Προϋπολογισμός εξωραϊσμού για το νέο σας σπίτι

Ο εξωραϊσμός είναι ένα από τα τελευταία στάδια σε ένα νέο σπίτι ή καμπίνα, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να είναι μια εκ των υστέρων σκέψη. Δημιουργώντας ένα ελκυστικό γκαζόν και κήπο και προσθέτοντας στοιχεία σκληρού τοπίου όπως ένα αίθριο ή κατάστρωμα, αυξάνει τη συνολική αξία του σπιτιού σας και του περιορισμό της προσφυγής. Κάνει επίσης το σπίτι ή την καμπίνα σας να αισθάνεται πιο φιλόξενο και ευρύχωρο, επεκτείνοντας το σαλόνι σε εξωτερικούς χώρους.

Ωστόσο, το να καταλάβετε πόσο θα κοστίσει ο εξωραϊσμός σας μπορεί να είναι μια πρόκληση. "Οι προϋπολογισμοί είναι δύσκολοι επειδή είναι πολύ μεταβλητοί και έχουν σημαντικές αποχρώσεις", λέει ο Blythe Yost, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής της υποκοριστικό της Matilda, μια διαδικτυακή εταιρεία σχεδιασμού τοπίου. Το τι ακριβώς περιλαμβάνεται μπορεί να εξαρτάται από τον συγκεκριμένο ανάδοχο κτιρίου.

Ένα κατάστρωμα περιλαμβάνεται πιθανώς στον συνολικό προϋπολογισμό ξυλουργικής αν πρόκειται για νέα κατασκευή ή για μεγάλη ανακαίνιση. Το αίθριο είναι πιθανότατα διαφορετικό στοιχείο γραμμής, αλλά όλα εξαρτώνται από τον κατασκευαστή και το έργο.

«Εάν εργάζεστε με έναν εργολάβο, τότε γενικά οτιδήποτε έξω από το ίδιο το σπίτι δεν είναι άλλη κατασκευή - ένα υπόστεγο ή σπίτι με πισίνα, για παράδειγμα - θα μπορούσε να συμπεριληφθεί στο δικό σας προϋπολογισμός κατασκευής σπιτιού", Λέει ο Yost. "Αλλά το" συμπεριλαμβάνεται "είναι μια σκληρή λέξη, επειδή θα χρειαστεί να διαβάσετε ακόμα τα ψιλά γράμματα."

Επιπλέον, οι επιλογές εξωραϊσμού που κάνετε για μια νέα κύρια κατοικία είναι συχνά διαφορετικές από αυτές που κάνετε για ένα σπίτι δεύτερο σπίτι ή καμπίνα. Και ακριβώς όπως ο προϋπολογισμός για το ίδιο το σπίτι σας, ο προϋπολογισμός για τον εξωραϊσμό έχει πολλά στοιχεία, τα οποία μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα με το αν θέλετε να ξεφύγετε ή να εξοικονομήσετε.

Ακολουθεί μια επισκόπηση του κόστους εξωραϊσμού και πώς να δημιουργήσετε έναν ρεαλιστικό προϋπολογισμό για να αποφύγετε τυχόν δυσάρεστες εκπλήξεις στο τέλος της κατασκευής του σπιτιού σας.

Επιλογές εξωραϊσμού: Πρωτοβάθμια κατοικία vs. Δεύτερο σπίτι ή καμπίνα

Ο τρόπος με τον οποίο χρησιμοποιείτε το αρχικό σας σπίτι και το εξοχικό ή την καμπίνα σας επηρεάζει το ίδιο το σπίτι και τον περιβάλλοντα χώρο. Ακολουθούν ορισμένα πράγματα που πρέπει να έχετε κατά νου κατά το σχεδιασμό και τον προϋπολογισμό του τοπίου για οποιοδήποτε από τα δύο.

Συντήρηση

Επειδή θα περνάτε τον περισσότερο χρόνο σας στην κύρια κατοικία σας, μπορείτε να επιλέξετε τον εξωραϊσμό που απαιτεί πιο τακτική συντήρηση. Βάζοντας λίγες ώρες κάθε Σαββατοκύριακο σε παρτέρια από ζιζάνια, η φροντίδα των καλλωπιστικών δέντρων γκαζόν και κλαδέματος είναι στάνταρ για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Για ένα δεύτερο σπίτι, ωστόσο, θα πρέπει να πληρώσετε κάποιον για να φροντίσει την αυλή όταν δεν είστε εκεί, οπότε είναι καλύτερο εάν ο εξωραϊσμός απαιτεί μικρή TLC.

