Πρέπει να αντικαταστήσω την οροφή μου; Εδώ είναι 21 πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη

2/21

Matt Howard/Shutterstock

Βλάβη από τον άνεμο

Το πρόβλημα με την οροφή που έχει καταστραφεί από τον άνεμο είναι ότι τα εκτεθειμένα σημεία στην οροφή μπορεί να είναι δύσκολο να ανιχνευθούν, ειδικά εάν τα βότσαλα έχουν ανυψωθεί. Ένα βότσαλο που έχει σηκωθεί λόγω των ανέμων μπορεί να έχει χαλαρώσει το στεγανωτικό και πιθανώς το καρφί, όλα αυτά σημαίνουν αντικατάσταση της οροφής. Μάθετε αυτές τις συμβουλές για την αφαίρεση του έρπητα ζωστήρα, ώστε να μην έχετε ένα κρεβάτι με καρφιά στο έδαφός σας.

4/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Οι κόκκοι λείπουν

Οι στέγες θα χάσουν κόκκους με την πάροδο του χρόνου, οπότε αν χρειάζεστε μια εντελώς νέα στέγη εξαρτάται από την ηλικία της στέγης σας και πόσοι κόκκοι απομένουν.

5/21

Δομή Tech

Curling

Το να βλέπετε τον κυματιστό έρπητα ζωστήρα μπορεί να σημαίνει ένα σημάδι μεγαλύτερων ζητημάτων, όπως διαρροή, που μπορεί να σημαίνει αντικατάσταση οροφής. Τα έρπητα ζωστήρα μπορούν να κουλουριαστούν επειδή δεν είχαν τοποθετηθεί σωστά, είναι παλιά, δεν είχαν εγκατασταθεί σωστά, έχετε κακό αερισμό στη σοφίτα ή έχετε μια στρώση οροφής. Εάν βλέπετε μπούκλες, είναι καλύτερο να το ελέγξετε νωρίτερα από αργότερα.

Φωτογραφία: Ευγενική προσφορά του Δομή Tech

7/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Τσιμέντο στέγης

Το μεταλλικό αναβοσβήνει αποτρέπει τις διαρροές όπου ο έρπης ζωστήρας συναντά άλλες επιφάνειες, όπως τοίχους και καμινάδες. Η σωστή εργασία αναβοσβήνει απαιτεί χρόνο και τεχνογνωσία, οπότε οι ατημέλητες στέγες καπνίζουν μερικές φορές το τσιμέντο της οροφής. Σφραγίζει το νερό αρκετά για να εξαργυρώσουν την επιταγή σας, αλλά σύντομα σκληραίνει, ρωγμές και διαρροές. Στο τέλος, το μόνο που κάνει είναι να κάνει μια σωστή επισκευή πιο δύσκολη. Έτσι, αν δείτε βαρύ συνονθύλευμα "πίσσας" στη στέγη σας, διορθώστε το σωστά - πριν διαρρεύσει και οδηγήσει σε εσωτερική ζημιά, αλλά περιμένετε να αντικαταστήσετε ολόκληρη την οροφή.

8/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Όχι Κρίκετ καμινάδας

Μια ευρεία καμινάδα σχηματίζει ένα φράγμα στην οροφή σας. Τα συντρίμμια συσσωρεύονται πίσω από αυτό το φράγμα και συγκρατούν την υγρασία, η οποία οδηγεί σε σκουριασμένη λάμψη και σήψη του ξύλου. Οποιαδήποτε καμινάδα μεγαλύτερη από 30 ίντσες. χρειάζεται ένα "κρίκετ" ή "σέλα" βασικά μια μικρή στέγη χτισμένη πίσω από την καμινάδα. Ένας σωστά εγκατεστημένος κρίκετ καμινάδας θα κατευθύνει νερό και συντρίμμια γύρω από την καμινάδα και από την οροφή. Εάν η καμινάδα σας δεν έχει, προσέξτε τις τρύπες που σκουριάζουν μέσα από το αναβοσβήσιμο. Εάν παίρνετε μια νέα στέγη, βεβαιωθείτε ότι η προσφορά του εργολάβου περιλαμβάνει ένα κρίκετ, αλλά μην βιαστείτε να αντικαταστήσετε μια στέγη εάν δεν υπάρχουν σημάδια προβλημάτων.

