Δαπάνες για οικοδομικά υλικά Ανεβείτε σε υψηλά ρεκόρ

ο εκτοξευτικό κόστος ξυλείας από την έναρξη της πανδημίας του κορωνοϊού ήταν μια από τις μεγαλύτερες ιστορίες στη βιομηχανία οικιακής κατασκευής για περισσότερο από ένα χρόνο. Αν και οι τιμές της ξυλείας κυριαρχούν στα πρωτοσέλιδα, το κόστος των άλλων δομικών υλικών έχει αυξηθεί επίσης, αν και όχι τόσο δραματικά. Στη συνέχεια, η βιομηχανία μεταφέρει αυτά τα έξοδα στους καταναλωτές, δημιουργώντας προβλήματα.

«Οι αυξανόμενες τιμές των υλικών αυξάνουν σημαντικά τις τιμές για μονοκατοικίες και διαμερίσματα». είπε Robert Dietz, επικεφαλής οικονομολόγος για την Εθνική Ένωση Κατασκευαστών Σπιτιών. «Σε συνδυασμό με τις προσδοκίες για αύξηση των επιτοκίων, αυτές οι υψηλότερες τιμές ασκούν πρόσθετη πίεση στην προσιτή στέγαση, η οποία συνέχισε να μειώνεται το πρώτο τρίμηνο».

Εδώ είναι μια ματιά στον τρόπο με τον οποίο οι τιμές των βασικών δομικών υλικών έχουν αλλάξει τον τελευταίο χρόνο, με βάση τα δεδομένα από το

Ο πιο πρόσφατος Δείκτης Τιμών Παραγωγού του Γραφείου Στατιστικών Εργασίας.

Οικογενειακός τεχνίτης

Τιμή ξυλείας

Οι τιμές ξυλείας είχαν τις δικές τους το πιο ασταθές έτος στην ιστορία, χάρη στους περιορισμούς από την πλευρά της προσφοράς που περιόρισαν την παραγωγή και απροσδόκητα υψηλά επίπεδα οικοδομικής δραστηριότητας.

Οι τιμές ξυλείας μαλακού ξύλου αυξήθηκαν περισσότερο από 300 τοις εκατό από τον Απρίλιο του 2020. Σύμφωνα με τον ΔΤΠ, οι τιμές ξυλείας από μαλακό ξύλο αυξήθηκαν κατά 6,5 % από τον Μάρτιο του 2021 έως τον Απρίλιο του 2021. Αυτό σηματοδότησε τον τρίτο συνεχόμενο μήνα κατά τον οποίο η μηνιαία αύξηση των τιμών της ξυλείας ήταν υψηλή-ρεκόρ.

Τιμή χάλυβα

Η τιμή των προϊόντων χαλυβουργείου αυξήθηκε κατά 55,6 % το τελευταίο έτος. Η μηνιαία αύξηση του μήνα σημείωσε υψηλό ρεκόρ τον Απρίλιο για τρίτο συνεχόμενο μήνα, σημειώνοντας άνοδο 18,4 % από τον Μάρτιο.

"Η μεταβλητότητα των τιμών των προϊόντων χαλυβουργείου είναι μεγαλύτερη από ό, τι ήταν οποιαδήποτε στιγμή μετά τη Μεγάλη cessφεση", είπε David Logan, ανώτερος οικονομολόγος για το NAHB. «Moreσως πιο ανησυχητικό από την αύξηση των τιμών είναι ότι ο ρυθμός αλλαγής των τιμών επιταχύνεται καθενός από τους τελευταίους εννέα μήνες».

tanyss/Getty Images

Τιμή Γύψου

Οικοδομικά υλικά που περιέχουν γύψο (όπως γυψοσανίδα, γύψο, κεραμίδια οροφής και δομικά στοιχεία) είδαν λιγότερο δραματικές αλλά ακόμα σημαντικές αυξήσεις των τιμών τους τελευταίους δύο μήνες. Αφού αυξήθηκε κατά 4,4 τοις εκατό από τον Μάρτιο έως τον Απρίλιο, ο ΔΤΠ για τα οικοδομικά υλικά γύψου αυξήθηκε κατά 13,3 τοις εκατό σε ετήσια βάση.

Τιμή έτοιμου σκυροδέματος

Το έτοιμο σκυρόδεμα δεν έχει σημειώσει τόσο μεγάλη αύξηση τιμής όσο άλλα υλικά, αυξανόμενη κατά 1,2 % από τον Μάρτιο έως τον Απρίλιο. Ωστόσο, οι τιμές έτοιμου σκυροδέματος ιστορικά είναι απίστευτα σταθερές, οπότε ακόμη και μια μικρή ποσοστιαία αλλαγή είναι αξιοσημείωτη.

«Οι τιμές του RMC παρουσίασαν ασυνήθιστη μεταβλητότητα από τις αρχές του 2018. αυξάνεται ή μειώνεται κατά 1,0 τοις εκατό ή περισσότερο πέντε φορές κατά τη διάρκεια της περιόδου », δήλωσε ο Λόγκαν. "Από τον Ιανουάριο του 2000, οι τιμές RMC έχουν μετακινηθεί κατά 1,0 % ή περισσότερο 26 φορές και πέντε έχουν γίνει τα τελευταία τρία χρόνια."