Materiales de construcción de viviendas exteriores: qué saber

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Elegir los materiales exteriores de su hogar

El revestimiento que elija para su hogar debe verse bien, eso es un hecho. Pero también tiene que protegerlo de los elementos, y estos varían con zona climática.

La mayoría de los materiales de revestimiento se pueden adaptar para trabajar en diferentes climas. Pero algunos proporcionan un mejor valor de aislamiento y protección contra la humedad que otros. Algunos son más fáciles de limpiar y resisten el crecimiento de moho mejor que otros. Y por último, algunos son más caros que otros.

Además de la apariencia, los principales factores a considerar al elegir un revestimiento exterior incluyen:

• Su zona climática;
• Costos de compra e instalación;
• Mantenimiento;
• La sostenibilidad (ecología) del material.

Si un material de revestimiento exterior tiene un buen valor, será más popular. Según un informe de octubre de 2021 de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, los materiales de pared exterior más comunes en las casas nuevas de EE. UU. son:

• Estuco: 27 por ciento;
• Revestimiento de vinilo: 25 por ciento;
• revestimiento de fibrocemento: 21 por ciento;
• Ladrillo o revestimiento de ladrillo: 20 por ciento;
• Madera o productos de madera: cinco por ciento;
• Piedra o roca: Uno por ciento.

El hecho de que un producto de revestimiento exterior sea popular no significa que funcione para usted. Si está investigando materiales para el exterior del hogar, considere estas opciones:

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Estuco Tradicional

El estuco tradicional es una mezcla de cemento Portland y arena, normalmente aplicado en tres capas a un sustrato de listón. La capa final, conocida como capa de color, se puede teñir en una variedad de tonos tierra. Eso hace que el estuco sea una buena opción para diversos entornos urbanos y rurales.

El estuco es más frecuente en los estados del oeste y suroeste, donde la arquitectura española y mexicana tiene una fuerte influencia. Pero también es popular en climas fríos o húmedos.

ventajas

• Resistente a plagas: El estuco forma una barrera sólida, impenetrable para roedores e insectos.
• Energía eficiente: El estuco tiene más valor de aislamiento que muchos otros tipos de revestimiento.
• Resistente al fuego: El cemento no se quema, y ​​el estuco tampoco.

Contras

• Requiere mantenimiento: El estuco acumula suciedad y moho y se verá sucio sin una limpieza regular.
• Caro de instalar: Dar palmadas al estuco es fácil, pero construir el sustrato de listón requiere habilidad y experiencia.
• Puede agrietarse: Las grietas se desarrollan cuando los cimientos se asientan o ocurre un terremoto.

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Estuco sintético

A diferencia del estuco tradicional, el estuco sintético es acrílico y se aplica como parte de un sistema de acabado de aislamiento exterior (EIFS). Consiste en una capa de placa de aislamiento y una rejilla de malla de alambre para sostener una capa base y una capa de acabado de estuco, que generalmente se aplica a mano o por aspersión.

Los sistemas EIFS existen desde la década de 1950. Pero debido a que crean una barrera tan impermeable, cualquier humedad que se interponga detrás de ella daña el revestimiento de la casa. En estos días, el revestimiento de EIFS debe incluir un sistema de drenaje para evitar esto.

ventajas

• Energía eficiente: Los sistemas EIFS se encuentran entre los materiales de revestimiento más herméticos y térmicamente aislantes del mercado.
• Flexibilidad de diseño: El estuco acrílico se puede pintar de cualquier color.
• Resistente al fuego y al impacto: A diferencia del estuco tradicional, el estuco sintético no se agrieta.

Contras

• Costo. El estuco sintético es más costoso de instalar que el estuco tradicional. También es más caro de reparar.
• Puede causar daños por humedad. Si se instala incorrectamente, el estuco sintético puede pudrir el revestimiento y promover el crecimiento de moho.
• Puede necesitar ventilación mecánica. El estuco sintético es tan hermético que la casa puede necesitar un intercambiador de aire.

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Vinilo

Al llegar a la escena a fines de la década de 1950 como reemplazo del aluminio y revestimiento de madera, revestimiento de vinilo está hecho de resina de PVC sintético. Barato, liviano y fácil de instalar, la calidad ha mejorado a lo largo de los años, lo que explica en parte su popularidad.

Revestimiento de vinilo viene en varias variaciones y estilos, desde perfiles básicos de tablillas hasta diferentes grosores, texturas y colores. Algunos revestimientos de vinilo simulan piedra, ladrillo o madera. Por sí mismo, el vinilo no tiene mucho valor de aislamiento, pero hay revestimiento de vinilo aislado.

ventajas

• Asequible: El vinilo es uno de los materiales de revestimiento menos costosos para comprar e instalar.
• Bajo mantenimiento: El vinilo se mantiene limpio por más tiempo que otros materiales y es fácil de limpiar cuando se ensucia.
• Durable: El vinilo es resistente a impactos y al fuego.
• Fácil de instalar: La instalación puede incluso ser un proyecto de bricolaje.

