13 Βελτιώσεις σπιτιού DIY για τις οποίες μπορεί να μην γνωρίζετε ότι χρειάζεστε άδεια

ΣπίτιProΣυμβουλές

• 
• 
• 
• 
• 

Εάν ετοιμάζεστε να ξεκινήσετε ένα έργο DIY, τότε πιθανότατα έχετε περάσει από μια ψυχική ή σωματική λίστα ελέγχου για να βεβαιωθείτε ότι έχετε καλύψει όλα όσα απαιτούνται. Αλλά, γνωρίζατε ότι ακόμη και απλά έργα μπορεί μερικές φορές να απαιτούν οικοδομική άδεια; Αυτό που ακολουθεί είναι μια λίστα με κοινές εργασίες που απαιτούν άδειες σε πολλές τοποθεσίες. Επειδή οι απαιτήσεις για άδεια καθορίζονται σε δημοτική βάση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το τοπικό κτιριακό τμήμα για το τι ισχύει για εσάς.

1/13

Φράχτες

Πολλοί άνθρωποι υποθέτουν ότι μπορούν να κάνουν κάτι τόσο απλό όσο ένα νέος φράχτης χωρίς άδεια. Σε ορισμένες πόλεις αυτό είναι αλήθεια. Ωστόσο, οι δήμοι απαιτούν άδεια και προκαταρκτική αξιολόγηση πριν ξεκινήσουν τις εργασίες. Ορισμένα καθορίζουν απαιτήσεις σχετικά ύψος, υλικό ή αισθητική του φράχτη ενώ άλλοι θέλουν απλώς να βεβαιωθούν ότι οι στύλοι φράχτη έχουν τοποθετηθεί σωστά.

Ελέγξτε αυτές τις επαγγελματικές συμβουλές

πώς να σκάψετε μια ορθοστάτη με τον σωστό τρόπο και βεβαιωθείτε ότι η δουλειά σας δεν θα σταματήσει στην επιθεώρηση υποσέλιδου.

2/13

ΤΟΙΧΟΣ ΑΝΤΙΣΤΗΡΙΞΗΣ

Όπως και στους φράχτες, α ΤΟΙΧΟΣ ΣΥΓΚΡΑΤΗΣΗΣ συχνά παρουσιάζουν μια αρκετά απλή κατασκευή. Στην πραγματικότητα, πολλοί DIY μπορούν να στήσουν έναν τοίχο αντιστήριξης κατά τη διάρκεια ενός Σαββατοκύριακου. Λάβετε όμως υπόψη ότι ορισμένοι δήμοι απαιτούν την ανάκληση της άδειας πριν ξεκινήσουν εργασίες για οποιαδήποτε διαφυγή πάνω από ένα συγκεκριμένο μέγεθος.

Ο επιθεωρητής συχνά φαίνεται να λογοδοτεί σχεδιασμός αποχέτευσης νερού και ότι δεν θα πλημμυρίσετε την αυλή των γειτόνων σας ούτε θα προετοιμαστείτε για κατάρρευση στο δρόμο.

3/13

Στέγαση

Πολλές τοποθεσίες απαιτούν άδεια για νέες στέγες, και μερικοί απαιτούν ακόμη και ένα για επιθέματα πάνω από ένα συγκεκριμένο μέγεθος. Σίγουρα δεν θέλετε να παραλείψετε να τραβήξετε μια απαιτούμενη άδεια σε αυτήν τη δουλειά, καθώς μπορείτε εύκολα να δείτε εργασίες στέγης από το δρόμο!

Το να αφιερώσετε λίγα λεπτά για να επικοινωνήσετε με το κτιριακό σας τμήμα πριν ξεκινήσετε την εργασία σας μπορεί να σας εξοικονομήσει πολύ επιδείνωση στο δρόμο. Μόλις τα έχετε όλα ξεκάθαρα, ιδού πώς να σκεπάσετε ένα σπίτι με τον τρόπο του Family Handyman.

4/13

Προσθήκη ηλεκτρικών πρίζων

Οι απαιτήσεις άδειας που ορίζονται από αυστηρούς δήμους συχνά εκπλήσσουν τους DIY που κάνουν λίγη βασική καλωδίωση. Ακόμα και σε κράτη που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να εργάζονται στα σπίτια τους, συχνά πρέπει να παίρνετε άδεια. Κατά γενικό κανόνα, οποιοσδήποτε ηλεκτρικές εργασίες που περιλαμβάνει εργασία πίσω από γυψοσανίδα απαιτεί άδεια.