9/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Λείπει λάμψη εκκίνησης

Η αναλαμπή εκκίνησης είναι κρίσιμη όταν το άκρο της οροφής συναντά ένα πλευρικό τοίχωμα. Χωρίς αυτό, η απορροή της οροφής ρέει κάτω από τον τοίχο και πιθανώς στον τοίχο. Αυτό είναι το χειρότερο όταν υπάρχει μια πόρτα ή ένα παράθυρο από κάτω και το νερό μπορεί να διαρρεύσει πίσω από την επένδυση. Μπορεί να μην το παρατηρήσετε για χρόνια, αλλά τελικά η σήψη θα καταστρέψει το περίβλημα και το πλαίσιο. Σε ακραίες περιπτώσεις, το γυψομάρμαρο είναι το μόνο πράγμα που κρατά ψηλά τον τοίχο! Μην περιμένετε να συμβεί αυτό σε εσάς, δεν σημαίνει απαραίτητα αντικατάσταση οροφής, αλλά θα πρέπει να το διορθώσετε. Για να δείτε πώς μπορείτε να προσθέσετε αναβοσβήσιμο kick-out, διαβάστε Χρησιμοποιήστε ένα αναβοσβήσιμο Kick-Out για να σταματήσετε τη σήψη.

11/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Λείπει η ποδιά υδρορροής

Όταν το νερό ρέει από την άκρη της στέγης σας, μερικά από αυτά προσκολλώνται στην κάτω πλευρά του έρπητα ζωστήρα και στριφογυρίζουν προς την περιτονία. Εάν έχετε υδρορροές αλλά δεν έχετε ποδιά υδρορροής για να σταματήσει το νερό, θα φυτιλιωθεί πίσω από την υδρορροή. Τελικά η περιτονία, τα καπάκια και ακόμη και το περίβλημα της οροφής θα σαπίσουν. Μπορεί να δείτε λεκέδες νερού κάτω από την υδρορροή στην περιτονία και το σοφίτα. Αυτό είναι ένα σίγουρο σημάδι ότι λείπει η ποδιά υδρορροής. Αν και μπορεί να μην χρειάζεστε μια νέα στέγη αμέσως, ίσως χρειαστεί να την αντικαταστήσετε τελικά.

Η καλύτερη στιγμή για να προσθέσετε ποδιά υδρορροής είναι όταν αποκτάτε νέα έρπητα ζωστήρα. Αλλά είναι δυνατόν να γλιστρήσετε την ποδιά υδρορροής κάτω από τα υπάρχοντα έρπητα ζωστήρα. Ένα κομμάτι τσιμέντου οροφής κάθε δύο πόδια θα το «κολλήσει» στα έρπητα ζωστήρα και θα το κρατήσει στη θέση του. Θα πρέπει να αφαιρέσετε αγκύλες ή ιμάντες υδρορροής και, στη συνέχεια, να τις στερεώσετε ξανά μετά τη θέση της ποδιάς. Η ποδιά υδρορροής είναι διαθέσιμη στα κέντρα του σπιτιού σε απόσταση 10 ποδιών. μήκη.

13/21

Κατεστραμμένες μπότες υδραυλικών εξαεριστικών

Οι υδραυλικές μπότες εξαερισμού μπορούν να είναι όλες πλαστικές, πλαστικές και μεταλλικές, ή ακόμα και μεταλλικές μονάδες δύο τεμαχίων. Ελέγξτε τις πλαστικές βάσεις για ρωγμές και τις μεταλλικές βάσεις για σπασμένες ραφές. Στη συνέχεια, εξετάστε τη λαστιχένια μπότα που περιβάλλει το σωλήνα. Αυτό μπορεί να σαπίσει ή να σκιστεί, επιτρέποντας στο νερό να εισχωρήσει στο σπίτι κατά μήκος του σωλήνα. Με οποιοδήποτε από αυτά τα προβλήματα, θα πρέπει να αγοράσετε μια νέα μπότα εξαερισμού για να αντικαταστήσετε την παλιά. Η αντικατάσταση της μπότας θα λύσει το πρόβλημα και πιθανότατα δεν σημαίνει πλήρη αντικατάσταση της οροφής. Αν όμως τα καρφιά στη βάση λείπουν ή τραβηχτούν ελεύθερα και το πορτμπαγκάζ είναι σε καλή κατάσταση, αντικαταστήστε τα με τις βίδες που πλένονται από καουτσούκ που χρησιμοποιούνται για μεταλλικά συστήματα στέγης. Μάθετε περισσότερα για την αντικατάσταση των μπότες εξαερισμού υδραυλικών εδώ.