Contras

• Propenso a agrietarse: La exposición excesiva a la luz solar hace que el vinilo se vuelva quebradizo.
• No biodegradable: El revestimiento de vinilo se puede reciclar, pero se degrada lentamente.
• No siempre se puede volver a pintar: Requiere colores aptos para vinilo para evitar que se degrade con el sol.

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Fibrocemento

Inventado a fines del siglo XIX por el austriaco Ludwig Hatscheck, fibrocemento llegó a ser comercialmente viable en la década de 1980. Compuesto por cemento Portland, arena y agua reforzado con fibras de celulosa de los árboles, el fibrocemento puede imitar la madera natural, el ladrillo o la piedra.

El revestimiento de fibrocemento está disponible en paneles, listones o tejas de fabricantes como James Hardie, GAF y otros. Por lo general, se fija al revestimiento de madera contrachapada cubierta con una envoltura de la casa con tornillos o clavos.

ventajas

• Resistente al fuego y al agua: Adecuado para climas extremadamente húmedos y secos.
• No se pudrirá, deformará ni doblará: Puede contener fibras de celulosa, pero no tiene la capacidad de respuesta a la humedad que tiene la madera.
• Pintable: A menudo viene preimprimado.

Contras

• Pesado: Además del ladrillo y la piedra, el fibrocemento es uno de los materiales de revestimiento más pesados.
• Alto costo de instalación: Trabajar con fibrocemento es un reto.
• Requiere herramientas de corte especiales: El fibrocemento desafila rápidamente las hojas de sierra convencionales.

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Ladrillo y Revestimiento de Ladrillo

Uno de los materiales de construcción exterior más antiguos y queridos, el más moderno. ladrillo está hecho de arcilla que se forma, se seca y se cuece en un horno a altas temperaturas. El ladrillo puede ser texturizado, revestido o esmaltado.

Una casa de ladrillos no tiene un marco convencional porque las paredes exteriores son lo suficientemente fuertes para soportar la carga estructural de la casa. Las chapas de ladrillo, por otro lado, no soportan carga, por lo que deben unirse al revestimiento instalado en la estructura estándar.

ventajas

• Aspecto clásico: Lo único más antiguo que una casa de ladrillos es una hecha con piedra.
• Durable: El ladrillo resiste bien las temperaturas extremas y las inclemencias del tiempo y tiene cierto valor de aislamiento.
• De larga duración: El revestimiento de ladrillo puede durar cien años o más.

Contras

• Caro: Los albañiles son muy solicitados y cobran tarifas elevadas.
• Instalación intensiva en mano de obra: Construir una casa ladrillo por ladrillo lleva tiempo. La instalación de revestimiento de ladrillo es mucho más rápida.
• Difícil de modificar: Es un desafío hacer un agujero en el ladrillo cuando necesita una nueva ventilación o ventana.

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Madera natural

La madera es uno de los materiales más tradicionales y encantadores para los exteriores de las casas. Piense en los victorianos de San Francisco, las casas solariegas sureñas y las residencias estilo Cape Cod.

Los tipos más comunes son tablones de tablillas horizontales o tablones de madera, tablas y listones verticales y tejas de cedro. La madera se puede pintar, teñir o recubrir con un acabado transparente.

ventajas

• Naturalmente bello: Muchos materiales de revestimiento se fabrican para que parezcan madera, pero no hay nada como lo real.
• Flexibilidad de diseño: Ya sea que la pinte, la tiña o la deje natural, la madera puede encajar en casi cualquier entorno.
• Fácil de instalar: Casi cualquier persona con conocimientos de carpintería puede instalar revestimientos de madera.

Contras

• Requiere mantenimiento periódico: La madera debe recubrirse periódicamente para protegerla de los elementos.
• Susceptible a la pudrición y las infestaciones de plagas: La madera no es el material ideal en áreas con mucha humedad o en zonas de termitas.
• Quemable: Aunque generalmente se trata con un retardador de fuego, todavía se quema.

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Madera de ingeniería

El revestimiento de madera de ingeniería se divide en dos categorías amplias: paneles de madera contrachapada y paneles o listones compuestos. Estos últimos están hechos de astillas o tiras de madera comprimida y resina.

Los paneles de madera contrachapada, como el T1-11, generalmente tienen una cara aserrada rugosa y ranuras para imitar los tableros verticales. Los paneles se atornillan o clavan directamente al revestimiento cubierto con envoltura de la casa.

