Πώς να διορθώσετε τα τσιμεντένια βήματα για τα καλά

Συγκεντρώστε μια ξύλινη μορφή σχήματος L, κλειδώστε τη στη θέση της με τούβλα και γεμίστε το κενό με μίγμα επισκευής σκυροδέματος.

Οικογενειακός τεχνίτης

Ξαναχτίστε μια γωνιά από σκυρόδεμα

Συγκεντρώστε μια ξύλινη μορφή σχήματος L, κλειδώστε τη στη θέση της με τούβλα και γεμίστε το κενό με μίγμα επισκευής σκυροδέματος. Ένα μείγμα επισκευής θα κολλήσει στο παλιό σκυρόδεμα καλύτερα από το τυπικό μείγμα σκυροδέματος. Εάν δεν θέλετε να αγοράσετε ένα ειδικό εργαλείο μπορντούρας για να στρογγυλοποιήσετε τις άκρες του έμπλαστρου, διαμορφώστε προσεκτικά τις άκρες με ένα μαχαίρι στόκου.

Επίσης, μάθε πώς να κάνετε τα στρώματα βεράντας σας ξανά τέλεια λεία.

12 πράγματα που οι επιθεωρητές σπιτιού εύχονται να γνωρίζετε

1 / 15

Alexey Stiop/Shutterstock

Ελέγξτε τον θερμοσίφωνα σας

Πρέπει να υπάρχει συνδεδεμένη γραμμή αποστράγγισης τη βαλβίδα TPR στον θερμοσίφωνα σας σύμφωνα με τον Τζέιμς Πόρτερ του Πρόσβαση στις επιθεωρήσεις σπιτιού. "Εάν ο θερμοσίφωνας υπερθερμανθεί, η βαλβίδα θα ανοίξει και θα στραγγίσει το νερό, διαφορετικά

ο θερμοσίφωνας μπορεί να ανατιναχθεί», σημειώνει ο Πόρτερ. "Ο σωλήνας αποστράγγισης πρέπει να είναι ορατός σε απόσταση 6 εκατοστών από το δάπεδο."Φωτογραφία: Ευγενική προσφορά της Structure Tech

Οικογενειακός τεχνίτης

Ελέγξτε για νερό κοντά στο ίδρυμά σας

Ο Πόρτερ λέει ότι συνιστούν οι ειδικοί επεκτάσεις έξι ποδιών προς τα κάτω για να μετακινήσετε το νερό μακριά από το θεμέλιο. Δεν έχει σημασία αν έχετε πλάκα, υπόγειο ή χώρο ανίχνευσης, το νερό κοντά στο ίδρυμά σας είναι κακά νέα για σένα και το σπίτι σου.

Radovan1/Shutterstock

Διατηρήστε τις υδρορροές της βροχής σας καθαρές

Highηλά πάνω από το κεφάλι σας, μπορείτε εύκολα να το ξεχάσετε ελέγξτε τις υδρορροές σας για βροχοπτώσεις. Τα υδρορροά σας ελέγχουν τη ροή του νερού από τη στέγη σας και προστατέψτε όχι μόνο το θεμέλιο, τη στέγη, τη μόνωση και τους τοίχους σας, αλλά και το γκαζόν σας. Οι ζημιές από υδρορροές που δεν λειτουργούν σωστά μπορεί να κοστίσουν εκατοντάδες ή και χιλιάδες δολάρια για επισκευή.

Andrew Rafalsky/Shutterstock

Ασφάλεια σειράς κουζίνας

Σύμφωνα με τον Porter, οι αγκύλες μπορούν να αποτρέψουν την ανατροπή της γκάμας σας εάν τοποθετήσετε βάρος στην πόρτα-μια επικίνδυνη κατάσταση. Αν και απαιτείται από τους κατασκευαστές συσκευών από το 1991, αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι έχετε εγκαταστήσει ένα. Ελέγξτε το εύρος σας για αυτό το σημαντικό χαρακτηριστικό ασφαλείας.

Aleksey Kurguzov/Shutterstock

Ελέγξτε ξανά το πλυντήριο πιάτων σας

«Παρόλο που τα νέα πλυντήρια πιάτων προέρχονται από τον κατασκευαστή με την αποχέτευση να βρίσκεται στο πλάι του πλυντήριο πιάτων, κάθε εγχειρίδιο εγκατάστασης εξακολουθεί να απαιτεί αυτόν τον υψηλό βρόχο κάτω από το νεροχύτη », εξηγεί Porter. «Ο σωλήνας αποστράγγισης του πλυντηρίου πιάτων σας θα πρέπει να ανεβαίνει πάνω από το κάτω μέρος του νεροχύτη και να κατεβαίνει στον αγωγό ή αποκομιδή απορριμμάτων."

Φωτογραφίες VDB/Shutterstock

Καλύψτε τα ηλεκτρικά καλώδια, τις πρίζες και τα κουτιά σας

Σύμφωνα με τον Πόρτερ, «Οποιαδήποτε ηλεκτρικές καλωδιώσεις που δεν είναι εργοστασιακά εγκατεστημένο καλώδιο μήκους μικρότερου των επτά ποδιών, πρέπει είτε να είναι μέσα σε έναν τοίχο είτε να είναι εγκλωβισμένο σε αγωγό. "Αυτό ισχύει για τις πρίζες και τα κουτιά διακοπτών. Πρέπει να καλυφθούν. Δεν φαίνεται μόνο καλύτερα, είναι απαραίτητο.