Παίρνω προσθήκη πρίζας ως παράδειγμα: Αν και δεν είναι τρομερά περίπλοκο και πολλοί DIY έχουν τις ικανότητες να το κάνουν σωστά, μπορεί να είναι παράνομο να το κάνουν χωρίς άδεια. Αν βάλεις τον εαυτό σου στη θέση του κτιριακού τμήματος, πραγματικά δεν μπορείς να τους κατηγορήσεις. Άλλωστε, αν υπάρχει ηλεκτρική φωτιά, όλα τα βλέμματα θα είναι στραμμένα πάνω τους.

Χρειάζεστε ανανέωση στα βασικά ηλεκτρικά πριν εγκαταστήσετε την πρίζα σας; Δείτε τα DIY University's Βασικές δεξιότητες για ηλεκτρικά έργα για να βελτιώσετε τις ηλεκτρικές σας ικανότητες.

5/13

Αντικατάσταση παραθύρου και πόρτας

Προσθήκη νέου παραθύρου κατοικίας ή εξωτερική πόρτα όπου δεν υπήρχε πριν, σχεδόν πάντα απαιτείται άδεια. Γνωρίζατε όμως ότι ορισμένοι δήμοι απαιτούν άδεια για άμεση αντικατάσταση, επίσης;

Πολλά κτίρια απαιτούν απλώς η αντικατάσταση να ταιριάζει με τις διαστάσεις της υπάρχουσας πόρτας ή παραθύρου, ενώ άλλα επιμένουν σε μια συγκεκριμένη εμφάνιση ή αντιστοίχιση υλικού. Ακριβώς όπως η στέγη, αυτή είναι μια άλλη πολύ ορατή περιοχή στο σπίτι σας, οπότε τραβάτε τα απαραίτητα χαρτιά πριν ξεκινήσετε.

6/13

Εργασία με το δικαίωμα προόδου

Η εργασία στο δημόσιο δικαίωμα διέλευσης συχνά απαιτεί άδεια, για να βεβαιωθείτε ότι δεν εισβάλλετε στην πόλη ή άλλα ακίνητα κατοικιών. Αυτό περιλαμβάνει οτιδήποτε περιλαμβάνει περικοπή πεζοδρομίου ή εργασία που θα εμποδίσει ένα δημόσιο δρομάκι ή οδόστρωμα.

Ουσιαστικά, παρόλο που το τελικό προϊόν παραμένει εντός των ορίων της ιδιοκτησίας σας (και γίνεται δικό σας ευθύνη συντήρησης), η τροποποίηση ή ο δεσμός του δημόσιου χώρου κατά τη διάρκεια της κατασκευής απαιτεί συνήθως α άδεια χρήσης δρόμου.

Έτσι, σημειώστε όλα τα I σας και διασταυρώστε όλα τα T σας όταν πρόκειται να συμπληρώσετε τις απαιτούμενες φόρμες, είτε εκτελείτε μια γραμμή αποστράγγισης προς την υδρορροή είτε εγκατάσταση ασφαλτόδρομου.

7/13

Εργασία Εργασίας

Το σπίτι σας δεν υπάρχει σε φούσκα! Μοιάζει πολύ με ένα έργο που εμπίπτει στην προτεραιότητα, ένα έργο που περιλαμβάνει το σέρβιτ (το οποίο είναι το τμήμα γύρω από το ακίνητό σας που μπορεί νόμιμα να διασταυρωθεί ή να χρησιμοποιηθεί για άλλο σκοπό) συχνά απαιτεί α άδεια.

Αυτό σας εξασφαλίζει δεν χτίζονται ακριβώς πάνω στην ιδιοκτησία του γείτονά σας και διατηρεί επαρκή χώρο για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Ορισμένοι δήμοι φτάνουν στο σημείο να απαιτούν πραγματικά έρευνες πριν ολοκληρωθούν οι εργασίες σε ένα συγκεκριμένο απόσταση της γραμμής ιδιοκτησίας σας, ενώ άλλοι θα σας επιτρέψουν να χρησιμοποιήσετε την πιο πρόσφατη έρευνα Ρεκόρ.

Για άλλη μια φορά, είναι ιδιαίτερα σημαντικό να έχετε τις κατάλληλες άδειες για εξωτερικές εργασίες, όπως είναι ορατές, και αν είστε δεν είναι φιλικός με τους γείτονές σας, αναφέρονται εύκολα.

8/13

Υπόστεγα

Υπόστεγα και βοηθητικά κτίρια είναι συνήθως απλές δομές. Πολλοί δήμοι επιτρέπουν την κατασκευή τους χωρίς άδεια, εφόσον παραμένουν εντός ορισμένων οδηγιών ως προς το ύψος, το αποτύπωμα και την απόσταση από τις γραμμές ιδιοκτησίας. Εάν αποφασίσετε να εκτελέσετε βοηθητικά προγράμματα, όπως νερό και ρεύμα στο υπόστεγο σας, η άδεια γίνεται πιο πιθανή.