14/21

Κατεστραμμένο έρπητα ζωστήρα

Ένα σπασμένο έρπητα ζωστήρα είναι τόσο άσχημο όσο και μια διαρροή που περιμένει να συμβεί. Αλλά όσο μπορείτε να βρείτε αντίστοιχα έρπητα ζωστήρα (και δεν φοβάστε τα ύψη), η επισκευή είναι απλή. Δείτε πώς να το κάνετε. Ανάλογα με τη ζημιά μπορεί να αντικαταστήσετε ή όχι την οροφή σας.

15/21

Ζητήματα εξαερισμού οροφής

Ελέγξτε για ραγισμένα περιβλήματα σε πλαστικούς αεραγωγούς οροφής και σπασμένες ραφές σε μεταλλικά. Μπορεί να μπείτε στον πειρασμό να ρίξετε μανδύα στο πρόβλημα, αλλά αυτή η λύση δεν θα διαρκέσει πολύ. Πραγματικά δεν υπάρχει καμία λύση εκτός από την αντικατάσταση των χαλασμένων αεραγωγών. Αναζητήστε επίσης τραβηγμένα ή λείπουν καρφιά στο κάτω άκρο της βάσης. Αντικαταστήστε τα με βίδες που πλένονται με καουτσούκ. Στις περισσότερες περιπτώσεις, μπορείτε να αφαιρέσετε καρφιά κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και στις δύο πλευρές του εξαερισμού για να το τραβήξετε ελεύθερο. Θα υπάρχουν καρφιά και στην κορυφή του εξαερισμού. Συνήθως μπορείτε επίσης να τα δουλέψετε χαλαρά χωρίς να αφαιρέσετε έρπητα ζωστήρα, οπότε δεν χρειάζεται απαραίτητα να αντικαταστήσετε την οροφή. Βιδώστε το κάτω μέρος στη θέση του με βίδες που πλένονται με καουτσούκ. Πιέστε μια χάντρα από καπάκι κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και στις δύο πλευρές του ανοίγματος για να κρατήσετε τον έρπητα ζωστήρα κάτω και για να προσθέσετε ένα φράγμα νερού. Αυτό είναι πολύ πιο εύκολο από το να απαλλαγείτε από τον έρπητα ζωστήρα. Plus: Αεραγωγοί στροβίλου vs. επίπεδες οπές οροφής.

16/21

Χαλαρό βήμα που αναβοσβήνει

Το βήμα αναβοσβήνει χρησιμοποιείται κατά μήκος τοίχων που τέμνουν την οροφή. Κάθε σύντομο τμήμα των καναλιών που αναβοσβήνουν ποτίζεται πάνω από τον έρπητα κατηφορικά από αυτό. Αλλά αν η λάμψη σκουριάσει ή ένα κομμάτι χαλαρώσει, το νερό θα τρέξει ακριβώς πίσω του και θα μπει στο σπίτι. Μπορεί να μην σημαίνει αντικατάσταση ολόκληρης της οροφής, αλλά η κατάσταση χρειάζεται διόρθωση. Μάθετε πώς να εγκαταστήσετε το βήμα που αναβοσβήνει εδώ.

17/21

Τρύπες τρυπημένες με σκοπό

Οι μικροσκοπικές τρύπες στον έρπητα ζωστήρα είναι ύπουλες επειδή μπορούν να προκαλέσουν σήψη και άλλες ζημιές για χρόνια πριν παρατηρήσετε τα προφανή σημάδια διαρροής. Μπορεί να βρείτε τρύπες που έχουν απομείνει από βραχίονες στήριξης κεραίας ή δορυφόρου ή σχεδόν οτιδήποτε. Και τα εκτεθειμένα, άστοχα καρφιά στέγης πρέπει να τραβηχτούν και οι τρύπες να μπαλωθούν. Οι μικρές τρύπες είναι εύκολο να διορθωθούν, αλλά η διόρθωση δεν είναι να εγχύσετε καπάκι στην τρύπα. Θα το διορθώσετε με αναβοσβήσιμο και θα αντικαταστήσετε την οροφή.

