Cómo realizar la inspección de pintura cuando contrata a un profesional

Puedo pintar tan bien, y probablemente mejor, que cualquier equipo que pueda contratar. He hecho mucha pintura y un pintor contratado no será tan quisquilloso con los detalles como yo. O eso creo.

Recientemente, estaba ocupado y contraté a un equipo para pintar mi cocina. Aprendí dos cosas sobre la inspección de un trabajo de pintura:

1. Consideración. Ahí son otro buenos pintores en el mundo a mi lado. En realidad. Tienen sus propias formas de hacer las cosas que les ayudan a ser profesionales. “También pinté mucho”, dice Vince Christofora, propietario de Woodstock Hardware en Woodstock, Nueva York. “Puede que quite la moldura con cinta adhesiva, pero es posible que los profesionales no corten la pintura de forma experta con una brocha mucho mejor que la que yo podría usar”.
2. Comunicación. A veces, me muerdo la lengua y vivo con el enfoque de pintura del profesional. Otras veces, un contrato detallado del proyecto (preparación para limpiar) fue mi aliado. Cuando algo no se hizo, podía referirme al contrato con respeto pero con confianza y no preocuparme por molestar o microgestionar. “A nadie le gusta ser conflictivo”, dice Christofora. "Retirar el contrato cuando X, Y y Z no hayan terminado".

Cuándo inspeccionar el trabajo de pintura

Inspeccione con cada paso, no cuando el proyecto esté completo. “Tienes más apalancamiento antes del pago final”, dice Christofora. “Las inspecciones intermedias ayudan a todos. Ningún pintor quiere derrumbarse escaleras o andamio solo para enterarme de que el cliente tiene un pequeño problema dos pisos más arriba que podría haberse solucionado fácilmente cuando el andamiaje aún estaba en su lugar”, explica.

Christofora recuerda esta anécdota de cuando construyó y abrió una lavandería en diciembre. “En abril, cuando tratamos de abrir las ventanas, todas estaban pintadas y cerradas con dos capas. Cuando llamamos al pintor, se asustó y negó haberlo hecho. Después de repasar lógicamente los hechos, estuvo de acuerdo en que debió haberlo hecho y cortó cuidadosamente la pintura para que las ventanas funcionaran. Pero, el ida y vuelta agrió nuestra relación, y nunca llamamos a este pintor”.

Si es posible, inspeccione por la mañana, no al final del día cuando los pintores estén cepillados. “Hacer una pregunta es mejor que decirles que hicieron algo mal”, agrega Christofora. Durante una inspección, sea justo y respete el contrato. "Tratar de obtener extras mientras se retrasa el pago seguramente creará una relación amarga".

Herramientas de inspección útiles

• Linterna o luz de trabajo a batería.
• Cinta de pintor o notas adhesivas para marcar los puntos que requieren atención. No utilice cinta que, al retirarla, pueda dañar las superficies pintadas.
• Teléfono celular o cámara digital para documentar ubicaciones que requieren atención.
• Taburete, escalera pequeña o un espejo de inspección extensible para ver la parte superior de las puertas o estanterías.

Qué buscar al inspeccionar un trabajo de pintura interior

Esto se aplica a paredes, techos, molduras y gabinetes.:

• No gotea, corridas, abolladuras, agujeros o marcas en las paredes.
• Todas las líneas de corte alrededor de las molduras y en los cambios de color entre las paredes y el techo deben ser rectas y nítidas.
• No hay manchas de pintura en paneles sin pintar, molduras, cubiertas de luces y tomacorrientes, conductos de calefacción y registros.
• Las juntas donde las molduras de ventanas, puertas y zócalos se unen con las paredes deben calafateado antes de pintar No se debe aplicar masilla para cubrir una mala pintura. La masilla se decolora con el tiempo.
• Los orificios para clavos en las molduras de ventanas y puertas y en los zócalos deben rellenarse y pintarse.
• Revise el vidrio de la ventana para ver si hay salpicaduras de pintura. El pintor debe ser responsable de quitar la pintura y, si está en el contrato, de limpiar las ventanas después de pintar.
• Todas las puertas, incluidas las de los armarios, deben pintarse por todos lados. Pintar tapas y fondos evita que entre humedad en la puerta, lo que evita hinchamientos y problemas de apertura y cierre.
• Si las ventanas y puertas, o las molduras que las rodean, están pintadas, asegúrese de que funcionen correctamente y burletes no fue dañado.
• El interior de los armarios debe tener dos manos de pintura. Los postes del armario, los soportes y las estanterías no deben tener pintura.

Consejo: haga que el pintor deje la pintura de retoque. La lata de pintura debe incluir el nombre de la marca, el nombre del color y el brillo. Pinte la parte posterior de la cubierta de la placa del interruptor en cada habitación con la pintura de la habitación y escriba la información allí también.

Qué buscar al inspeccionar un trabajo de pintura exterior

Según Cristófora, inspección exterior es muy similar al interior, con la adición de:

• Asegúrese de que los jardines y las plantas estén cubiertos y protegidos. Amarre o pode las plantas cerca de los cimientos donde se pueden colocar escaleras o andamios.
• Moje el césped o las plantas que entren en contacto con las soluciones de limpieza antes de limpiar y enjuague después. Esto minimiza la quema o el daño de la planta.
• Revise las terrazas, los patios, las aceras, las calzadas, los techos y las chimeneas en busca de derrames y goteos de pintura.
• Asegúrese de que la parte superior, inferior y ambos bordes de cada panel de puertas basculantes de garaje están pintados.

Qué hacer si encuentra un problema más tarde

Después de la inspección final, debería haber pocas razones para la devolución. “Con la rara falla del recubrimiento”, dice Christofora, “los pintores pueden ser llamados nuevamente. Por lo general, una falla se debe a que la superficie no se preparó correctamente o no se siguieron las instrucciones relacionadas con las condiciones climáticas, etc. Estas devoluciones de llamada son problemáticas porque los pintores no hicieron bien el trabajo o el cliente exigió una pintura de clima frío, por ejemplo, y el pintor cedió, lo que provocó que la pintura no funcionara como destinado."

Consejo: Una nueva adición o casa puede “asentarse”, creando grietas en las juntas del techo o tornillos para paneles de yeso "reventados" en el transcurso de 12 a 18 meses. Su reparación suele ser responsabilidad del propietario.