25 συμβουλές για τη διόρθωση ζητημάτων στέγης και υδρορροής

1/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Επισκόπηση Leaky Roof

Εάν έχετε λεκέδες νερού που εκτείνονται σε οροφές ή πέφτουν σε τοίχους, μπορείτε πιθανότατα έχουν επίσης διαρροή οροφής. Η εικασία βρίσκεται στην εύρεση της διαρροής. η επισκευή είναι συνήθως αρκετά εύκολη. Συγκεντρώσαμε μερικά απλά κόλπα για την εύρεση και την επιδιόρθωση των περισσότερων κοινών τύπων διαρροών οροφών. Αλλά αν ζείτε στη Ζώνη του Χιονιού και η οροφή σας διαρρέει μόνο τις ζεστές ή ηλιόλουστες μέρες του χειμώνα, πιθανότατα έχετε φράγματα πάγου. Δεν θα ασχοληθούμε με αυτήν την επισκευή διαρροών οροφής σε αυτήν την ιστορία.

Εάν έχετε διαρροή οροφής, καλύτερα να την διορθώσετε αμέσως, ακόμα κι αν δεν σας ενοχλεί ιδιαίτερα ή είστε αποκτώντας νέα στέγη του χρόνου. Ακόμη και για σύντομο χρονικό διάστημα, μικρές διαρροές μπορούν να οδηγήσουν σε μεγάλα προβλήματα, όπως μούχλα, σάπιο πλαίσιο και περίβλημα, κατεστραμμένη μόνωση και κατεστραμμένες οροφές. Η διαρροή που αναβοσβήνει που προκάλεσε έναν ακριβό λογαριασμό επισκευής ήταν εμφανής από τους λεκέδες της οροφής για πάνω από δύο χρόνια. Εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού το είχε αντιμετωπίσει αμέσως, η ζημιά και οι επακόλουθες επισκευές θα ήταν ελάχιστες.

3/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Ένα κόλπο για την εύρεση δύσκολων διαρροών

Όταν αντιμετωπίζετε μια δύσκολη διαρροή, ζητήστε έναν βοηθό και, στη συνέχεια, ανεβείτε στην οροφή με ένα λάστιχο κήπου. Ξεκινήστε χαμηλά, εμποτίζοντας την περιοχή ακριβώς πάνω από όπου εμφανίζεται η διαρροή στο σπίτι. Απομονώστε τις περιοχές όταν λειτουργείτε τον εύκαμπτο σωλήνα. Για παράδειγμα, μουλιάστε πρώτα την κατηφορική πλευρά μιας καμινάδας, στη συνέχεια κάθε πλευρά και στη συνέχεια την κορυφή και στις δύο πλευρές. Ζητήστε από τον βοηθό σας να μείνει μέσα στο σπίτι περιμένοντας να εμφανιστεί η σταγόνα. Αφήστε τον εύκαμπτο σωλήνα να λειτουργήσει για αρκετά λεπτά σε μία περιοχή, προτού τον ανεβάσετε λίγο παραπάνω.

Πείτε στον βοηθό σας να φωνάξει όταν μια σταγόνα γίνει ορατή. Θα είστε στη γειτονιά της διαρροής. Αυτή η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από μία ώρα, οπότε κάντε υπομονή και μην μετακινήσετε τον εύκαμπτο σωλήνα πολύ σύντομα. Αγοράστε το βοηθητικό σας δείπνο. Εάν το τρεχούμενο νερό δεν αποκαλύπτει την ακριβή τοποθεσία της διαρροής, μην είστε συνεσταλμένοι. Αρχή αφαιρώντας τον έρπητα ζωστήρα στην ύποπτη περιοχή. Μόλις αφαιρεθεί, τα στοιχεία της διαρροής γίνονται ορατά και μπορείτε να τα παρακολουθήσετε απευθείας στην πηγή. Αποχρωματισμένο χαρτί από τσόχα ή λερωμένο με νερό-ακόμη και σάπιο-ξύλο εμφανίζεται ακριβώς κάτω και γύρω από τη διαρροή.