18/21

Σκουριασμένη καμινάδα που αναβοσβήνει

Όλα τα κακά πράγματα μπορούν να συμβούν γύρω από τις καμινάδες από τούβλα. Η αναλαμπή γύρω από τις καμινάδες μπορεί να σκουριάσει αν είναι γαλβανισμένος χάλυβας, ειδικά στην κάμψη 90 μοιρών στο κάτω μέρος. Μια γρήγορη αλλά αρκετά μακροπρόθεσμη διόρθωση είναι να περάσετε απλά το νέο αναβοσβήσιμο κάτω από τα παλιά σκουριασμένα αντικείμενα. Με αυτόν τον τρόπο κάθε νερό που διαρρέει θα εκτρέπεται. Μάθετε για τη σωστή συντήρηση της καμινάδας εδώ. (Αντικατάσταση παντού γύρω από την καμινάδα)

19/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Διορθώστε τοίχους και κοιτώνες

Το νερό δεν μπαίνει πάντα στην επιφάνεια με βότσαλα. Συχνά, η βροχή που προκαλείται από τον άνεμο έρχεται από πάνω από την οροφή, ειδικά γύρω από τα παράθυρα, μεταξύ των γωνιακών σανίδων και των παρακαμπτήριων, και μέσω ρωγμών και οπών στις πλευρές. Τείχη κοιτώνων παρέχουν πολλά σημεία όπου το νερό μπορεί να ρίξει κάτω και να εισέλθει στην οροφή. Το καπάκι μπορεί να είναι παλιό, ραγισμένο ή ακόμη και να λείπει μεταξύ των γωνιακών σανίδων και μεταξύ των άκρων του παραθύρου και του πλαισίου. Το νερό διεισδύει σε αυτές τις ρωγμές και λειτουργεί πίσω από το φλας και στο σπίτι. Ακόμη και το καπάκι που μοιάζει άθικτο μπορεί να μην σφραγίζεται στις παρακείμενες επιφάνειες. Σκάψτε γύρω με ένα μαχαίρι στόκου για να δείτε αν η περιοχή είναι σφραγισμένη. Σκάψτε τυχόν ύποπτο καπάκι και αντικαταστήστε το με σιλικόνη λατέξ. Ελέγξτε επίσης την πλευρά που αναβοσβήνει πάνω από το βήμα. Αντικαταστήστε τυχόν ραγισμένη, σάπια ή λείπει πλευρά, βεβαιωθείτε ότι το νέο κομμάτι επικαλύπτει το βήμα που αναβοσβήνει κατά τουλάχιστον 2 ίντσες. Εάν εξακολουθείτε να έχετε διαρροή, τραβήξτε τις γωνιακές σανίδες ελεύθερες και ελέγξτε την επικάλυψη που αναβοσβήνει στη γωνία. Συχνά, υπάρχει ένα παλιό, σκληρυμένο καπάκι όπου τα δύο κομμάτια επικαλύπτονται στην εσωτερική γωνία, αλλά αυτή η στερέωση της οροφής δεν σημαίνει πλήρη αντικατάσταση της οροφής, ίσως στην καλύτερη περίπτωση μια επιδιόρθωση σημείου.

20/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Σύνθετο πρόβλημα στέγης

Αυτή η οροφή διαρρέει κατά τη διάρκεια του χιονισμένου τμήματος του χειμώνα και κατά τη διάρκεια καταιγίδων το καλοκαίρι, σίγουρα λόγω κακής αναλαμπής. Το υπόστεγο που συναντά την οροφή είναι ένας από τους πιο σκληρούς χώρους για αδιάβροχο. Στη φωτογραφία, μπορείτε ακόμα να δείτε σημάδια ενός φράγματος πάγου. Ένα φράγμα πάγου εμφανίζεται όταν λιώνει το χιόνι και το νερό παγώνει όταν χτυπά τις ψυχρότερες άκρες της οροφής σας. Τελικά, το νερό συσσωρεύεται πίσω από το φράγμα και επιστρέφει πίσω κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και κάτω από το φράγμα μέχρι να βρει ένα άνοιγμα από την οροφή.

