10 Πράγματα που Θέλει να Ξέρεις ο Ρόφερ σου

1/10

Κούρεψε το γκαζόν σου πριν φτάσει το πλήρωμα στέγης

Η στέγη είναι μια ακατάστατη δουλειά. Οι στέγες συνήθως λειτουργούν με γρήγορο ρυθμό για να ελαχιστοποιήσουν το χρόνο που χρειάζεται αφαιρέστε την παλιά σας στέγη και εγκαταστήστε το νέο, ώστε να μην πάει το σπίτι σας πολύ μακρύ χωρίς την προστασία αυτού του τελευταίου στρώματος υλικού στέγης. Αυτό σημαίνει ότι τα συντρίμμια θα πέσουν από τη στέγη και θα προσγειωθούν στο γκαζόν σας, ειδικά στην περίμετρο του σπιτιού σας.

Ένα καλό συνεργείο στέγης θα σκουπίζει συνήθως την ιδιοκτησία με μαγνητικές σκούπες μόλις ολοκληρωθεί το έργο για να βεβαιωθεί ότι δεν θα μείνουν πίσω καρφιά ή κοψίματα, λέει ο David Steckel, Πινέζα, μια υπηρεσία που ταιριάζει με τους ιδιοκτήτες σπιτιού με επαγγελματίες βελτίωσης σπιτιού και παρόχους υπηρεσιών. Έχοντας φρεσκοκομμένο γρασίδι θα διευκολύνει τη συλλογή αυτών των συντριμμιών και θα διασφαλίσει ότι δεν θα σας αφήσουν τυχαία εκπλήξεις.

2/10

Αξίζει την άνοιξη για μακροχρόνια υλικά

Αν ελπίζετε ότι θα ξανασκεπάζετε το σπίτι σας τώρα και ποτέ ξανά, α μεταλλική ή σχιστολιθική στέγη μπορεί να είναι το καλύτερο στοίχημά σας. Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Επιθεωρητών Οικίας, μια μεταλλική στέγη θα διαρκέσει έως και 80 χρόνια, ενώ μια στέγη από σχιστόλιθο είναι καλό να πάει για 150. Για σκυρόδεμα, θα πρέπει να πάρετε 100 και πλέον.

Και η διάρκεια ζωής της στέγης είναι μόνο ένα όφελος από τη χρήση αυτών των τύπων υλικών. Έχουν επίσης τεράστια οφέλη βιωσιμότητας, λέει ο Josh White, πρόεδρος της Χουζίερ εργολάβοι, εταιρεία στέγης στην Ινδιανάπολη.

"Τα περισσότερα από αυτά τα υλικά είναι φιλικά προς το περιβάλλον και μειώνουν την κατανάλωση νερού και ενέργειας μέσα σε ένα σπίτι σε σύγκριση με μια συμβατική στέγη", λέει ο White, προσθέτοντας ότι βελτιώνουν επίσης την ποιότητα του αέρα στο σπίτι.

Το μειονέκτημα? Τα υλικά μεγαλύτερης διάρκειας είναι επίσης τα πιο ακριβά. Το Slate, για παράδειγμα, μπορεί να κοστίσει έως και 45.000 $ για το μέσο σπίτι.

3/10

Υπάρχουν τρόποι μείωσης του κόστους

Υλικά στέγης δεν μοιάζουν με τις τάσεις της μόδας. Τα περσινά έρπητα ζωστήρα δεν είναι εκτός μόδας επειδή κατασκευάστηκαν πέρυσι. Ούτε είναι υποβαθμισμένοι.

Ωστόσο, τείνουν να είναι λιγότερο ακριβά, λέει ο White, και η χρήση τους μπορεί μερικές φορές να μειώσει αρκετά την τιμή του έργου σας. Προτείνει να ενημερώσετε τον στέγη σας ότι ενδιαφέρεστε για υλικά της προηγούμενης σεζόν, ώστε να μπορούν να επικοινωνήσουν με τους προμηθευτές τους για την προμήθειά τους για λογαριασμό σας.