4/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Λύση για μια μικρή διαρροή

Μερικές φορές δεν μπορείτε να βρείτε διαρροή επειδή το νερό εμφανίζεται σε ένα σημείο οροφής μακριά από το προβληματικό σημείο. Εάν η οροφή σας έχει ένα πλαστικό φράγμα ατμών μεταξύ του γυψοσανίδας και του μόνωση σοφίτας, σπρώξτε την μόνωση στην άκρη και αναζητήστε λεκέδες ροής στο πλαστικό. Συχνά το νερό τρέχει σε ανοίγματα στο φράγμα ατμών, όπως σε φωτιστικά οροφής.

Εάν δεν μπορείτε να δείτε ενδεικτικά σημάδια ροής και επειδή ο λεκές είναι αρκετά μικρός, κοιτάξτε την κάτω πλευρά της οροφής για «Γυαλιστερό.» Ένα γυαλιστερό είναι ένα καρφί που έχασε το μέλος πλαισίωσης - σε αυτή την περίπτωση, όταν ο ξυλουργός κάρφωσε το περίβλημα της οροφής στο δοκάρια. Υγρασία που διαφεύγει στο κρύο πατάρι από τα παρακάτω δωμάτια συχνά συμπυκνώνεται σε κρύα νύχια. Μερικές φορές μπορείτε να το εντοπίσετε αν ανεβείτε στη σοφίτα σας μια κρύα νύχτα. Τα νύχια φαίνονται λευκά επειδή είναι παγωμένα. Όταν η σοφίτα θερμαίνεται λίγο κατά τη διάρκεια της ημέρας, ο παγετός λιώνει και στάζει, τότε τα νύχια παγώνουν ξανά τη νύχτα και ούτω καθεξής. Απλώς σφίξτε το καρφί που προσβάλλει με μια πένσα που κόβει στο πλάι.

5/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Διορθώστε τις μπότες του υδραυλικού εξαερισμού

Θα βρείτε υδραυλικά μπότες εξαερισμού κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από πλαστικό, πλαστικό και μέταλλο ή ακόμα και μεταλλικές μονάδες δύο τεμαχίων. Ελέγξτε τις πλαστικές βάσεις για ρωγμές και τις μεταλλικές βάσεις για σπασμένες ραφές. Στη συνέχεια, εξετάστε τη λαστιχένια μπότα που περιβάλλει το σωλήνα. Αυτό μπορεί να σαπίσει ή να σκιστεί, και τα δύο επιτρέπουν στο νερό να εισχωρήσει στο σπίτι κατά μήκος του σωλήνα. Με οποιοδήποτε από αυτά τα προβλήματα, θα πρέπει να αγοράσετε μια νέα μπότα εξαερισμού για να αντικαταστήσετε την παλιά.

Αν δείτε καρφιά που λείπουν στη βάση ή βρείτε κάποια που έχουν τραβήξει ελεύθερα, μπορείτε να τα αντικαταστήσετε με τις βίδες που έχουν πλυθεί με καουτσούκ που χρησιμοποιούνται για μεταλλικά συστήματα στέγης-εάν η μπότα είναι σε καλή κατάσταση. Μπορείτε να τα προμηθευτείτε σε οποιοδήποτε κέντρο σπιτιού, που βρίσκεται με τις υπόλοιπες βίδες. Προς το αντικαταστήστε τον εξαερισμό οροφής, πρέπει να δουλέψετε τα γειτονικά έρπητα ζωστήρα και από τις δύο πλευρές. Εάν δεν έχετε επιπλέον έρπητα ζωστήρα, προσέξτε ιδιαίτερα όταν αφαιρείτε αυτά τα έρπητα ζωστήρα για να μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν. Χρησιμοποιήστε μια επίπεδη ράβδο ή μαχαίρι στόκου για να διαχωρίσετε το στεγανωτικό μεταξύ των στρωμάτων. Στη συνέχεια, μπορείτε να οδηγήσετε μια επίπεδη μπάρα κάτω από τις κεφαλές των νυχιών για να ξεκολλήσετε τα νύχια.