Η λύση ξεκινά με καλό αναβοσβήσιμο, αφού αυτό θα σταματήσει τις διαρροές από βροχοπτώσεις και ενδεχόμενη ισχύ σταματήστε τις διαρροές από φράγματα πάγου επισης. Ξεκινήστε αφαιρώντας τον έρπητα ζωστήρα μέχρι το περίβλημα του ξύλου και γλιστρήστε μια λωρίδα συγκολλητικού φράγματος πάγου και νερού (διαθέσιμο όπου πωλούνται προϊόντα στέγης) κάτω από τον σύνδεσμο του σκελετού/της κύριας οροφής. Ανάλογα με τον τρόπο σύνδεσης των οροφών, ίσως χρειαστεί να κόψετε μια σχισμή για να την δουλέψετε αρκετά. Θα πρέπει να επικαλύπτει ένα άλλο κομμάτι φράγματος πάγου και νερού που βρίσκεται κάτω, μέχρι την άκρη της οροφής. Αυτό θα πρέπει να καλύπτει τις πιο επιρρεπείς σε διαρροές περιοχές. Στη συνέχεια, ανακατασκευάστε, συρόμενο μεταλλικό βήμα που αναβοσβήνει πίσω από τον πίνακα περιτονίας (η επένδυση πίσω από την υδρορροή). Η κοιλάδα που αναβοσβήνει, τοποθετημένη πάνω από την ένωση όπου συναντώνται οι δύο στέγες, πρέπει να επικαλύπτει το βήμα που αναβοσβήνει τουλάχιστον 2 ίντσες.

Εάν εξακολουθούν να εμφανίζονται διαρροές από φράγματα πάγου, σκεφτείτε να εγκαταστήσετε καλώδια θέρμανσης στην άκρη της οροφής. (Βρείτε τα τοπικά σε καταστήματα υλικού ή οικιακά κέντρα.) Βελτιωμένη μόνωση και εξαερισμός σοφίτας συνήθως οι καλύτεροι τρόποι πρόληψης φραγμάτων πάγου, αλλά μπορεί να μην είναι αποτελεσματικοί σε αυτήν την περίπλοκη στέγη κατάσταση.

21/21

Οικογενειακός τεχνίτης

Τι κάνει τις ραβδώσεις;

Οι μαύρες ραβδώσεις που τρέχουν στις στέγες είναι στην πραγματικότητα ένα ανθεκτικό φύκι που ονομάζεται Μάγμα Gloeocapsa. Καθώς συσσωρεύονται τα γαλαζοπράσινα φύκια, αναπτύσσουν μια σκοτεινή, σκληρυμένη εξωτερική επίστρωση, η οποία έχει ως αποτέλεσμα τους μαύρους λεκέδες που βλέπετε. Τα φύκια τρέφονται με ασβεστόλιθο σε έρπητα ζωστήρα.

Τα φύκια θα επιδεινώνονται και θα γίνονται πιο αισθητά κάθε χρόνο, παγιδεύοντας την υγρασία και προκαλώντας πρόωρη γήρανση του έρπητα ζωστήρα και απώλεια κόκκων. Αν δεν σας αρέσουν οι ραβδώσεις, ανακατέψτε με έρπητα ζωστήρα ανθεκτικά στα φύκια. Εάν οι ραβδώσεις δεν σας ενοχλούν ή δεν είστε έτοιμοι να επενδύσετε σε μια νέα στέγη, εγκαταστήστε ταινίες ψευδαργύρου ή χαλκού (διατίθενται σε κέντρα στέγης) κατά μήκος της κορυφαίας πορείας έρπητα ζωστήρα. Όταν η βροχή χτυπά τις λωρίδες, παράγει ένα διάλυμα που τρέχει στην οροφή και εμποδίζει τα φύκια, τα βρύα και τους μύκητες να αναπτυχθούν. Ωστόσο, οι λωρίδες δεν θα εξαλείψουν τα υπάρχοντα φύκια. Μάθετε πώς να καθαρίζετε μόνοι σας τους λεκέδες από την οροφή εδώ.