Τμήματα του σπιτιού σας επιρρεπείς στις χειμερινές καιρικές συνθήκες

Ο χειμερινός καιρός καταστρέφει τα σπίτια κάθε χρόνο. ο Ινστιτούτο Πληροφοριών Ασφάλισης αναφέρει ότι χειμωνιάτικες καταιγίδες προκάλεσε ζημιές ύψους 2,1 δισεκατομμυρίων δολαρίων το 2019, με τα προβλήματα με τον άνεμο, το χαλάζι, το νερό και το πάγωμα να οδηγούν τη λίστα ισχυρισμοί ιδιοκτητών σπιτιού. Το ξέρετε αυτό το άσχημο έρχεται ο καιρός, οπότε αναλάβετε δράση πριν πέφτουν οι πρώτες νιφάδες.

Εξωτερικές βρύσες

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ τα υδραυλικά είναι ευάλωτα σε εξαιρετικά χαμηλές θερμοκρασίες. Τα δικα σου εξωτερικές βρύσες, συνδεδεμένο με παροχή νερού μέσα στο σπίτι, μπορεί να παγώσει και να προκαλέσει έκρηξη σωλήνων. Αυτό οδηγεί σε πλημμύρες και άλλες σοβαρές ζημιές, εξηγεί ο Jake Romano, επαγγελματίας υδραυλικός Ιωάννης ο Υδραυλικός.

Ωστόσο, υπάρχουν εύκολοι τρόποι αποτρέψτε τους παγωμένους σωλήνες. "Κλείστε την εσωτερική βαλβίδα νερού για τις εξωτερικές βρύσες σας, αποσυνδέστε τον εύκαμπτο σωλήνα σας, στραγγίστε τον και αποθηκεύστε τον κάπου ασφαλές", λέει ο Romano. «Στη συνέχεια, ανοίξτε τον εξωτερικό σπιράκι σας για να στραγγίξει το νερό στη γραμμή».

Ο Romano προτείνει επίσης τη χρήση καλύμματα σαλιάρου εύκαμπτου σωλήνα για να μην παγώσει η εξωτερική βρύση. Εξωτερικές βρύσες ή σωλήνες που σπάνε θα πρέπει να επισκευαστούν ή να αντικατασταθούν. Σκεφτείτε να αντικαταστήσετε με ένα εξωτερική βρύση ανθεκτική στον παγετό.

Σωλήνες

Alexei Korshunov / EyeEm / Getty Images

Οι ψυχρές θερμοκρασίες μπορούν επίσης να βλάψουν το εσωτερικό υδραυλικό σας σύστημα και να σας αφήσουν με παγωμένοι σωλήνες μέσα στους τοίχους. Ορισμένα σπίτια είναι πιο ευαίσθητα από άλλα, με γραμμές παροχής νερού ή σωλήνες αποχέτευσης σε ευάλωτες, μη θερμαινόμενες περιοχές, όπως εξωτερικοί τοίχοι, σοφίτα και υπόγειο.

«Κοιτάξτε στο υπόγειό σας, σέρνετε χώρο, γκαράζ και σοφίτα για εκτεθειμένους σωλήνες», λέει ο Romano. «Μπορείτε να τα μονώσετε με μόνωση σωλήνων ή εφημερίδες και τα καλώδια θέρμανσης που προστίθενται στις υδάτινες γραμμές σας παρέχουν πρόσθετη προστασία ».

Οι θερμαντήρες νερού έχουν θερμοστάτες που ενεργοποιούν τη θερμότητα όταν γίνει πολύ κρύο. Εκτός από αυτό, προσέξτε τις θερμοκρασίες έξω. Όταν παγώνει, αυξήστε τη θερμότητα, ανοίξτε τα ντουλάπια με σωλήνες μέσα τους και αφήστε τις βρύσες του νερού σας να στάξουν ελαφρώς. Όλοι οι σωλήνες που κάνουν ρωγμές θα πρέπει να είναι επισκευαστεί ή αντικατασταθεί.

Σημείωση: Κλείστε το νερό στο σπίτι σας όταν πηγαίνετε για διακοπές ή φεύγετε για μεγάλο χρονικό διάστημα για να αποφύγετε δαπανηρές ζημιές, εάν ένας σωλήνας σπάσει και περάσει απαρατήρητος ενώ λείπετε.