"Οι περισσότεροι άνθρωποι που έχουν δεύτερο σπίτι θέλουν να πάνε εκεί και να χαλαρώσουν", λέει ο Yost. «Όταν σχεδιάζετε για ένα δεύτερο σπίτι, είναι σημαντικό να κάνετε περισσότερα εξωραϊσμός με συνείδηση ​​συντήρησης αποφάσεις όπως η επιλογή πιο ανθεκτικού, πιο ευέλικτου φυτικού υλικού ή η απλοποίηση του συνολικού σχεδιασμού ώστε να είναι λιγότερο χρονοβόρα στη φροντίδα. »

Εποχικότητα

Θέλετε η κύρια κατοικία σας να φαίνεται καλύτερη όλο το χρόνο γιατί εκεί περνάτε τον περισσότερο χρόνο εσείς και η οικογένειά σας. Το δεύτερο σπίτι σας, ωστόσο, πιθανότατα θα χρησιμοποιηθεί περισσότερο κατά τη διάρκεια συγκεκριμένων εποχών του έτους, οπότε ο περιβάλλοντος χώρος θα πρέπει να σχεδιαστεί για να κορυφωθεί τότε.

«Για παράδειγμα, ένα παραλιακό σπίτι θα εξυπηρετείται καλύτερα μέχρι τον Ιούλιο Ανθίζοντας λουλούδια Σεπτεμβρίου, επειδή μπορεί να λείψει οποιοδήποτε από τα ανοιξιάτικα λουλούδια », λέει ο Yost. «Ομοίως, όταν σκεφτόμαστε μια καμπίνα σκι, είμαστε προσεκτικοί για να συμπεριλάβουμε αειθαλή φυτά και φυτά με καλή χειμερινή δομή».

Η εποχικότητα είναι επίσης ένας παράγοντας όταν αποφασίζετε σε τι είδους σκληρή κατασκευή και ξυλουργική να επενδύσετε. Τα καταστρώματα, τα αίθρια και άλλα στοιχεία σκληρού χώρου είναι σημαντικά για το κύριο σπίτι σας εάν σκοπεύετε να διασκεδάσετε ή να χαλαρώσετε σε εξωτερικούς χώρους. Εάν δεν νομίζετε ότι θα χρησιμοποιήσετε εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, περιορίστε τους και κρατήστε τον προϋπολογισμό σας υπό έλεγχο.

Για ένα δεύτερο σπίτι ή καμπίνα, ο υπαίθριος χώρος διαβίωσης είναι σχεδόν πάντα προτεραιότητα - εκτός αν, φυσικά, χτίζετε ένα χειμερινό καταφύγιο.

Στυλ

Τα περισσότερα κύρια σπίτια αποτελούν μέρος μιας μεγαλύτερης γειτονιάς. Ο εξωραϊσμός είναι συχνά σχεδιασμένος για να συμπληρώνει και να ενισχύει το κυρίαρχο στυλ που υιοθετείται από τα γύρω σπίτια, είτε από επιλογή είτε για να ταιριάζει σύλλογος γειτονιάς Κατευθυντήριες γραμμές. Τα εξοχικά σπίτια και οι καμπίνες μπορούν να απομονωθούν ή να περιτριγυριστούν από άκρατη ύπαιθρο, οπότε όλα πάνε καλά.

«Συχνά υπάρχει μικρότερη πίεση για συμμόρφωση με την παράδοση και τη σύμβαση όταν στυλ ένα δεύτερο σπίτι και αυτό μπορεί εύκολα να μεταφραστεί στο τοπίο και να επιτρέψει πιο τολμηρά χρώματα, υλικά ή χώρους », λέει ο Yost. «Μας αρέσει η προσθήκη εκλεκτικών γλυπτών εξωτερικού χώρου σε ένα δεύτερο σπίτι ή η χρήση μιας μη συμβατικής λύσης πλακόστρωσης όπως το ανακυκλωμένο σκυρόδεμα ή η άμμος της παραλίας».

