Estados con los impuestos a la propiedad más altos y más bajos

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¿Qué son los impuestos a la propiedad?

Impuestos de propiedad son impuestos sobre bienes inmuebles recaudados por los gobiernos estatales y, a veces, locales. Son una fuente importante de ingresos para estas entidades gubernamentales y sirven para pagar los servicios que la mayoría de los estados los residentes necesitan, como escuelas, transporte público, servicios de emergencia, parques y recreación, y salud pública servicios.

Los impuestos a la propiedad están determinados por el gravamen valor de su propiedad, incluido el valor de la tierra. Entonces, incluso en un estado con tasas impositivas bajas, el dueño de una casa de $600,000 pagará más impuestos sobre la propiedad que el dueño de una casa de $250,000. En los estados y municipios donde existen impuestos sobre la propiedad estatales, locales y, a veces, incluso hiperlocales (digamos, por ejemplo, un impuesto de distrito escolar), las tasas impositivas se combinan como una tasa única. El análisis más reciente de WalletHub sobre las tasas de impuestos a la propiedad

se basa en cifras del censo de 2019 y calcula la tasa de impuestos por estado en una casa valorada en $217,500. Las tasas van desde el 0,28 por ciento del valor de la vivienda, o $606 en Hawái, hasta el 2,49 por ciento, o $5419, por una vivienda de $217 500 en Nueva Jersey, el estado con las tasas de impuestos sobre la propiedad más altas.

A continuación, echamos un vistazo a los estados con las tasas de impuestos a la propiedad más altas y más bajas y evaluamos precios medios de la vivienda y algunos indicadores de calidad de vida.

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Impuestos a la propiedad más altos #1: Nueva Jersey

El precio medio de una casa en Nueva Jersey es de $335,600, lo que lo convierte en un lugar costoso para vivir. Agregue la tasa de impuestos a la propiedad más alta de la nación del 2.49 por ciento, y el propietario promedio está pagando más de $8,000 al año en impuestos a la propiedad. ¡Ay! Y New Jersey ha tenido constantemente esta alta tasa de impuestos a la propiedad durante los últimos 10 años. Pero, hay una otra cara. en un separado Encuesta WalletHub 2021, New Jersey se clasificó como el estado número 1 en la nación en calidad de vida en general, obteniendo las mejores calificaciones en seguridad, educación y salud.

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Impuestos a la propiedad más altos #2: Illinois

Los propietarios de viviendas de Illinois pagan una tasa de impuestos sobre la propiedad del 2,27 por ciento, apenas un poco más baja que la de Nueva Jersey. Pero una gran diferencia en este estado del medio oeste es que el costo promedio de una casa en Illinois es de $194,500, justo en el medio en comparación con los estados de todo el país (según los precios previos a la pandemia). Entonces, el dueño de casa promedio en Illinois paga $4,419 en impuestos anuales a la propiedad. Illinois puede estar en el medio en lo que respecta a los precios de las viviendas, pero también está decididamente en el medio del camino en términos de calidad de vida: ocupa el puesto 18 en la encuesta de WalletHub de 2021. La falta de asequibilidad y una economía estancada fueron algunos de los factores que influyeron en la clasificación general del estado.

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Impuestos a la propiedad más altos #3: New Hampshire

Granite State tiene una tasa de impuesto a la propiedad sólida como una roca del 2.18 por ciento, la tercera más alta de la nación. El costo promedio de una casa aquí es de $261,700, lo que se traduce en un pago de impuestos de $5,701. New Hampshire ocupa el puesto número 8 en Análisis de calidad de vida de WalletHub, ganando elogios por su economia saludable y ofertas de salud y educación de calidad, pero desaprobado por su asequibilidad general, que ocupa el puesto 40 en la nación. Tenga en cuenta que en otras encuestas, New Hampshire ocupa un lugar más alto en cuanto a calidad de vida, gracias a sus bajas tasas de pobreza y desempleo, y altos puntajes de seguridad.

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Impuestos a la propiedad más altos #4: Connecticut

El costo promedio de una casa en Connecticut es de $ 275,400, lo que lo coloca por encima de antes de la pandemia. promedios de costos de vivienda en todo EE. UU. Tenga en cuenta la fuerte tasa impositiva del estado de 2.14 por ciento, y los propietarios de Connecticut pagan un promedio de casi $6,000 al año en impuestos a la propiedad. A cambio, obtienen atención médica y educación de alta calidad: el estado ocupa el tercer lugar a nivel nacional en estos índices. Pero su alto costo de vida y la falta de vivienda asequible bájelo a la mitad del paquete en términos de calidad de vida general.

