tapa de goteo, la moldura de la ventana y el sofito. Fíjelos con clavos de revestimiento, asegurándose de que estén perfectamente a plomo.

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Paso 32

Detalles de acabado de revestimiento

Una vez que el revestimiento esté colocado, el último paso es sellar las ventanas a la moldura con una masilla del mismo color. Sin embargo, solo sella los lados. Si entra algo de humedad, querrá que se drene por la parte inferior de la ventana, en lugar de quedar atrapada. Pinte cualquier cabeza de clavo expuesta y retoque cualquier otra imperfección en el revestimiento.

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Paso 33

Instale los paneles del techo

Además del trabajo en equipo que se requiere para subir los paneles de techo de metal largos por las escaleras, techar un techo de cobertizo simple como este es tan fácil como parece. Incluyendo todo el borde, lo terminamos en una mañana. Cuando esté trabajando en un techo, asegúrese de utilizar un arnés de seguridad.

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Paso 34

Áspero en eléctrico

Conecte cualquier caja eléctrica que necesite para tomacorrientes, iluminación u otras necesidades de cableado. Si bien sería sencillo con nuestro marco de doble pared pasar el cable en el espacio entre las paredes, perforamos orificios en la pared interior, como en una instalación típica. Esto hace que asegurar el cable y saber exactamente dónde es mucho más fácil.

Todo trabajo eléctrico, incluida la instalación de un panel, por código, debe ser realizado por un electricista autorizado y debe ser inspeccionado antes de aplicar cualquier revestimiento de pared interior.

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Paso 35

Aislar las paredes y el techo

Este paso se muestra en el paso final del proceso de encuadre (Ver Paso 15). Rellene las cavidades de la pared cortando los bloques de aislamiento para que encajen.

¡Aquí es donde nuestro método de enmarcado de doble pared realmente paga dividendos! Contratamos a un contratista de espuma en aerosol para aislar nuestro techo. La razón principal es que, para alcanzar el valor R requerido usando guatas, habríamos necesitado un sistema de techo de 16 pulgadas de espesor.

Paso 36

Instalar tablas de techo

Instalamos un techo machihembrado usando revestimiento de pino con ranura en V, dejado natural sin ningún acabado.

Comenzando por el lado bajo, coloque una tabla con la ranura contra la pared y la lengüeta hacia la habitación. Clava de frente el borde de la pared de la tabla, luego clava a través de la lengüeta en ángulo para terminar de sujetar, usando clavos de acabado de calibre 15. En las tablas restantes, solo tendrá que clavar la lengüeta hasta llegar a la tabla final.

Asegúrese de medir a medida que avanza para verificar que saldrá con una tabla recta cuando llegue a la pared alta.

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Paso 37

Aplicar revestimiento de paredes interiores

Antes de aplicar el revestimiento de paredes, ensamblamos jambas de extensión para cada ventana y las sujetamos al marco. Hicimos estas jambas lo suficientemente profundas como para sobresalir del revestimiento de la pared, creando una moldura de ventana que no requiere trabajo.

Terminamos el interior con Homasote, un producto con textura similar a la tela. Por dentro, es una especie de papel maché. Se usa ampliamente para insonorizar debajo de paneles de yeso.

Optamos por dejar el Homasote como la superficie de la pared terminada, dejando que se vean las costuras. No es necesario enmasillar ni pintar, solo corte con cuidado alrededor de las jambas de extensión de la ventana y la puerta. Para finalizar, aplicamos molduras en la parte superior de las paredes y aplicamos una masilla a juego en las esquinas.

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Paso 38

Instalar pisos

Para nuestro piso, instalamos un producto de LL, llamado Suelos de Corcho Castelo, sobre su Contrapiso QuietWalk Max. El piso es esencialmente un “sándwich de corcho” con un núcleo de tablero de fibra de densidad media (MDF). La cara de chapa de corcho presenta una capa protectora transparente.

El corcho es un material sostenible con propiedades aislantes que es cálido y silencioso bajo los pies. Los pisos de corcho Castelo cuentan con una instalación de clic, al igual que un piso laminado. Es rápido y fácil de instalar, ¡y nos encanta el aspecto!

Después de colocar el piso, cortamos e instalamos un zócalo de perfil cuadrado para complementar las jambas de las ventanas.

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Paso 39

Terminar las paredes del porche

Revestimos las paredes de la plataforma con una plataforma de cedro de 5/4.

Antes de aplicar el entablado, cubrimos las paredes con una tela de paisajismo negra liviana para ocultar cualquier cinta tapajuntas que pudiera verse a través de los espacios en las tablas del entablado. Encima de la tela, añadimos tiras de enrasado de 1/4 de pulgada de grosor en ángulo para evitar que el agua quedara atrapada detrás de las tablas de la terraza.

Para instalar las tablas, utilizamos el Sistema de cierre oculto de camuflaje.. Esto oculta los sujetadores al permitirle pasar los tornillos a través del borde del tablero en ángulo.

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Paso 40

Termina la baraja

Decidimos ejecutar nuestras escaleras hasta el final a través de la cubierta.

Primero, calculamos dónde tocarían el suelo los largueros de la escalera. Luego cavamos una zanja y colocamos una viga de nivelación sobre la grava. Esto crea una base sólida para los extremos inferiores de los largueros. Instalamos las tablas de la plataforma alineadas con las tablas de la pared.

Cuando la plataforma estuvo terminada, lijamos las huellas y extendimos una cubierta protectora temporal para evitar que se estropeara al entrar y salir para traer los muebles.

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Paso 41

Agregue enchufes, interruptores y luces

Para terminar, nosotros tomacorrientes instalados, un interruptor de luz y luces.

Si bien estas luces parecen luces de lata empotradas, en realidad son luces LED Feit Electric Ultra-Thin Canless. Cada luz viene con su propia caja de conexiones para conectar al cableado.

Estas cajas tienen un interruptor que te permite elegir una temperatura de color. Las luces son regulables y una función solo ilumina el borde exterior.

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