Βελτιώσεις στο σπίτι που είναι κακές για την αξία του σπιτιού

Αν ψάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας τα επόμενα χρόνια, υπάρχουν ορισμένα έργα που δεν θα σας αποφέρουν πολλά χρήματα.

CapturePB/Shutterstock

Η σωστή βελτίωση του σπιτιού μπορεί να δώσει μεγάλη αξία στην αξία του σπιτιού σας, αλλά δεν δημιουργούνται όλα τα έργα βελτίωσης του σπιτιού ισότιμα. Αν ψάχνετε να πουλήσετε το σπίτι σας τα επόμενα χρόνια, υπάρχουν ορισμένα έργα που δεν θα σας αποφέρουν πολλά χρήματα.

Αυτά είναι τα καλύτερα (και χειρότερα) έργα για τη βελτίωση της αξίας μεταπώλησης του σπιτιού σας.

Μια πολυτελής προσθήκη μπάνιου

Αρτοποιός/Shutterstock

Αν θέλετε να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας με μια πολυτελή προσθήκη μπάνιου, μην το παρακάνετε. Κόστος 2019 έναντι Αναφορά αξίας από Αναδιαμόρφωση δείχνει ότι μια προσθήκη πολυτελούς μπάνιου θα κοστίζει κατά μέσο όρο 87,704 $, αλλά θα ανακτήσετε μόνο 51,000 $ από αυτό το κόστος όταν πουλάτε το σπίτι σας. Αυτό βγαίνει μόλις στο 58,1 τοις εκατό του κόστους.

Αν ψάχνετε για ανακαίνιση ή προσθήκη μπάνιου, σκεφτείτε αν θέλετε πραγματικά αυτή τη μπανιέρα υδρομασάζ. Όχι μόνο καταλαμβάνουν πολύ χώρο, αλλά μπορεί να είναι δύσκολο να καθαριστούν και αρκετά ακριβό.

Εξοικονομήστε χρήματα για την ανακαίνιση του μπάνιου σας με αυτές τις 10 συμβουλές.

Καταστρέψαμε 19 μύθους βελτίωσης σπιτιού!

Προσθήκη πισίνας

Cavan Images/Getty Images

Ενώ μπορεί να βλέπετε μια πισίνα στην αυλή ως πλεονέκτημα, οι πιθανοί αγοραστές σπιτιού μπορεί να μην το βλέπουν έτσι. Μπορεί να καταλήξετε να δαπανήσετε έως και 65.067 $ για να εγκαταστήσετε μια πισίνα στο έδαφος, σύμφωνα με realtor.com. Αυτό το κόστος δεν περιλαμβάνει συντήρηση ή αυξημένο κόστος ασφάλισης.

Βίνσεντ Τζ. Ο Αβεραΐμο, δικηγόρος πολιτικής αγωγής με έδρα το Κονέκτικατ που χειρίζεται αγωγές σε περιουσίες, είπε realtor.com ότι εάν σκέφτεστε να προσθέσετε μια ομάδα, προσλάβετε έναν εκτιμητή για να δείτε αν θα προσθέσει αξία στην ιδιοκτησία σας.

"Πιθανότατα, όχι, ο εκτιμητής θα εξετάσει συγκρίσιμα σπίτια που έχουν πισίνα και θα εκδώσουν μια δίκαιη αγοραία αξία με βάση αυτά τα ευρήματα", δήλωσε ο Averaimo. "Εάν το σπίτι αποτιμάται σε $ 300.000 χωρίς πισίνα και $ 335.000 με πισίνα - αλλά το κόστος εγκατάστασης της πισίνας είναι $ 65.000 - τότε γνωρίζετε ότι η εγκατάσταση αυτής της πισίνας δεν θα προσθέσει αξία στο σπίτι."

Έχετε υπόψη σας μια πισίνα; Θα πρέπει να γνωρίζετε αυτά τα βασικά στοιχεία συντήρησης.

Ακολουθούν 14 τρόποι για να προσθέσετε χώρο στο σπίτι σας χωρίς να σπάσετε την τράπεζα.

Αυτές οι 15 ιδέες αναδιαμόρφωσης θα ξοφλώ.