Άλλος τρόπος εξοικονόμησης χρημάτων; Ευκαμψία. Ο εργολάβος στέγης μερικές φορές παρέχει έκπτωση σε πελάτες που κατανοούν την περιστασιακή ανάγκη να αλλάξουν το πρόγραμμα, λέει ο White.

4/10

Πάρτε πάντα περισσότερα από ένα απόσπασμα

Όταν έχετε εξαιρετική σχέση με τον πρώτο στέγη που εμφανίζεται για να προσφέρετε στη δουλειά, μπορεί να είναι δελεαστικό να προχωρήσετε και να υπογράψετε τη σύμβαση, ειδικά αν η τιμή φαίνεται σωστή. (FYI: Ο εθνικός μέσος όρος για στέγη 1.600 τετραγωνικών ποδιών είναι 5.148 $, σύμφωνα με το roofcalc.org.)

Και ενώ μπορεί να καταλήξετε να προσλάβετε αυτόν τον στέγη ούτως ή άλλως, είναι σκόπιμο μιλήστε με περισσότερους από έναν επαγγελματίες πριν πάρει μια απόφαση, λέει ο Steckel. Συνιστά τη λήψη δύο ή τριών εισαγωγικών.

Το κόστος, φυσικά, είναι ένα σημαντικό θέμα. Αλλά θα πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι ο στέγης έχει άδεια εάν αυτό απαιτείται από το κράτος σας, συνδεδεμένο και ασφαλισμένο. Άλλοι σημαντικοί παράγοντες περιλαμβάνουν τη φήμη (ελέγξτε τις διαδικτυακές κριτικές και ζητήστε αναφορές) και αν το πλήρωμα έχει εμπειρία με τον τύπο των υλικών στέγης που θέλετε να χρησιμοποιήσουν.

Επιπλέον, δεν θα γνωρίζετε πραγματικά αν το πρώτο απόσπασμα είναι έστω και απολύτως λογικό, εκτός αν τα συγκρίνετε αποσπάσματα από τον διαγωνισμό. Η εύρεση ενός αξιόπιστου στέγης για να παρέχει τον τύπο της στέγης που θέλετε είναι εξίσου σημαντική, αν όχι περισσότερο, από την εξοικονόμηση λίγων χρημάτων, λέει ο White.

«Πολλοί (ιδιοκτήτες σπιτιού) αναζητούν την εταιρεία που προσφέρει τη φθηνότερη τιμή για την υπηρεσία που χρειάζονται ή για το συντομότερο χρονοδιάγραμμα του έργου», λέει. «Ενώ αυτές οι επιλογές θα μπορούσαν να βοηθήσουν τον προϋπολογισμό τους στην αρχή, αυτή η έλλειψη έρευνας και πληρότητα θα μπορούσε να οδηγήσει σε πρόσληψη (της) κακής προετοιμασίας εταιρείας, η οποία θα μπορούσε να οδηγήσει σε κακή δουλειά… και τελικά περισσότερα χρήματα από την (τσέπη σας) τέλος."

5/10

Η άνοιξη είναι η πιο πολυσύχναστη εποχή

Εάν τηλεφωνήσετε σε στέγη τον Απρίλιο, μην εκπλαγείτε αν πρέπει να περιμένετε αρκετές εβδομάδες για μια προσφορά. Ο Γουάιτ λέει ότι οι στέγες συνήθως χτυπιούνται με έργα την άνοιξη.

Συμβουλεύει να καλέσετε για προσφορές στα τέλη του καλοκαιριού έως τα μέσα φθινοπώρου, ώστε να μπορέσετε να μπείτε στο πρόγραμμα πριν ξεκινήσει η επόμενη πολυάσχολη σεζόν. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό αν καταθέσετε α ασφαλιστική απαίτηση ιδιοκτήτη σπιτιού Για επισκευές στέγης, αυτος λεει. Ο επιπλέον χρόνος θα σας επιτρέψει να διευθετήσετε και να ολοκληρώσετε όλες τις ασφαλιστικές δραστηριότητες πριν ξεκινήσουν οι φυσικές επισκευές.

