Recableado de una casa: cómo contratar a un profesional

Amas tu casa. Está en un excelente vecindario con todas las características que su familia necesita. Claro, fue construido hace medio siglo, ¡pero eso es parte de su encanto! Aún así, sería mejor con un modernizado sistema eléctrico para alimentar mejor sus electrodomésticos y tecnología.

Para hacer eso, necesitará un contratista eléctrico con licencia. Describiremos lo que debe tener en cuenta al contratar uno para que termine como un propietario feliz y satisfecho con una casa debidamente cableada.

¿Reconectar una casa puede ser un proyecto de bricolaje?

Generalmente, no. Completamente recableado una casa existente no es un proyecto de bricolaje a menos que tenga experiencia y conocimientos avanzados o de nivel profesional, sin mencionar baldes y baldes de tiempo libre. Solo un pequeño porcentaje de aficionados al bricolaje debería asumir un proyecto tan grande y complejo.

Roles y responsabilidades del contratista eléctrico

Antes de contratar a un contratista para volver a cablear su hogar, es importante comprender lo que puede esperar razonablemente.

El contratista tiene ciertas responsabilidades comerciales que van mucho más allá de satisfacer a sus clientes. Tenga en cuenta que su proyecto no es su único proyecto. Deben crear un plan para el trabajo que desea y ordenar materiales mientras administran otros clientes. proyectos, supervisando su fuerza de trabajo, haciendo malabarismos con problemas inesperados y, en general, tratando de mantener a todos feliz.

Sin embargo, hay ciertas cosas que puede (¡y debe!) esperar de su contratista:

• Una evaluación exhaustiva de su hogar y del sistema de cableado existente: Después de esta evaluación previa al proyecto, deben informarle cuánto del cableado existente se puede guardar o se debe quitar, así como cualquier actualización reciente requerida por el código eléctrico.
• Reunión con usted para revisar cuidadosamente la lista de verificación, el presupuesto y el cronograma de su proyecto: El contratista necesita saber con precisión lo que quiere lograr. ¿Cuál es tu meta o visión? ¿Simplemente está buscando actualizar su casa al código para venderla? ¿O planea quedarse por años y quiere toda la tecnología más nueva para el hogar inteligente?
• Recopilación de información de la placa de identificación de todos sus electrodomésticos y equipos, existentes o nuevos: Algunos electrodomésticos, como su refrigerador, requieren más energía que otros.
• Preparación adecuada para comenzar el trabajo: Esto incluye la redacción de todos los documentos requeridos (contrato, planos y especificaciones); solicitando requerido permisos e inspecciones; y coordinar con la empresa de servicios eléctricos si está actualizando su panel de servicio principal.
• Un acuerdo sobre la frecuencia de las actualizaciones del proyecto: Usted y el contratista tienen la obligación mutua de responder a las preguntas y problemas de manera oportuna. El camino hacia la finalización exitosa es una calle de doble sentido. Cuando todo esté listo y mire hacia atrás a lo que contribuyó al éxito del proyecto, la comunicación efectiva debe figurar junto con todo el trabajo duro, el sudor y las lágrimas.
• Un recorrido final e inspección de cualquier elemento de la lista de verificación: Asegúrese de que el contratista hizo que el inspector eléctrico local viniera para una revisión final antes de este recorrido. Si el contrato está completo, se han realizado todas las inspecciones y está completamente satisfecho, queda una última tarea: pagar la factura final. Las agencias de protección al consumidor aconsejan no realizar el pago final hasta que el proyecto esté completo.

Cómo encontrar y contratar a un contratista eléctrico

Estás a punto de iniciar lo que podría convertirse en una relación a largo plazo y tal vez incluso en una amistad gratificante. No podemos enfatizar lo suficiente lo importante que es tomarse su tiempo y hacer su tarea cuando contratar a un contratista de confianza.

Las agencias de licencias ofrecen Buenos consejos y guías de consumo sobre cómo contratar contratistas. Junto con esa información, tenga en cuenta este consejo:

• Busque un rastro de clientes satisfechos: Hable con vecinos, amigos y familiares a quienes les hayan hecho trabajos eléctricos satisfactoriamente. Solicite a todos los posibles contratistas una lista de sus clientes y referencias anteriores.
• Comuníquese con la agencia reguladora que otorga licencias a los contratistas: Los contratistas a menudo tienen licencia de la ciudad, el condado o el estado. Siempre comience con su ciudad; ellos le señalarán en la dirección correcta. Para obtener una licencia, es posible que un contratista deba realizar un examen escrito, mostrar prueba de responsabilidad y seguro de compensación laboral, vinculación y educación continua. Existen programas de concesión de licencias para proteger a los consumidores. La contratación de personal de mantenimiento o contratistas sin licencia podría convertirse en su peor pesadilla, y es posible que no obtenga ninguna ayuda de la agencia reguladora si contrata trabajadores sin licencia. Compruebe también si se han presentado denuncias contra los contratistas o, peor aún, si se han visto involucrados en acciones de ejecución o juicios.
• Tome la decisión final: La competencia es buena, al igual que los precios competitivos. Entreviste al menos a tres contratistas y hágales saber que está recibiendo ofertas de otros. También dígales que está realizando una verificación de antecedentes con la agencia de licencias. Recuerde: es posible que el precio más bajo no sea del contratista de mayor reputación.

La elección puede ser difícil, pero no se limite a tirar los dados y esperar lo mejor. Realmente todo se reduce a la confianza. ¿A quién le vas a confiar las llaves de tu casa y en quién puedes confiar para completar el proyecto de manera profesional y oportuna? Deje que esas respuestas sean su guía para encontrar al contratista adecuado.

John Williamson ha estado en la industria eléctrica en Minnesota por más de 45 años como electricista, inspector, instructor y administrador. John es un maestro electricista con licencia y un oficial de construcción certificado. John ha trabajado en la industria de códigos de construcción, licencias e inspección durante más de 33 años, con más de 27 años en el estado de Minnesota. Durante los últimos 30 años, John también ha brindado consultoría y redacción de códigos eléctricos para varias editoriales de libros y revistas. John está jubilado del Departamento de Trabajo e Industria de Minnesota, donde fue Inspector Eléctrico Jefe.