Ανάλογα με το κλίμα όπου ζείτε και την ποσότητα του εδάφους λόγω παγετού, ενδέχεται να υπάρχουν απαιτήσεις για υποσέλιδα ή άλλες πτυχές θεμελίωσης.

Θέλετε να χτίσετε ένα νέο υπόστεγο, αλλά δεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε; Προσφορές DIY University Πώς να χτίσετε ένα υπόστεγο στην αυλή με έναν ειδικό διαθέσιμο για να απαντήσει στις ερωτήσεις σας και να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία κατασκευής του υπόστεγου.

9/13

Βαθμολογία εδάφους

Μάλλον έχετε παρατηρήσει ότι πολλά από αυτά έργα που απαιτούν άδειες περιλαμβάνουν εξωτερικές εργασίες. Ενώ πολλοί άνθρωποι καταλαβαίνουν ότι η εργασία στο σπίτι μπορεί να απαιτεί άδειες, η εξωτερική εργασία μερικές φορές μοιάζει περισσότερο με διασκέδαση παρά ως πραγματική ανακαίνιση. Ένα εξαιρετικό παράδειγμα αυτού είναι η αλλαγή της βαθμολογίας της ιδιοκτησίας σας.

Για άλλη μια φορά, το εύρος της εργασίας κάνει τη διαφορά. Εάν απλώσετε χώμα στο πλάι του σπιτιού σας για να αποφύγετε ένα υγρό υπόγειο, πιθανότατα να είστε καλά. Εάν, ωστόσο, φέρετε ένα φορτηγό χώμα για να ανυψώσετε ένα τμήμα της αυλής σας, είναι πιο πιθανό να αντιμετωπίσετε ζητήματα άδειας. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα αν όλο αυτό το εκτρέψιμο νερό της βροχής τρέχει τώρα προς το υπόγειο του γείτονά σας.

Άδειες για έργα όπως η βαθμολόγηση συνήθως δεν είναι δύσκολο να αποκτηθούν. Το πολύ, απαιτούν ένα σκίτσο, έτσι ώστε οι μηχανικοί της πόλης να μπορούν να βεβαιωθούν ότι το σχέδιό σας δεν δημιουργεί μεγαλύτερο πρόβλημα από αυτό που λύνετε. Όπως πάντα, παίξτε με ασφάλεια και ελέγξτε αν απαιτείται άδεια πριν ξεκινήσετε την εργασία. Και πάντα καλέστε να σημειώσετε τα υπόγεια βοηθητικά προγράμματα πριν σκάψετε.

10/13

Επιδιορθώσεις έκτακτης ανάγκης

Σχεδόν όλοι οι δήμοι επιτρέπουν τη «σταθεροποίηση» χωρίς άδεια. Με άλλα λόγια, αν α άκρο δέντρου ανοίγει μια τρύπα στη στέγη σας και το επιδιορθώνετε με ένα κομμάτι κόντρα πλακέ και ένα tarp, κανείς δεν πρόκειται να παραπονεθεί.

Ωστόσο, μόλις είστε έτοιμοι να το κάνετε μόνιμη επισκευή, σχεδόν πάντα πρέπει να περάσετε από την κανονική διαδικασία αδειοδότησης. Τα καλά νέα είναι ότι πολλές περιοχές επιτρέπουν την επιτάχυνση των αδειών για επείγουσες επισκευές, ή ακόμη και την έναρξη των εργασιών ενώ η άδεια είναι ακόμα σε εξέλιξη.

Και πάλι, είναι καλό να θυμόμαστε ότι το τμήμα κτιρίων διοικείται από ανθρώπους που είναι συμπονετικοί με τους ιδιοκτήτες σπιτιού σε κακή θέση. Όσο τους κρατάτε ενήμερους για την κατάσταση, μπορείτε σχεδόν πάντα να κάνετε το σύστημα να λειτουργεί για εσάς. (Pro συμβουλή: όταν κάνετε ένα επείγουσα επισκευή, τραβήξτε πολλές φωτογραφίες για να μπορείτε να τις εμφανίσετε Γιατί χρειαζόταν, για κάθε περίπτωση.)

11/13

Σόμπες αερίου

Το γεγονός ότι χρειάζεστε άδεια και αδειούχο υδραυλικό για εργασία σε αγωγούς φυσικού αερίου μάλλον δεν σε εκπλήσσει Εξάλλου, οι ακατάλληλα εγκατεστημένες ή επισκευασμένες γραμμές αερίου αποτελούν κίνδυνο όχι μόνο για εσάς και την οικογένειά σας, αλλά για ολόκληρη τη γειτονιά. Εάν έχετε αμφιβολίες, απλώς κάντε μια αναζήτηση στο διαδίκτυο για «εκρήξεις γραμμών αερίου» για να δείτε από πρώτο χέρι το πόσο καταστροφικά λάθος ατημέλητη δουλειά μπορεί να πάει.