La madera compuesta generalmente viene como tableros que se instalan horizontalmente, al igual que los tableros de madera natural. Productos como SmartSide de LG o Collins Truwood vienen con una garantía extendida de 30 años.

ventajas

• Parece madera: Los paneles T1-11 en realidad son de madera. Aunque los listones de ingeniería son un tipo de compuesto, se ven realistas.
• Económico: La madera de ingeniería cuesta aproximadamente la mitad que la madera real y es más fácil de instalar.
• Respetuoso del medio ambiente: Los productos compuestos generalmente se fabrican a partir de desechos de madera.
• Muchas opciones de acabado: La madera de ingeniería puede venir preacabada o preimprimada para que pueda pintarla del color que elija.

Contras

• Susceptibilidad a la humedad: Al igual que la madera real, la madera de ingeniería puede hincharse o encogerse con las condiciones cambiantes de humedad.
• Vulnerable a plagas y podredumbre: Necesita mantenimiento regular para protegerlo de infestaciones.
• El recubrimiento puede no ser permanente: El revestimiento de madera compuesta tiene una capa protectora de cera y borato que puede desaparecer.

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Piedra Natural y Sintética

La piedra natural (granito, pizarra, piedra caliza o travertino) es una opción poco práctica para la mayoría de los propietarios. Pero las chapas de piedra sintética son más asequibles y ofrecen el mismo aspecto moderno.

Las piedras sintéticas pueden estar hechas de arena, cemento y agregados. Se ven y se sienten como la cosa real. Los revestimientos de piedra también pueden ser de poliuretano y moldeados en paneles para facilitar la instalación.

Los revestimientos de piedra a menudo se instalan cerca de los cimientos, en la chimenea o en una pared decorativa para resaltar otro material de revestimiento. Eso proporciona el aspecto de piedra clásico y la durabilidad sin el gasto de una instalación completa de piedra.

ventajas

• El look clásico definitivo: Si te gusta lo agreste y lo rústico, la piedra es para ti.
• Durabilidad: Los revestimientos de piedra real y piedra fundida en hormigón proporcionan la máxima resistencia a la intemperie y valor de aislamiento.
• Fácil instalación: La piedra real debe ser instalada por un albañil, pero los paneles de revestimiento de piedra son ideales para instalación de bricolaje.

Contras

• Puede ser repetitivo: Los paneles de revestimiento de piedra fundidos a partir de un molde pueden tener patrones repetitivos. Depende del fabricante.
• Caro: La piedra real es prohibitivamente cara. Incluso el revestimiento de piedra tiende a ser más caro que otros materiales de revestimiento exterior.
• Sin flexibilidad de diseño: Elige tu piedra con cuidado, porque lo que ves es lo que obtienes. No puedes pintarlo ni colorearlo.

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Metal

Aunque es posible que pueda instalar un revestimiento de acero galvanizado corrugado para lograr un ambiente industrial elegante, el aluminio es el revestimiento de metal más común. El revestimiento de aluminio generalmente viene en listones horizontales instalados como revestimiento de vinilo, o en paneles que dan la impresión de listones verticales.

El revestimiento de aluminio es liviano y resistente al óxido. No aísla bien por sí solo, por lo que muchos fabricantes incorporan un respaldo aislante que ayuda. El revestimiento de metal se puede pintar y requiere poco mantenimiento.

ventajas

• Económico: El aluminio es uno de los materiales de revestimiento menos costosos del mercado.
• Resistencia a la putrefacción, humedad, fuego y plagas: El revestimiento de aluminio resiste la mayoría de los abusos ambientales.
• Respetuoso del medio ambiente: El revestimiento de aluminio es reciclable y se considera un material de construcción ecológico.

Contras

• Se abolla fácilmente: El aluminio es un metal blando que es fácil de abollar y rayar.
• Ruidoso: El revestimiento de aluminio se expande y contrae con los cambios de temperatura, por lo que ocasionalmente escuchará chasquidos y chasquidos.
• Aspecto industrial: El revestimiento de aluminio a menudo tiene una textura que parece madera, pero aún tiene una estética más industrial.

Chris Deziel ha estado activo en los oficios de la construcción durante más de 30 años. Ayudó a construir una pequeña ciudad en el desierto de Oregón desde cero y ayudó a establecer dos empresas de jardinería. Ha trabajado como carpintero, plomero y reparador de muebles. Deziel ha estado escribiendo artículos de bricolaje desde 2010 y ha trabajado como consultor en línea, más recientemente con el servicio Pro Referral de Home Depot. Su trabajo ha sido publicado en Landlordology, Apartments.com y Hunker. Deziel también ha publicado contenido científico y es un ávido músico.