Βασικές προϋποθέσεις για τον εξωραϊσμό του προϋπολογισμού για το πρώτο και το δεύτερο σπίτι

Αφού σκεφτείτε τη συντήρηση, την εποχικότητα και το στυλ, ήρθε η ώρα να καθορίσετε έναν προϋπολογισμό που θα αντικατοπτρίζει το πραγματικό κόστος της ολοκλήρωσης της αυλής σας.

Τα στοιχεία γραμμής για έναν προϋπολογισμό εξωραϊσμού για μια κύρια κατοικία και μια δεύτερη κατοικία είναι ουσιαστικά τα ίδια. Αυτό που αλλάζει είναι πού επιλέγετε να επενδύσετε περισσότερο και πού μπορείτε να μειώσετε. Δείτε πώς μπορείτε να υπολογίσετε και να προγραμματίσετε το κόστος εξωραϊσμού και μερικές τροποποιήσεις που μπορείτε να κάνετε.

Πρόχωμα

Η βρώμικη δουλειά του διαβάθμιση και αποστράγγιση δεν είναι το πιο λαμπερό μέρος του εξωραϊσμού, αλλά η επένδυση σε αυτά βοηθά στην αποφυγή δαπανηρών επισκευών αργότερα. Είτε ολοκληρώνετε την κύρια είτε τη δεύτερη κατοικία σας, αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο γραμμής.

«Είναι εύκολο να αγνοήσεις βήματα όπως η βαθμολόγηση και βελτίωση του εδάφους επειδή τα αποτελέσματά τους δεν είναι άμεσα προφανή », λέει ο Yost. "Ωστόσο, το ύψος της γης σας, η κατεύθυνση της ροής του νερού και η υγεία των εδαφών σας είναι η βάση για το τοπίο σας και πρέπει να ολοκληρωθεί με προσοχή".

Hardscaping

Τελειώνοντας το σπίτι σας με σκληρούς χώρους - τοίχους, αίθρια, an υπαίθρια κουζίνα, πεζοδρόμια, σκαλοπάτια και δρόμους - μπορούν να προσθέσουν δεκάδες χιλιάδες δολάρια στο κόστος εξωραϊσμού σας, οπότε εξετάστε προσεκτικά αυτό το στοιχείο γραμμής κατά τον καθορισμό προϋπολογισμού. Και πάλι, επιβεβαιώστε ακριβώς ποια στοιχεία σκληρού περιβάλλοντος περιλαμβάνονται στο σύνολο σας προϋπολογισμός κατασκευής σπιτιού και που δεν είναι.

"Είτε η εξωτερική διακόσμηση είναι μέρος του προϋπολογισμού σας για τη διαμόρφωση του χώρου είτε η συνολική αλλαγή του σπιτιού σας κατά περίπτωση", λέει ο Yost. "Πρέπει πάντα να διαβάζετε τη σύμβαση, λαμβάνοντας υπόψη αυτό που περιλαμβάνεται και να κάνετε πολλές ερωτήσεις μέχρι να γίνετε σαφείς."

Εάν ο προϋπολογισμός σας είναι περιορισμένος, προτείνει τη μείωση της εργασίας στον τοίχο, καθώς οι τοίχοι είναι συχνά το πιο ακριβό μέρος ενός έργου, αν υπολογίσετε το κόστος με τετραγωνικά μέτρα. Η ισοπέδωση και η πλακόστρωση μιας περιοχής είναι επίσης απαιτητική για εργασία και υλικά, οπότε σκεφτείτε να μειώσετε ή να εξαλείψετε τις βεράντες για να ελέγξετε τον προϋπολογισμό σας.

"Για ένα πρωτεύον σπίτι, σκεφτείτε τη μακροζωία των λύσεων σκληρού τοπίου που επιλέγετε", λέει ο Yost. "Μπορεί να θέλετε ένα πιο μόνιμο αίθριο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατά τη διάρκεια πολλών εποχών." Με εξοχικό, προτείνει σκέψη έξω από το κουτί για μια πιο ιδιότροπη ή ευέλικτη λύση που μπορεί να κοστίσει λιγότερο, όπως η ενσωμάτωση γκαζόν ή άμμος σε υπαίθριο δείπνο και σαλόνια.

Ξύλινες κατασκευές - καταστρώματα, πέργκολες, περίφραξη κ.λπ. - αυξάνετε γρήγορα το κόστος, αν και μπορεί να φαίνονται μια φθηνότερη εναλλακτική λύση για την τοιχοποιία με την πρώτη ματιά.

