Cómo prevenir las inundaciones del sótano durante las fuertes lluvias

Sabíamos que comprar nuestra casa en un mercado de vendedores competitivo significaba hacer algunas concesiones. Entonces, cuando la esquina de nuestro sótano se inundó después de las primeras lluvias intensas, no nos tomó por sorpresa. Afortunadamente, la solución fue simple: instalar un nuevo sistema de canaletas.

Mientras ciertas áreas son más propensas a las inundaciones que otros, el Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) estados todas las regiones de los Estados Unidos son susceptibles a inundaciones. Hay muchas razones por las que un sótano puede inundarse después de fuertes lluvias, y casi todas se pueden prevenir con las medidas adecuadas. Sigue leyendo para aprender.

Instalar un sistema de canalones

Si su casa aún no tiene canaletas, este es el lugar lógico para comenzar. Un sistema de canaletas recolectará toda el agua de lluvia que cae sobre su techo y la dirigirá lejos de su hogar.

Sin canaletas, esta agua de lluvia saturará el suelo alrededor de los cimientos. Eventualmente encontrará su camino hacia el sótano y dañará los cimientos.

Instale un sistema completo de canaletas para mantener el agua de lluvia fuera de su sótano. Si bien la mayoría de los propietarios contratan profesionales para esto, puede instale canaletas usted mismo con las herramientas y procedimientos adecuados.

Limpiar el sistema de canaletas existente

Un sistema de canaletas lleno de hojas y escombros no puede funcionar correctamente. Por lo tanto, haga que la limpieza regular de las canaletas sea parte de su mantenimiento de rutina en el hogar.

Tú podrías limpie sus canaletas usted mismo o contratar a un profesional. Si bien el bricolaje será más económico, compare eso con las precauciones de seguridad que debe tomar mientras trabaja en una escalera.

Si hay muchos árboles que arrojan hojas alrededor de su casa, considere agregar protectores de hojas a sus canaletas. Las pantallas de protección contra hojas se colocan sobre las canaletas existentes y permiten que se filtre el agua de lluvia.

Extender bajantes de canalón

Inspeccione por dónde se filtra el agua en su sótano. Si está cerca de los bajantes de las canaletas, es posible que deban ser más largos. Instale piezas de extensión en cualquier bajante que no envíe el agua lo suficientemente lejos de su hogar. Las extensiones deben ser de al menos cinco pies, y tal vez más dependiendo de la pendiente de su propiedad.

Patio inclinado lejos de la casa

No todas las gotas de lluvia llegarán a su sistema de canaletas. La lluvia que cae alrededor de su casa puede acumularse alrededor de los cimientos y entrar en su sótano. Si su jardín se inclina hacia su casa, eso empeorará el problema.

El suelo alrededor de su casa debe inclinarse para que el agua de lluvia drene naturalmente. En la mayoría de los casos, la pendiente se puede ajustar en un proyecto de fin de semana simple. Necesitará palas, una herramienta apisonadora, relleno compactable y grava para crear la pendiente.

Mantener el paisajismo cerca de la casa

Por hermosos que parezcan los árboles y arbustos que enmarcan su hogar, podrían ser la causa de su sótano inundado. Sus raíces pueden romper las paredes del sótano y crear canales para que el agua se filtre.

Pode regularmente las ramas de los árboles o arbustos cerca de su sótano. Si una planta en particular crece demasiado o requiere mucho mantenimiento para mantenerse contenida, considere moverla a otra área de su propiedad.

Instalar un drenaje francés

Si todavía experimenta inundaciones en el sótano a pesar de un sistema de canaletas y una nivelación adecuada, considere instalar un desagüe francés. Este es un tubo de drenaje perforado enterrado debajo de una capa de grava.

En lugar de acumularse cerca de su casa, el agua de lluvia penetrará en el suelo y entrará en el desagüe francés. Luego, la tubería lleva el agua a una zanja cercana o a un pozo seco. La instalación de un desagüe francés puede ser otro proyecto de bricolaje de fin de semana, o comuníquese con un contratista de paisajismo local para que se encargue de la tarea.

Selle las paredes y los pisos del sótano

El agua puede entrar incluso en las aberturas más pequeñas. Ya sea que se trate de una grieta en la pared, un agujero en el piso, una brecha en el burlete o una tira faltante de masilla, si la abertura está ahí, el agua la encontrará.

Sella cualquier abertura que pueda permitir el ingreso de agua. Reemplace los burletes desgastados, vuelva a sellar alrededor de ventanas y puertas y repare las grietas con resinas epoxi. Si esa tarea se siente abrumadora o no está seguro por dónde empezar, una especialidad impermeabilización del sótano empresa puede darle recomendaciones.

Instalar una bomba de sumidero

Si su sótano todavía se está inundando incluso después de numerosos métodos de mitigación de agua, instalar un bomba de sumidero podría ser tu gracia salvadora. Una bomba de sumidero extraerá agua antes de que inunde su sótano y la enviará a un sistema de drenaje cercano.

Las bombas de sumidero generalmente se instalan en un pozo debajo del piso del sótano. Los aficionados al bricolaje experimentados pueden instalar los suyos propios, pero la mayoría de las personas necesitará obtener un permiso de construcción y contratar a un profesional.