6/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Πώς να διορθώσετε τους αεραγωγούς οροφής

Ελέγξτε για ραγισμένα περιβλήματα σε πλαστικούς αεραγωγούς οροφής και σπασμένες ραφές σε μεταλλικά. Mightσως μπείτε στον πειρασμό να ρίξετε κάλυμμα στο πρόβλημα, αλλά αυτή η λύση δεν θα διαρκέσει πολύ. πρέπει να αντικαταστήσετε τους χαλασμένους αεραγωγούς.

Επίσης, αναζητήστε τραβηγμένα ή χαμένα καρφιά κατά μήκος του κάτω άκρου της βάσης. Αντικαταστήστε τα με βίδες που πλένονται με καουτσούκ. Στις περισσότερες περιπτώσεις, μπορείτε αφαιρέστε τα καρφιά κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και στις δύο πλευρές του εξαερισμού για να το τραβήξετε ελεύθερο. Θα πρέπει επίσης να βρείτε καρφιά στην κορυφή του εξαερισμού. Συνήθως μπορείτε επίσης να τα δουλέψετε χαλαρά χωρίς να αφαιρέσετε τον έρπητα ζωστήρα. Βιδώστε το κάτω μέρος στη θέση του με βίδες που πλένονται με καουτσούκ. Πιέστε μια χάντρα καλαμάρι κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και στις δύο πλευρές του ανοίγματος για να κρατήσετε τον έρπητα ζωστήρα κάτω και για να προσθέσετε ένα φράγμα νερού - μια πολύ πιο εύκολη εργασία από το να ξαναρρίψετε τον έρπητα ζωστήρα.

7/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Διορθώστε τοίχους και κοιτώνες

Το νερό δεν μπαίνει πάντα στην επιφάνεια με βότσαλα. Συχνά, η βροχή που προκαλείται από τον άνεμο έρχεται από πάνω από την οροφή, ιδιαίτερα γύρω από τα παράθυρα, μεταξύ των γωνιακών σανίδων και των πλαισίων, και μέσω ρωγμών και οπών στις πλευρές. Τείχη κοιτώνων παρέχουν πολλά σημεία όπου το νερό μπορεί να ρίξει κάτω και να εισέλθει στην οροφή.

Το Caulk μπορεί να γίνει παλιό, ραγισμένα ή ακόμη και λείπουν μεταξύ των γωνιακών σανίδων και μεταξύ των άκρων του παραθύρου και του πλαισίου. Το νερό διεισδύει σε αυτές τις ρωγμές και λειτουργεί πίσω από το φλας και στο σπίτι. Ακόμη και το καπάκι που μοιάζει άθικτο μπορεί να μην σφραγίζεται στις παρακείμενες επιφάνειες. Σκάψτε γύρω με ένα μαχαίρι στόκου για να δείτε αν η περιοχή είναι σφραγισμένη. Σκάψτε τυχόν ύποπτο καπάκι και αντικαταστήστε το με καπάκι υψηλής ποιότητας.

Ελέγξτε επίσης την πλευρά που αναβοσβήνει πάνω από το βήμα. Αντικαταστήστε τυχόν ραγισμένη, σάπια ή λείπει πλευρά, βεβαιωθείτε ότι το νέο κομμάτι επικαλύπτει το βήμα που αναβοσβήνει κατά τουλάχιστον 2 ίντσες. Εάν εξακολουθείτε να έχετε διαρροή, τραβήξτε τις γωνιακές σανίδες ελεύθερες και ελέγξτε την επικάλυψη που αναβοσβήνει στη γωνία. Συχνά βρίσκετε παλιό, σκληρυμένο κάλυμμα όπου τα δύο κομμάτια επικαλύπτονται στην εσωτερική γωνία.

