Πόσο έξυπνοι είναι οι πελάτες αναδιαμόρφωσής σας;

Γνωρίζει ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού πόσο κοστίζει η πραγματοποίηση ενός επιτυχημένου έργου αναδιαμόρφωσης; Σύμφωνα με μια πρόσφατη έρευνα, η απάντηση μπορεί να είναι «ναι».

ImproveNet, μια ιστοσελίδα υπηρεσιών βελτίωσης σπιτιού και θυγατρική της CraftJack, πραγματοποίησε μια έρευνα σε 1.000 άτομα, δείχνοντάς τους πριν και μετά φωτογραφίες από δύο διαφορετικά έργα ανακαίνισης σπιτιού και ζητώντας τους να εκτιμήσουν το κόστος τόσο των υλικών όσο και της εργασίας για το έργο.

Εκπληκτικά αποτελέσματα

Η ομάδα που ερευνήθηκε ήταν, κατά μέσο όρο, σε θέση να μαντέψει με ακρίβεια το κόστος των υλικών εντός δύο τοις εκατό, και μάλιστα σε μεγάλο βαθμό υπερεκτιμημένο το κόστος εργασίας (εκτιμώντας ότι το κόστος ήταν 36 τοις εκατό υψηλότερο από το πραγματικό κόστος).

Τα πλήρη αποτελέσματα της έρευνας μπορείτε να τα βρείτε εδώ.

Αυτά τα αποτελέσματα δείχνουν ότι οι άνθρωποι μπόρεσαν να μαντέψουν το κόστος των έργων αναδιαμόρφωσης σπιτιών με μεγάλη ακρίβεια. Και όταν οι άνθρωποι έκαναν λάθος, έτειναν να υπερεκτιμούν παρά να υποτιμούν.

Δωμάτιο	Εικασία
Όλα τα δωμάτια	Πραγματικό κόστος 15% λιγότερο
Όλα τα δωμάτια, μόνο υλικά	Πραγματικό κόστος 2% περισσότερο
Όλα τα δωμάτια, μόνο εργασία	Πραγματικό κόστος 36% λιγότερο
Κουζίνα	Το πραγματικό κόστος κοστίζει 13% περισσότερο
ΣΑΛΟΝΙ	Πραγματικό κόστος 17% λιγότερο
Υπνοδωμάτια	Πραγματικό κόστος 42% λιγότερο
Μπάνια	Πραγματικό κόστος 9% λιγότερο

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πιο μορφωμένοι

Φαίνεται ότι ο μέσος άνθρωπος μπορεί πραγματικά να γνωρίζει περισσότερα για την ανακαίνιση σπιτιού από ό, τι αναμενόταν και ο μέσος άνθρωπος που εκπαιδεύεται περισσότερο σε θέματα κατασκευών είναι σίγουρα καλά νέα για τους εργολάβους. Η επικοινωνία με τους ιδιοκτήτες σπιτιού είναι μια απολύτως απαραίτητη πτυχή της κατασκευής κατοικιών. Αυτή η επικοινωνία γίνεται αυτόματα ευκολότερη εάν οι προσδοκίες και των δύο μερών ευθυγραμμιστούν. Οι πελάτες που έχουν ρεαλιστικές ιδέες για το κόστος, τόσο της εργασίας όσο και του υλικού, ενός έργου ανακαίνισης μπορούν να βοηθήσουν μόνο την πιθανότητα επιτυχίας ενός έργου.

Επιπλέον, οι πελάτες θα είναι πιο ανοιχτοί στο να ξοδέψουν χρήματα σε ένα κατασκευαστικό έργο εάν πρόκειται να κοστίσει λιγότερο από την υποθετική τιμή που οραματίστηκαν.

Πώς φτάσαμε λοιπόν εδώ; Τι οδήγησε το ευρύ κοινό να μορφωθεί περισσότερο σχετικά με την ανακαίνιση και την αναδιαμόρφωση;

Η πρώτη και πιο προφανής απάντηση είναι το διαδίκτυο. Οι άνθρωποι σήμερα έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες που παλαιότερα θα θεωρούνταν εξειδικευμένες και συγκεκριμένες για τη βιομηχανία. Αν κάποιος θέλει να μάθει περισσότερα για το κόστος ανακαίνισης σπιτιού, είναι τόσο απλό όσο το άνοιγμα ενός προγράμματος περιήγησης ιστού και μια μικρή έρευνα.

