Οι πιο ζεστές (και πιο κρύες) αγορές κατοικιών το 2021, σύμφωνα με τον Zillow

dszc/Getty Images

Παρά το έτος σημαίας για τις πωλήσεις κατοικιών το 2020, δεν αναμένεται να συνεχίσουν όλες οι αγορές κατοικιών αυτή την ανοδική τάση το 2021. Το Zillow προέβλεψε τα πέντε του τις πιο καυτές και ψυχρές αγορές κατοικιών στις ΗΠΑ για το νέο έτος, χαρακτηρίζοντας το Austστιν του Τέξας ως την πιο καυτή αγορά κατοικιών και την πόλη της Νέας Υόρκης ως την πιο κρύα. Οι τέσσερις πρώτες αγορές είναι όλες σε θερμά κλίματα, ενώ τρεις από τις πέντε τελευταίες βρίσκονται σε περιοχές με κρύο κλίμα στις ΗΠΑ.

«Αυτοί οι προορισμοί της Ζώνης Sunλιου είναι μαγνήτες μετανάστευσης χάρη στα σχετικά προσιτά, οικογενειακά μεγέθη σπίτια, τις οικονομίες που αναπτύσσονται και τον ηλιόλουστο καιρό», έγραψε ο Jeff Tucker της Zillow. «Τα χαμηλά-ρεκόρ επιτόκια στεγαστικών δανείων και η αυξημένη ζήτηση για χώρο διαβίωσης, σε συνδυασμό με την αύξηση των Οι Millennials που αγοράζουν τα πρώτα τους σπίτια, θα διατηρήσουν την πίεση στις τιμές των κατοικιών εκεί στο άμεσο μέλλον μελλοντικός."

Η Zillow συνέταξε τις βαθμολογίες της με βάση την Έρευνα Προσδοκιών Τιμών Κατοικίας Τριμήνου 2020 Zillow, η οποία ζήτησε μια «μεγάλη ομάδα οικονομολόγοι, επενδυτικοί στρατηγικοί και εμπειρογνώμονες ακινήτων για τις προβλέψεις τους για την αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ ». Χορηγός του Zillow η έρευνα.

Οι πιο καυτές αγορές κατοικιών

1. Austin, TX;
2. Phoenix, AZ;
3. Nashville, TN;
4. Τάμπα, Φλόριντα
5. Ντένβερ, CO

Σύμφωνα με τον Tucker, το inστιν είχε προβλεφθεί ότι θα ήταν η πιο καυτή αγορά κατοικιών και το 2020, κάτι που ίσχυε. Οι μέσες τιμές των κατοικιών στο inστιν αυξήθηκαν κατά 23,6 % σε ετήσια βάση.

Οι ψυχρότερες αγορές κατοικιών

1. Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη;
2. Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια
3. Λος Άντζελες, Καλιφόρνια
4. Φιλαδέλφεια, PA
5. Μινεάπολη, ΜΝ

Ότι η Νέα Υόρκη και το Λος Άντζελες αναμένεται να κάνουν κακό αντιστρέφει την τάση του 2020.

«Ενώ φέτος προβλέπονται σταθεροί άνεμοι στο μεγαλύτερο μέρος του μεταβαλλόμενου στεγαστικού τοπίου των ΗΠΑ, σίγουρο πυκνοκατοικημένες αγορές με ακριβά ακίνητα σε υψηλές τιμές αντιμετωπίζουν αντίθετους ανέμους », δήλωσε ο ιδρυτής της Pulsenomics Terry Loebs Zillow. "Κατά συνέπεια, τα ποσοστά εκτίμησης της αξίας της κατοικίας σε παράκτιες πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, το Σαν Φρανσίσκο και το Λος Άντζελες αναμένεται να παρουσιάσουν μια πτώση από τα αξιοσημείωτα επίπεδα του περασμένου έτους."