8/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Σύνθετο πρόβλημα στέγης

Αυτή η οροφή διαρρέει κατά τη διάρκεια του χιονισμένου τμήματος του χειμώνα και κατά τη διάρκεια καταιγίδων το καλοκαίρι, σίγουρα λόγω του κακού αναβοσβήματος. Το υπόστεγο που συναντά την οροφή είναι ένας από τους πιο σκληρούς χώρους για αδιάβροχο. Στη φωτογραφία, μπορείτε ακόμα να δείτε σημάδια ενός φράγματος πάγου. Ένα φράγμα πάγου εμφανίζεται όταν λιώνει το χιόνι και το νερό ξαναπαγώνει καθώς χτυπά τις ψυχρότερες άκρες της οροφής. Τελικά, το νερό συσσωρεύεται πίσω από το φράγμα και επιστρέφει πίσω κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και κάτω από το φράγμα μέχρι να βρει ένα άνοιγμα από την οροφή.

Η λύση ξεκινά με καλό αναβοσβήσιμο, καθώς αυτό θα σταματήσει τις διαρροές από τις βροχοπτώσεις και την πιθανότητα σταματήστε τις διαρροές από φράγματα πάγου, επισης. Ξεκινήστε αφαιρώντας τον έρπητα ζωστήρα μέχρι το περίβλημα του ξύλου και γλιστρήστε μια λωρίδα συγκολλητικού φράγματος πάγου και νερού (διαθέσιμο όπου πωλούνται προϊόντα επισκευής στέγης) κάτω από τον σύνδεσμο του σκελετού/της κύριας οροφής. Ανάλογα με τον τρόπο σύνδεσης των οροφών, μπορεί να χρειαστεί να κόψετε μια σχισμή για να τη δουλέψετε αρκετά. Θα πρέπει να επικαλύπτει ένα άλλο κομμάτι φράγματος πάγου και νερού που βρίσκεται κάτω, μέχρι την άκρη της οροφής. Κάτι τέτοιο θα πρέπει να καλύπτει τις περιοχές που είναι πιο επιρρεπείς σε διαρροές.

Στη συνέχεια, ανακατασκευάστε, συρόμενο μεταλλικό βήμα που αναβοσβήνει πίσω από τον πίνακα περιτονίας (η επένδυση πίσω από την υδρορροή). Η κοιλάδα που αναβοσβήνει, τοποθετημένη πάνω από την ένωση όπου συναντώνται οι δύο στέγες, πρέπει να επικαλύπτει το βήμα που αναβοσβήνει τουλάχιστον 2 ίντσες. Εάν εξακολουθούν να υπάρχουν διαρροές από φράγματα πάγου, σκεφτείτε να εγκαταστήσετε καλώδια θέρμανσης από άκρη στην οροφή. (Βρείτε τα τοπικά σε καταστήματα υλικού ή κέντρα σπιτιού.) Βελτιωμένη μόνωση και εξαερισμός της σοφίτας παρέχουν συνήθως την καλύτερη στρατηγική για την πρόληψη φραγμάτων πάγου, αλλά μπορεί να μην επιλύσουν αυτήν την περίπλοκη κατάσταση με διαρροές.

11/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Διορθώστε τις μικρές τρύπες

Οι μικροσκοπικές τρύπες στον έρπητα ζωστήρα λειτουργούν ως ύπουλες πηγές ζημιάς επειδή μπορούν να προκαλέσουν σήψη, διείσδυση νερού και άλλα προβλήματα για χρόνια πριν παρατηρήσετε τα προφανή σημάδια διαρροής. Μπορεί να βρείτε τρύπες που απομένουν από ένα αφαιρεμένο δορυφορικό πιάτο ή βραχίονες στερέωσης κεραίας ή σχεδόν οτιδήποτε. Και τα εκτεθειμένα, άστοχα καρφιά επισκευής στέγης πρέπει να τραβηχτούν και οι τρύπες να μπαλωθούν. Μπορείτε να διορθώσετε μικρές τρύπες απλά, αλλά δεν πρέπει να κάνετε ένεση με καπάκι στην τρύπα. Διορθώνετε αυτό το πρόβλημα διαρροής οροφής με αναβοσβήνει.