«Οι άνθρωποι συχνά το πιστεύουν ξύλινα καταστρώματα είναι λιγότερο ακριβά από τα αίθρια », λέει ο Yost. «Αν και είναι αλήθεια ότι α ξυλεία υπό πίεση Το κατάστρωμα μπορεί να είναι φθηνότερο στην εγκατάσταση από το a βεράντα από φυσική πέτρα, μόλις τοποθετήσετε κάθε είδους αναβάθμιση καταστρώματος ή κιγκλιδώματος, όπως σύνθετα ή υαλοβάμβακα, το κατάστρωμα ξεπερνά γρήγορα το αίθριο. »

Προτείνει ένα φυσικό πέτρινο αίθριο, το οποίο είναι λιγότερο ακριβό στην εγκατάσταση από ένα κατάστρωμα.

Φυτεύσεις και εγκατάσταση γκαζόν

Jasmin Merdan/Getty Images

Σαν σκληρή διαφυγή, φυτεύοντας δέντρα, θάμνοι και λουλούδια και εγκατάσταση χλοοτάπητα ή σπορά ενός γκαζόν είναι αντικείμενα που μπορούν να τροποποιηθούν ώστε να ταιριάζουν στον προϋπολογισμό και την εποχικότητά σας, ειδικά για ένα δεύτερο σπίτι. Μπορεί να σας εκπλήξει πόσο θα κοστίσει να γεμίσετε την αυλή σας με φυτά και χλοοτάπητα.

"Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν συνειδητοποιούν πόσο ακριβά είναι τα φυτά", λέει ο Yost. «Και όχι μόνο τα υλικά πρέπει να αγοραστούν, αλλά πρέπει επίσης να εγκατασταθούν. Η εγκατάσταση των εγκαταστάσεων είναι εργασία εντατικής εργασίας που μπορεί να πάρει κάποιο χρόνο ». Τα κρεβάτια φύτευσης πρέπει επίσης να προετοιμαστούν και να πολτοποιηθούν για να διασφαλιστεί ότι τα νεοεγκατεστημένα φυτά ευδοκιμούν.

Εάν προσπαθείτε να περιορίσετε το κόστος βραχυπρόθεσμα, ο Yost προτείνει να διαδώσετε τη φύτευση σας με την πάροδο του χρόνου. Ξεκινήστε με τα μεγαλύτερα δέντρα και θάμνους, τα οποία είναι τα πιο δύσκολα και ενοχλητικά στην εγκατάσταση. Αργότερα, μπορείτε να προσθέσετε μικρότερους θάμνους, πολυετή και ετήσια για να συμπληρώσετε.

«Έχετε ένα σχέδιο για να εργαστείτε ώστε να γνωρίζετε ότι όλα όσα φυτεύετε έχουν σκοπό», λέει.

Άρδευση και Φωτισμός

Αυτές οι τελευταίες πινελιές μπορεί να φαίνονται μικρές λεπτομέρειες, αλλά επηρεάζουν το επίπεδο συντήρησης που απαιτεί η αυλή σας και πόσο πρακτικό είναι ως υπαίθριος χώρος διαβίωσης.

Για να ελέγξετε τον προϋπολογισμό εξωραϊσμού του δεύτερου σπιτιού σας, σκεφτείτε να φυτέψετε α κάλυψη εδάφους ή χλοοτάπητα που δεν απαιτούν πολύ νερό για να παραμείνουν υγιείς. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να παραλείψετε ένα σύστημα άρδευσης. Για μια κύρια κατοικία, η επένδυση σε ένα σύστημα άρδευσης από πριν θα σας εξοικονομήσει αμέτρητες ώρες ποτίσματος.

Ο φωτισμός της αυλής του κύριου σπιτιού σας είναι ζήτημα ασφάλειας και ασφάλειας καθώς και αισθητικής, οπότε σκεφτείτε να ξεφύγετε από αυτό το στοιχείο γραμμής του προϋπολογισμού. Ένα δεύτερο σπίτι μπορεί να είναι περισσότερο ένα καταφύγιο αστεριών (και ο φωτισμός στις αγροτικές περιοχές είναι πιο πιθανό να προσελκύσει σμήνη σφαλμάτων), οπότε περιορίστε εξωτερικός φωτισμός σε ό, τι είναι απαραίτητο για την ασφάλεια.