Το εφέ HGTV

Η δεύτερη απάντηση έχει αποδειχθεί σε μεγάλο βαθμό ότι αποτελεί αγκάθι στις συλλογικές πλευρές των κατασκευαστών: HGTV.

Οι δυνητικά αρνητικές πτυχές του HGTV έχουν τεκμηριωθεί ευρέως. Μια γρήγορη αναζήτηση στο διαδίκτυο για "το φαινόμενο HGTV”Παράγει πολλαπλές ειδήσεις και αναρτήσεις ιστολογίου λέγοντας ότι το HGTV δίνει στους θεατές παρερμηνείες για τον κόσμο της κατασκευής και της ανακαίνισης σπιτιού. Το κόστος των αναδιαμορφώσεων, των χρόνων του έργου και άλλων πραγματικών περιόδων ανακαίνισης είναι στραβό και παρερμηνεύεται από τη διαδικασία επεξεργασίας που απαιτείται για τη δημιουργία ενός τηλεοπτικού επεισοδίου 40 λεπτών.

Ωστόσο, η δημοτικότητα του HGTV δεν ήταν εντελώς αρνητική για τον κατασκευαστικό κλάδο. Οι άνθρωποι γνωρίζουν περισσότερα για την κατασκευή και την ανακαίνιση γενικά λόγω της δημοτικότητας του καλωδιακού τηλεοπτικού καναλιού. Το 2018, το κανάλι ήταν το τέταρτο πιο καλωδιακό δίκτυο στις Ηνωμένες Πολιτείες, με μέσο όρο 1,3 εκατομμύρια θεατές στην πρώτη ώρα. Οι περισσότερες από τις κορυφαίες εκπομπές του δικτύου επικεντρώνονται στις έννοιες της ανακαίνισης και της αναδιαμόρφωσης του σπιτιού. Σαφώς, αυτά είναι θέματα που απασχολούν το αμερικανικό κοινό.

Οι άνθρωποι ασχολούνται με την αναδιαμόρφωση τώρα περισσότερο από ποτέ

Η πολιτισμική εμμονή με το HGTV έχει σαφώς επηρεάσει. Οι άνθρωποι ξοδεύουν πολύ χρόνο παρακολουθώντας εκπομπές που εστιάζουν στην ανακαίνιση του σπιτιού, πράγμα που σημαίνει ότι οι άνθρωποι ξοδεύουν πολύ χρόνο σκέφτονται την ανακαίνιση του σπιτιού. Όσο περισσότερο οι άνθρωποι ασχολούνται με ένα θέμα, τόσο περισσότερα μαθαίνουν γι 'αυτό, οδηγώντας πιθανώς σε αποτελέσματα έρευνας όπως τα παραπάνω.

Είναι ενδιαφέρον ότι κατά το ίδιο χρονικό διάστημα που η HGTV έχει εκτοξευθεί σε δημοτικότητα, η βιομηχανία αναδιαμόρφωσης γνώρισε ιστορικά επίπεδα ανάπτυξης. Στην πραγματικότητα, ο δείκτης ανακαίνισης κατοικιών έφτασε σε υψηλό όλων των εποχών το 2018, πράγμα που σημαίνει βασικά ότι οι οικονομικές συνθήκες που είναι γνωστό ότι επηρεάζουν τις συνθήκες αναδιαμόρφωσης ήταν οι καλύτερες που υπήρξαν ποτέ.

Οι Αμερικανοί επικεντρώνονται στο να κάνουν τα σπίτια τους καλύτερα, τόσο πολιτιστικά όσο και οικονομικά. Αντί να αντιμετωπίζουν τις εκπομπές ανακαίνισης σπιτιού σε κανάλια όπως το HGTV ως εμπόδιο, οι εργολάβοι θα πρέπει να τις δουν ως ευκαιρία. Αυτές οι εκπομπές δημιουργούν ενδιαφέρον για την ιδέα της αναδιαμόρφωσης. Εναπόκειται στους εργολάβους να το αξιοποιήσουν.