Ωστόσο, μπορεί να είναι έκπληξη το γεγονός ότι ορισμένες πόλεις μπορεί ακόμη και να απαιτήσουν άδεια ή εξουσιοδοτημένο εγκαταστάτη για την εγκατάσταση σόμπας αερίου σε υπάρχουσα γραμμή αερίου. Αυτοί οι δήμοι αντιπροσωπεύουν τη μειοψηφία, αλλά τείνουν να έχουν ένα κοινό: μια έκρηξη γραμμής φυσικού αερίου συνέβη κάποια στιγμή στο πρόσφατο παρελθόν τους.

Λόγω της ακραίας φύσης και της υψηλής ορατότητας του α έκρηξη αερίου, μέρος του αποτελέσματος συχνά περιλαμβάνει καταστολή σε οτιδήποτε μπορεί δυνητικά να πάει στραβά. Όταν αγοράζετε μια σόμπα αερίου, ρωτήστε τον πωλητή στο κατάστημα σχετικά με τις απαιτήσεις.

Ακόμα κι αν η τοποθεσία σας δεν απαιτεί άδεια, εάν δεν αισθάνεστε άνετα να εργάζεστε σε γραμμές φυσικού αερίου, ίσως είναι καλή ιδέα να προσφέρετε έναν επαγγελματία φροντίστε για την εγκατάσταση.

12/13

Υπόγεια

Ενώ α αναδιαμόρφωση υπογείου είναι ένα μεγάλο έργο DIY, ιδιαίτερα αν ήταν αρχικά ημιτελές, εξακολουθεί να απαιτεί να περάσετε από όλες τις απαραίτητες διαδικασίες άδειας. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να λάβετε υπόψη τυχόν απαιτήσεις κώδικα σχετικά με την εκκαθάριση γύρω από το ηλεκτρικό κουτί διακόπτη, φούρνου ή άλλων μηχανικών.

Η διαδικασία αδειοδότησης προκαλεί πόνο, αλλά οι οδηγίες της πόλης μπορούν να σας εξοικονομήσουν πολλούς πονοκεφάλους (όπως στην αποφυγή διείσδυσης νερού).

Ένας άλλος πολύ καλός πόρος είναι το Πώς να ολοκληρώσετε ένα υπόγειο μάθημα με τον ειδικό εκπαιδευτή Steve Maxwell. Γίνετε μέλος του Steve καθώς σας καθοδηγεί βήμα προς βήμα σε κάθε μέρος του σχεδιασμού και του τελειώματος ενός υπογείου, ενώ απαντάτε σε τυχόν ερωτήσεις που συναντάτε στην πορεία.

13/13

Καταστρώματα

Ας κλείσουμε αυτήν τη λίστα με ένα ακόμη εξωτερικό έργο: Ένα κατάστρωμα. ΕΝΑ απλό κατάστρωμα στο έδαφος δεν είναι περίπλοκο ούτε έξω από το επίπεδο δεξιοτήτων των περισσότερων DIYers, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα χρειαστεί να πάρετε άδεια πριν ξεκινήσετε την εργασία.

Φυσικά, η εύκολη προσβασιμότητα του έργου για τον επιθεωρητή βοηθά στην επιτάχυνση της διαδικασίας. Το μόνο κρίσιμο βήμα πριν προχωρήσετε σε αυτό το έργο έγκειται σε τυχόν απαιτούμενες επιθεωρήσεις υποσέλιδου.

φάamily Handyman έχει πολλούς πόρους για να σας βοηθήσει να χτίσετε το κατάστρωμα των ονείρων σας, όπως αυτό το άρθρο πώς να χτίσετε μια σταθερή, ανθεκτική στον παγετό βάση του καταστρώματος.

Με πάνω από μια δεκαετία αφιερωμένη σε εργοτάξια κατοικιών και εμπορικών κατασκευών, ο Dan Stout έχει την πρακτική εμπειρία να μιλήσει με κατασκευαστές, εργολάβους και ιδιοκτήτες σπιτιού με τη φωνή της εξουσίας. Μεγάλο μέρος των εργασιών του επικεντρώνεται στην απομυθοποίηση της οικοδομικής βιομηχανίας με την απλοποίηση της οικοδομικής ορολογίας για τους ιδιοκτήτες σπιτιών και τον καθορισμό των βέλτιστων επιχειρηματικών πρακτικών για τους εργολάβους. Η μη μυθοπλασία του Νταν έχει εμφανιστεί σε πολλά ιστολόγια και ιστότοπους πωλητών, ενώ η βραβευμένη μυθοπλασία του έχει προβληθεί σε δημοσιεύσεις όπως η Nature και η Saturday Evening Post. Το ντεμπούτο μυθιστόρημά του Titanshade έχει προγραμματιστεί για κυκλοφορία το 2019 από το DAW Books.