6/10

Ο εξωραϊσμός σας μπορεί να καταστραφεί

Οι επαγγελματίες στέγες κάνουν συνήθως ό, τι μπορούν για να ελαχιστοποιήσουν τη ζημιά σας παρτέρια, δέντρα και γκαζόν κατά τη διάρκεια ενός έργου. Ωστόσο, επειδή το πλήρωμα πρέπει να τοποθετήσει σκάλες σε όλη την περίμετρο του σπιτιού σας, είναι πιθανό να συμβεί κάποια ζημιά, λέει ο Steckel. Συμβουλεύει να πείτε στο πλήρωμα στέγης σας ποιες περιοχές απαιτούν ιδιαίτερη φροντίδα - για παράδειγμα τα πολύτιμα τριαντάφυλλα σας - ώστε να μπορούν να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί ενώ εργάζονται σε αυτήν την περιοχή.

Εάν οι πιθανές ζημιές στον εξωραϊσμό είναι ένα πρόβλημα για εσάς, ο Steckel λέει ότι μπορείτε να ζητήσετε από το στέγαστρο σας να καλύψει τα φυτά και τον εξωραϊσμό σας με ένα πίσσα. Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι μπορεί να υπάρχει επιπλέον κόστος. Η πίσσα πρέπει επίσης να αφαιρείται καθημερινά μετά το τέλος του πληρώματος, ώστε τα φυτά σας να παίρνουν λίγο καθαρό αέρα.

7/10

Τα συρραπτικά είναι παράνομα σε ορισμένα μέρη

Όταν εξετάζετε ποια εταιρεία στέγης θα προσλάβετε, ρωτήστε αν χρησιμοποιούν καρφιά ή συνδετήρες. Ανάλογα με το πού ζείτε, η χρήση συρραπτικών για στέγες μπορεί να είναι στην πραγματικότητα απαγορεύεται από το νόμο.

Και ακόμη και αν δεν είναι παράνομα στη δικαιοδοσία σας, τα νύχια εξακολουθούν να είναι η προτιμώμενη επιλογή. Γιατί; Παρόλο που οι στέγαστροι θεωρούν εδώ και καιρό πιο εύκολο να δουλέψουν, τα καρφιά και πιστόλια καρφιών προσφέρουν πολύ ανώτερα αποτελέσματα. Είναι πολύ πιο εύκολο να οδηγήσετε ένα καρφί σε ευθεία, γεγονός που οδηγεί σε ένα πιο ασφαλές κράτημα.

8/10

Το κλίμα πρέπει να υπαγορεύει υλικό

Μπορεί να σας αρέσει η αισθητική της ασφάλτου. Αλλά αν ζείτε κάπου με υπερβολική ζέστη, όπως το Τέξας ή η Αριζόνα, ίσως χρειαστεί να εγκατασταθείτε σε μέταλλο, σχιστόλιθο, κεραμικό ή σκυρόδεμα.

"Η άσφαλτος δεν λειτουργεί πολύ καλά σε ακραίες θερμοκρασίες και θα επιδεινωθεί πολύ πιο γρήγορα όταν εγκατασταθεί σε λάθος κλίμα", λέει ο Steckel.

Ωστόσο, εάν ζείτε κάπου κρύο, όπως η Αλάσκα, η Βόρεια Ντακότα ή η Μινεσότα, είστε τυχεροί με το rεπιλογές απόρριψης. Τα περισσότερα τυποποιημένα υλικά θα είναι μια χαρά. Συζητήστε αυτό με τον εργολάβο στέγης για να είστε βέβαιοι, φυσικά.

Αν σας αρέσει η εμφάνιση της ξύλινης στέγης, μπορεί να είναι βιώσιμη. Απλά καταλάβετε ότι το ξύλο είναι ευαίσθητο σε μούχλα και πυρκαγιά, οπότε είναι καλύτερο να το αποφύγετε εάν ζείτε σε μια εξαιρετικά υγρή περιοχή ή σε μια περιοχή επιρρεπή σε δασικές πυρκαγιές.