14/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Το νερό μπαίνει πίσω από την υδρορροή

Αν βρείτε νερό που στάζει πίσω από τις υδρορροές σου, είναι πιθανώς επειδή εγκαταστάθηκε χωρίς να αναβοσβήνει στο πίσω μέρος της υδρορροής. Η προσθήκη ποδιάς υδρορροής αποτρέπει το στάξιμο. Δημιουργήθηκε από ένα λυγισμένο κομμάτι που αναβοσβήνει, μια ποδιά υδρορροών κρυφτεί κάτω από τον έρπητα ζωστήρα και πάνω από την υδρορροή. Τα οικιακά κέντρα πωλούν ποδιά υδρορροής στα 10 πόδια. τμήματα. Mayσως χρειαστεί να αφαιρέσετε προσωρινά τις κρεμάστρες σας καθώς πηγαίνετε ή μπορείτε να βγάλετε την ποδιά γύρω τους.

Μόλις τοποθετηθεί, στερεώστε την ποδιά με βίδες από λαμαρίνα. Εάν η οροφή σας έχει εγκαταστήσει άκρη στάγδην όπου η περιτονία συναντά τον έρπητα ζωστήρα σας με την υδρορροή κρεμασμένη από κάτω το άκρο στάγδην, πάρτε λίγο τυλιγμένο φλας και βάλτε το κάτω από το άκρο στάγδην και πάνω από το πάνω μέρος του υδρορροή. Τα κεντρικά κέντρα πωλούν ρολά 6 ιντσών. x 10-πόδια αναβοσβήνει αλουμίνιο. Χρησιμοποιήστε τσιμπιδάκια για να κόψετε το ρολό σε δύο 3-in. λωρίδες. Εάν οι υδρορροές σας είναι χάλυβες, αγοράστε αναβοσβήνοντας χάλυβα, επειδή ο γαλβανισμένος χάλυβας διαβρώνει το αλουμίνιο.

22/25

Οικογενειακός τεχνίτης

Εργασία φρουράς υδρορροών

Εάν δυσκολεύεστε να κρατήσετε τα μικρά φύλλα και άλλα συντρίμμια από το να φράξουν τις υδρορροές σας, σκεφτείτε να εγκαταστήσετε στερεά φύλακες υδρορροών. Τα στερεά προστατευτικά, που καλύπτουν όλη την υδρορροή εκτός από μια στενή ρωγμή για να περάσει το νερό, λειτουργούν καλά. Το χείλος στα προστατευτικά στηρίζεται στην επιφανειακή τάση για να τραβήξει το νερό προς τα κάτω στην υδρορροή, ενώ το στερεό κάλυμμα εκτρέπει τα φύλλα και άλλα συντρίμμια που διαφορετικά θα έπεφταν. Οι προφυλακτήρες λειτουργούν σε κάθε τύπο υδρορροής, εκτός από τα πλαστικά σχήματα "C". Επειδή τα προστατευτικά ταιριάζουν πάνω από την υδρορροή και όχι μέσα, καλύπτουν τις περισσότερες υδρορροές τυπικού μεγέθους.

Τα περισσότερα προσκολλώνται στην υδρορροή με αγκύλες, γλιστρώντας την άνω άκρη κάτω από τα κάτω βότσαλα. Οι προστατευμένοι υδρορροές, μια πολύ φθηνότερη επιλογή που διατίθενται στα κέντρα του σπιτιού, δεν λειτουργούν επίσης καλά. Διατηρούν τα περισσότερα φύλλα, αλλά μπορείτε να περιμένετε μικρότερα συντρίμμια, όπως σπόρους και βελόνες πεύκου, να περάσουν. Οι οθόνες καθιστούν επίσης τον καθαρισμό υδρορροών πιο δύσκολο, επειδή πρέπει να τους μετακινήσετε στην άκρη για να φτάσετε στα συντρίμμια. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να λύσουν το πρόβλημά σας.