La construcción residencial en agosto alcanzó la tasa más alta desde 2007
Un mercado laboral estable y la reducción de las tasas hipotecarias llevaron a uno de los mejores meses de la década para el inicio de la construcción residencial.
La construcción de viviendas en Estados Unidos en agosto alcanzó sus niveles más altos desde julio de 2007, según datos de la Oficina del Censo de EE. UU.. La construcción residencial en general aumentó un 12,3%, impulsada en gran medida por los saltos en la tasa de construcción de ambos viviendas unifamiliares (hasta un 4,4 por ciento en comparación con julio de 2019) y edificios con cinco unidades o más (hasta un 14,9% en comparación con Julio de 2019).
De las cuatro regiones de los EE. UU., El noreste fue la única área que informó una disminución en la tasa de construcción de viviendas unifamiliares. El medio oeste experimentó el mayor crecimiento en la construcción de viviendas unifamiliares, que aumentaron un 8,7 por ciento con respecto al mes anterior y un 16,1 por ciento con respecto al año anterior.
Según Bloomberg, Este crecimiento puede atribuirse muy probablemente a un mercado laboral sólido y a las bajas tasas hipotecarias en todo el país.
"La construcción residencial parece estar finalmente recibiendo un impulso de las tasas hipotecarias más bajas, aunque la incertidumbre sobre las perspectivas económicas podría limitar el potencial alcista en la actividad al influir en el sentimiento tanto de los constructores como de los posibles propietarios ", dijeron los economistas de Bloomberg Shulyatyeva y Husby.
La construcción de viviendas es un indicador económico clave en los EE. UU., Ya que refleja directamente la confianza que tienen los consumidores en la construcción y compra de viviendas.
“Este informe sólido está en línea con nuestra última encuesta sobre el sentimiento de los constructores”, dijo Greg Ugalde, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas en un comunicado de prensa. “Sin embargo, los constructores continúan lidiando con preocupaciones de asequibilidad derivadas de regulaciones excesivas y otros desafíos relacionados con la oferta ".
El índice del mercado de la vivienda de la NAHB de septiembre, una encuesta mensual de los miembros de la NAHB destinada a indicar la confianza en el mercado de la vivienda, fue el más alto desde octubre de 2018. Parece que el mercado de la vivienda tiene una tendencia positiva a pesar de los temores de una recesión y la actual escasez de mano de obra en los EE. UU.