9/10

Τα Roofers δεν πρέπει να λειτουργούν σε υπερβολική θερμότητα

Ο εργολάβος στέγης είπε ότι επρόκειτο να φτάσει στις 7 το πρωί και να εργαστεί όλη μέρα, αλλά δεν επέστρεψε μετά το μεσημεριανό γεύμα. Τι δίνει; Λοιπόν, μπορεί να θέλετε να βγείτε έξω ή να ελέγξετε την εφαρμογή καιρού στο τηλέφωνό σας. Εάν η θερμοκρασία είναι πάνω από 90 F και/ή είναι εξαιρετικά υγρή, δεν είναι ασφαλές για να βρίσκονται στην οροφή.

Θυμηθείτε, η θερμότητα ανεβαίνει, οπότε πιθανότατα θα είναι ακόμα πιο ζεστό στην οροφή παρά στο έδαφος. Προσθέστε μαύρα ή μεταλλικά υλικά στέγης και τα πράγματα γίνονται πραγματικά επικίνδυνα. Ένα πλήρωμα που εργάζεται σε μια στέγη σε μια υπερ-ζεστή μέρα κινδυνεύει με αφυδάτωση, πονοκεφάλους, ναυτία και μια σειρά από άλλα συμπτώματα. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε ζάλη ή/και λιποθυμία και τελικά πτώση.

Κατώτατη γραμμή: Εάν παρατηρήσετε ότι το πλήρωμα στέγης σας κάνει ένα διάλειμμα από τη ζέστη, χαλαρώστε. Αυτό είναι φυσιολογικό.

10/10

Η στέγη είναι δουλειά για ειδικευμένους επαγγελματίες

Έχετε δει τον γείτονά σας να το κάνει και παρακολουθήσατε ένα βίντεο στο YouTube που εξηγούσε τον τρόπο με τον οποίο μπορείτε να ξαναροφήσετε ένα σπίτι. Ως έμπειρος DIYer, σίγουρα είστε έτοιμοι για το έργο, σωστά; Δυστυχώς, αυτό μάλλον δεν ισχύει. Η στέγη είναι μία έργο βελτίωσης του σπιτιού που συνήθως είναι καλύτερο να αφεθεί στους ειδικούς.

"Υπάρχουν πολλές προφυλάξεις ασφαλείας που απαιτούνται για την ασφαλή εργασία σε μια στέγη", λέει ο Steckel. «Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν θα έχουν τον εξοπλισμό ασφαλείας για να δεσμευτούν ή να διατηρήσουν ένα ασφαλές εργασιακό περιβάλλον». Υπάρχουν επίσης δυνατότητες επιδείνωσης του προβλήματος.

Ωστόσο, υπάρχουν μικρές επισκευές στέγης που μπορεί να αποφασίσετε να αναλάβετε μόνοι σας, όπως π.χ. μπαλώνοντας μια επιφανειακή τρύπα σε έναν έρπητα ζωστήρα ή αντικατάσταση του αναβοσβήματος εξαερισμού. Όποια και αν είναι η στέγη, κάντε την εργασία σας και βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε όλα τα πιθανά μειονεκτήματα και κινδύνους. Πάρτε έναν έμπειρο βοηθό, μια στιβαρή σκάλα με σταθερό πόδι, ζώνη ασφαλείας και άδεια, αν χρειαστεί. Και μείνετε ασφαλείς εκεί πάνω.

Η Dawn Weinberger είναι ανεξάρτητη συγγραφέας στο Πόρτλαντ του Όρεγκον, η οποία έχει συνεισφέρει σε πολυάριθμες δημοσιεύσεις και ιστοσελίδες τα τελευταία 20 χρόνια, συμπεριλαμβανομένων των RD.com, Glamour, Women’s Health, Entrepreneur και πολλών άλλων οι υπολοιποι. Η Dawn έχει πτυχίο δημοσιογραφίας από το Πανεπιστήμιο Western Washington και είναι μέλος της Αμερικανικής Εταιρείας Δημοσιογράφων και Συγγραφέων. Γράφει για τα πάντα, από την υγεία και την ιατρική μέχρι τη μόδα, τα ψώνια και τις επιχειρήσεις.