Παράθυρο και πόρτα Caulk

Blue_Cutler/Getty Images

Καιρός χειμώνα μπορεί να προκαλέσει το στέγνωμα, το σπάσιμο και το τράβηγμα γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες, οδηγώντας σε ανοίγματα που αφήνουν τον κρύο αέρα και τον ζεστό αέρα. "Αυτό συμβαίνει πολύ στο Νότο, όπου το καπάκι στεγνώνει όχι τόσο το χειμώνα, αλλά κυρίως λόγω του ξηρού καιρού", λέει ο James Surrey, ιδρυτής του Ελέγξτε τις εγγυήσεις για το σπίτι. «Ο κρύος και ξηρός αέρας είναι η τέλεια συνταγή για να συμβεί αυτό».

Αν νιώθετε ρεύματα αέρα γύρω από κλειστά παράθυρα και πόρτες, ελέγξτε και σφραγίστε τυχόν ρωγμές και τρύπες με καπάκι. Ο Surrey λέει ότι μπορείτε επίσης να αποτρέψετε την ξήρανση του εσωτερικού καπακιού ρυθμίζοντας ένα κεντρικός υγραντήρας στο σπίτι σας και διατηρώντας την υγρασία μεταξύ 30 και 50 τοις εκατό.

Υδρορροές

georgeclerk/Getty Images

Βούλωσαν οι υδρορροές με φύλλα και άλλα συντρίμμια επιτρέπουν τη συσσώρευση χιονιού και νερού, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει φράγματα πάγου. Εάν το νερό δεν μπορεί να αποστραγγιστεί, συλλέγεται πάγος και χιόνι και σχηματίζονται παγάκια.

Τα παγάκια προσθέτουν βάρος και τονίζουν τις υδρορροές σας. Αυτός είναι ο λόγος που ο Warren Braithwaite, Διευθύνων Σύμβουλος της J Baron Construction, λέει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει όχι μόνο καθαρά υδρορροές πριν τον χειμώνα, αλλά βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές είναι καλά στερεωμένες. Ακόμα και τα σπίτια στις νότιες πολιτείες που βλέπουν περισσότερη βροχή παρά χιόνι το χειμώνα είναι επιρρεπή σε ζημιές εάν οι υδρορροές δεν καθαρίζονται σωστά το φθινόπωρο. Ο Braithwaite λέει ότι οι υδρορροές που έχουν υποστεί ζημιά από τον χειμερινό καιρό θα χρειαστούν επισκευή ή αντικατάσταση την άνοιξη.

Στέγη

BanksPhotos/Getty Images

Οι στέγες φέρουν το μεγαλύτερο βάρος των σκληρών καιρικών συνθηκών, ανεξάρτητα από το πού ζείτε. Βαρύ χιόνι, πάγος, ισχυροί άνεμοι, χαλάζι και βροχή μπορεί να προκαλέσουν προβλήματα, αφού χαλασμένος και λείπεις έρπης ζωστήρας οδηγήσει σε διαρροές. Ο Braithwaite το λέει πριν φτάνει ο χειμωνιάτικος καιρός, δώστε μια χαρά στην οροφή σας και αντικαταστήστε τυχόν λείπουν ή σκασμένα έρπητα ζωστήρα. Διεύθυνση κατεστραμμένο έρπητα ζωστήρα και διαρροές ταχέως.

«Επίσης, κοιτάξτε τομείς όπως το ανοίγματα ή κενά στην οροφή και τα υλικά που τα περιβάλλουν για να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν τρύπες ή ρωγμές », λέει. «Είναι ζωτικής σημασίας να αφαιρέσετε κάθε ίχνος (αυτό μπορεί να περιλαμβάνει βρύα ή φυτά) για να αποφύγετε την απορρόφηση ανεπιθύμητης υγρασίας, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε περαιτέρω προβλήματα στο δρόμο, όπως διαρροές».

Υπαίθρια Σκαλοπάτια και Πεζοδρόμια

Οικογενειακός τεχνίτης

Παρακολουθήστε το τσιμεντένιοι διάδρομοι και κάνεις βήματα ακριβώς έξω από το σπίτι σου. Εκτός από τη φθορά που προκαλείται από τον καιρό, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού χρησιμοποιούν προϊόντα με βάση το άλας και αποξηραντές στο σκυρόδεμα τους πεζοδρόμια και σκαλοπάτια. Ο Jonathan Faccone, προγραμματιστής ακινήτων και ιδρυτής της Halo Homebuyers, λέει ότι μπορεί να είναι προβληματικό.