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Impuesto a la propiedad más alto # 5: Vermont

¿Pueden el jarabe de arce y el helado de Ben & Jerry's endulzar el aguijón de la alta tasa de impuestos a la propiedad de Vermont? Los habitantes de Vermont pagan 1.90 por ciento en impuestos a la propiedad, y la casa promedio cuesta $227,700, lo que equivale a impuestos anuales a la propiedad de $4,329. Aún así, el estado ocupa un lugar bastante alto en calidad de vida, entre el undécimo y el quinto lugar en la nación, según la encuesta que consulte. Las bajas tasas de criminalidad y desempleo, una población sana y educada y leyes inclusivas son algunos de los factores que compensan su relativamente alto costo de la vida.

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Impuesto a la propiedad más bajo # 1: Hawái

Pagará una miseria en impuestos a la propiedad en Hawái, si puede permitirse vivir allí, eso es. A diferencia de su baja tasa impositiva de solo 0.28 por ciento, el estado de Aloha tiene la tasa impositiva más alta del país. gastos de vivienda — por mucho. Él mediana el precio de la vivienda aquí es de $ 615,300, más alto incluso que en California, que es conocida por sus precios de vivienda astronómicos. Entonces pagará $1,715 en impuestos a la propiedad, una gota en el Océano Pacífico, en el gran esquema de las cosas. Hawái tiene una puntuación alta en atención médica y, como era de esperar, en medio ambiente natural. Pero su costo de vida extremadamente alto reduce su clasificación general de calidad de vida a la mitad del paquete.

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Tasa de impuesto a la propiedad más baja # 2: Alabama

Con un precio promedio de vivienda de $142,700 y una tasa de impuesto a la propiedad de solo 0.41 por ciento, o $587 por esa misma casa, Alabama se clasifica como uno de los los estados más asequibles de EE. UU. La desventaja es que los impuestos bajos parecen traducirse en una menor calidad de vida. A través de varios análisis diferentes, Alabama se ubica constantemente entre los estados más bajos de la nación en factores como atención médica, educación y seguridad.

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Tasa de impuesto a la propiedad más baja #3: Colorado

Los habitantes de Colorado pagan solo el 0,51 por ciento en impuestos sobre la propiedad, pero el precio medio de la vivienda es alto, de $343.300, lo que se traduce en $1.756 en impuestos anuales sobre la propiedad. Mile High State también obtiene ingresos de los impuestos sobre la marihuana legalizada, que generó $ 387 millones en 2020. Colorado ocupó el puesto número 16 en la lista de los mejores estados para vivir de 2021 de U.S. News & World Report, obteniendo altas calificaciones en educación y economía, pero con una puntuación más baja en oportunidades y estabilidad fiscal.

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Tasa de impuesto a la propiedad más baja # 4: Luisiana

Las viviendas asequibles y una tasa de impuestos a la propiedad de solo el 0,55 por ciento hacen de Luisiana una opción atractiva para los compradores de vivienda, donde el precio promedio de la vivienda es de $163,100. Esto equivale a solo $ 890 en impuestos a la propiedad anualmente. Pero, según más de un motor de encuestas, Luisiana ocupa el último lugar en términos de calidad de vida, con algunos de las calificaciones más bajas de la nación en educación, delincuencia y seguridad, atención médica y calidad del medio natural medioambiente.

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Tasa de impuesto a la propiedad más baja # 5: Carolina del Sur

Con los quintos impuestos a la propiedad más bajos del país, Carolina del Sur también tiene un precio medio de vivienda más bajo ($162,300) que la mayoría del resto de la nación. Pero esos $924 que el propietario promedio paga en impuestos sobre la propiedad pueden ser un poco bajos, porque el estado ocupa el puesto 42 en calidad de vida. Si bien obtuvo una buena puntuación en cuanto a la salud de su economía (# 18 a nivel nacional), su clasificación en educación, crimen y seguridad lo colocó entre los 10 últimos estados de EE. UU.

Elizabeth Heath es una escritora de viajes, gastronomía y estilo de vida que reside en la zona rural de Umbría, Italia. Su trabajo ha aparecido en The Washington Post, HuffPost, Frommers.com, TripSavvy y muchas otras publicaciones. Su guía, An Architecture Lover's Guide to Rome, se publicó en 2019. El esposo de Liz es albañil y juntos son apasionados por el aire libre, los interminables proyectos de mejoras para el hogar, los perros, su jardín rebelde y su hijo de 8 años un poco menos rebelde.