Olga_Narcissa/Shutterstock

Προσέξτε τη συμπύκνωση

Είτε στην καμινάδα σας, την οροφή σας, γύρω από έναν αεραγωγό ή στα παράθυρα, αυτό είναι πιθανώς το σημάδι ενός μεγαλύτερου ζητήματος. Προσπαθήστε να προσδιορίσετε τον λόγο υπερβολική υγρασία και διορθώστε το, ή καλέστε έναν επαγγελματία για τη διάγνωση και επίλυση του προβλήματος.

Andrey_Popov/Shutterstock

Αναζητήστε Διαρροές

Γενικά, πρέπει τακτικά ελέγξτε τα υδραυλικά σας για διαρροές. Η παρακολούθηση των θεμάτων υδραυλικών εγκαταστάσεων μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα όταν έρθει η ώρα για επιθεώρηση στο σπίτι.Είναι καλή ιδέα να κάνε τη δική σου βόλτα πριν έρθει ο επιθεωρητής σας, ώστε να μην εκπλαγείτε από τυχόν επισκευές που χρειάζονται.

Οικογενειακός τεχνίτης

Ελέγξτε τις χειρολισθήρες σκαλοπατιών

Σύμφωνα με τον Porter, απαιτείται χειρολισθήρα αν έχετε περισσότερα από τέσσερα σκαλοπάτια - σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει οι χειρολισθήρες είναι καλά στερεωμένες.

Οικογενειακός τεχνίτης

Ελέγξτε τον εξαεριστήρα σας

Έλεγχος και καθαρίζετε τον εξαερισμό του στεγνωτηρίου σας θα πρέπει να είναι στη λίστα τακτικών συντήρησης όλων - ακόμα κι αν δεν προετοιμάζεστε για επιθεώρηση στο σπίτι. Τα στεγνωτήρια προκαλούν περίπου 7.000 πυρκαγιές κάθε χρόνο στις ΗΠΑ Ελέγξτε το σωλήνα για σκισίματα και εμπόδια και βεβαιωθείτε ότι όλα είναι σύμφωνα με τον κωδικό. Μειώστε τον κίνδυνο κατά αναβαθμίστε τον εξαερισμό του στεγνωτηρίου σας.

littleny/Shutterstock

Αποθηκεύστε το ξύλο σωστά

Αν και μπορεί να μην σκεφτείτε ένα σωρός ξύλου ως απειλή για το σπίτι σας, Ο Πόρτερ σημειώνει ότι τα ξύλα για τζάκι ή ξυλόσομπα πρέπει να αποθηκεύονται σε απόσταση τουλάχιστον τριών ποδιών από το σπίτι σας. «Τα καυσόξυλά σας μπορούν να προσελκύσουν έντομα που καταστρέφουν το ξύλο, όπως οι τερμίτες και ξυλουργικά μυρμήγκια," αυτος λεει.

Sean Locke Photography/Shutterstock

Πάρτε μια φορά ξανά

Αυτό μπορεί να φαίνεται προφανές, αλλά υπάρχουν πράγματα α επιθεωρητής σπιτιού θα ελέγξει ότι μπορεί να μην το έχετε χρησιμοποιήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα. «Ελέγξτε όλα τα παράθυρά σας, τις πόρτες, τα φώτα των αισθητήρων της γκαραζόπορτας κ.λπ.», λέει ο Πόρτερ. Θυμηθείτε, ο αγοραστής σας θα περιμένει τα πάντα στο σπίτι για δουλειά.

SpeedKingz/Shutterstock

Επιθεώρηση στο σπίτι: Όχι το ίδιο με την εκτίμηση

Ένας επιθεωρητής σπιτιού ελέγχει την ασφάλεια ενός σπιτιού και εντοπίζει πιθανά ζητήματα. δεν καθορίζουν την αγοραία αξία του. Ιδού τι πρέπει παρακολουθήστε με εκτίμηση στο σπίτι.

jessicakirsh/Shutterstock

Μην ψάχνετε για συμβουλές

ΕΝΑ επιθεωρητής σπιτιού λειτουργεί ως αμερόληπτη αρχή για την κατάσταση ενός σπιτιού και την ασφάλειά του. Επομένως, δεν μπορείτε να ρωτήσετε τους επιθεωρητές σπιτιού εάν θα αγόραζαν το σπίτι που κοιτάζετε.

Guy Shapira/Shutterstock

Οι επιθεωρητές σπιτιού δεν είναι ο πράκτοράς σας

Για άλλη μια φορά οι επιθεωρητές κατοικίας αναφέρουν μόνο την κατάσταση του σπιτιού. Μόλις παρουσιάσουν την τεκμηρίωσή τους, η δουλειά τους έχει ολοκληρωθεί. Δεν μπορούν βοηθήσει τον αγοραστή στις διαπραγματεύσεις. Αντ 'αυτού, πάρτε την αναφορά τους στον κτηματομεσίτη σας και θα πρέπει να ξέρουν τι να κάνουν.