"Μπορεί να προκαλέσει αποχρωματισμό της επιφάνειας, μπορεί να ασκήσει αδικαιολόγητη πίεση στους πόρους του σκυροδέματος και ακόμη και να διαβρώσει τον αγκώνα κάτω από την επιφάνεια", λέει. «Για να διατηρήσετε την καλή εμφάνιση των τσιμεντένιων επιφανειών σας για τα επόμενα χρόνια, μείνετε πάνω από το φτυάρισμα για να διατηρήσετε τον πάγο στο ελάχιστο».

Μείνετε μπροστά από το χιόνι και τον πάγο δοκιμάζοντας άλμη τουρσί ως υποκατάστατο διαβρωτικό αλάτι και αποξηραντικά. Τσιμεντένιο καπάκι μπορεί να βοηθήσει στην επισκευή οποιουδήποτε σκυροδέματος που σπάει μετά τους χειμερινούς μήνες.

Κατάστρωμα

Annie Otzen/Getty Images

Η έντονη βροχή που κατακλύζει τον Νότο και το χιόνι που κάθεται για μήνες στο Βορρά μπορεί να βασανίσει ξύλινα καταστρώματα, με αποτέλεσμα να σαπίσουν.

«Ο χειμώνας στο Νότο, εδώ στη Γεωργία, βρέχει πολύ περισσότερο και επειδή είναι πιο κρύο, μένει περισσότερο υγρό, πράγμα που προκαλεί πραγματικά μόνιμη ζημιά στο ξύλο», λέει ο Rick Lopes, ιδιοκτήτης Handyman Connection of Alpharetta. «Η καλύτερη πρόληψη για αυτό είναι να βεβαιωθείτε ότι το ξύλο σας έχει υποστεί επεξεργασία πριν ο καιρός γίνει πολύ κρύος και βροχερός. Οποιεσδήποτε τρύπες και ρωγμές στις εργασίες βαφής θα πρέπει να αντιμετωπιστούν πριν από το χειμώνα, γιατί αυτές θα προσφέρουν μια είσοδο στην υγρασία να μπει μέσα στο ξύλο και να το σαπίσει ».

Το φτυάρισμα ενός καταστρώματος μπορεί επίσης να κάνει περισσότερο κακό παρά καλό, αφού μπορεί να αφαιρέσει το χρώμα. Το σάπιο ξύλο μπορεί να καταστήσει ένα κατάστρωμα ακατάλληλο και αυτό το ξύλο θα πρέπει να είναι ενισχυμένο, επισκευασμένο ή αντικαταστάθηκε.

Παρακαμπτήριος

Rebecca Smith/Getty Images

Οι χειμερινές καιρικές συνθήκες επιβαρύνουν το εξωτερικό ενός σπιτιού, με αποτέλεσμα να ξεφλουδίζει το χρώμα. Εάν δεν επισκευαστεί, αυτό επιτρέπει στην υγρασία να διεισδύσει στην επένδυση, οδηγώντας σε σήψη. Το χρώμα στο σπίτι σας είναι ένα από τα πιο σημαντικά είδη συντήρησης να εξετάσει, λέει ο Matt Kunz, πρόεδρος της Πέντε Αστέρια Ζωγραφική, ένα Φιλικός Εταιρία.

Πριν από το χειμώνα, λέει: «Επιθεωρήστε το σπίτι σας για τυχόν ξεφλούδισμα ή φουσκάλες και βάψτε το χρώμα που μπορείτε σχεδόν να δείτε μέσα ή που φαίνεται σαν κιμωλία. Ελέγξτε για τυχόν γυμνές επιφάνειες που εκτίθενται στα στοιχεία και εφαρμόστε τουλάχιστον ένα στρώμα αστάρι ».

Βαφή εξωτερικού χώρου πριν από το χειμώνα θα αποτρέψει αυτά τα προβλήματα. Επιπλέον, το χαλάζι ή τα πεσμένα άκρα του δέντρου μπορεί να προκαλέσουν βλάβη στο πλαισίωμα με οδοντώσεις αλουμίνιο ή βινύλιο σπασίματος. Η κατεστραμμένη πλευρά πρέπει να επισκευαστεί ή να αντικατασταθεί εγκαίρως, καθώς το εξωτερικό είναι η πρώτη γραμμή άμυνας του σπιτιού ενάντια στην οργή του χειμερινού καιρού.