Οι πωλήσεις νέων κατοικιών σημείωσαν υψηλό σήμα 13 ετών για τον Ιούλιο
Οι πωλήσεις νέων κατοικιών συνέχισαν να αυξάνονται στην κορυφή του καλοκαιριού, οδηγώντας σε έναν από τους καλύτερους μήνες για την κατασκευή σπιτιού σε περισσότερο από μια δεκαετία.
Peter Cade/Getty Images
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία από το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ, οι πωλήσεις νέων κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 13,9 % από τον Ιούνιο έως τον Ιούλιο, αγγίζοντας ένα εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ποσοστό 901.000 μονάδων. Αυτός είναι ο υψηλότερος καταγεγραμμένος ρυθμός από το 2006 και αύξηση 36,3 % από τον Ιούλιο του 2019.
«Αυτό ακριβώς είναι Έρευνα εμπιστοσύνης των κατασκευαστών της NAHB έδειξε τους τελευταίους μήνες » είπε ο Τσακ Φόουκ, πρόεδρος της Εθνικής Ένωσης Κατασκευαστών Σπιτιών (NAHB). «Οι καταναλωτές οδηγούνται από τα χαμηλά επιτόκια, την αυξανόμενη εστίαση στη σημασία της στέγασης και τη μετατόπιση των αγοραστών που αναζητούν κατοικίες σε περιοχές χαμηλότερης πυκνότητας».
Οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξάνονται κατά οκτώ τοις εκατό σε ετήσια βάση, γεγονός που οδήγησε σε αντίστοιχα υψηλά επίπεδα δραστηριότητας για τους κατασκευαστές κατοικιών σε όλη τη χώρα.
Η στέγαση ξεκινά τον Ιούλιο αυξήθηκαν στα υψηλότερα επίπεδα από το 2016, οδηγώντας στα είδη δραστηριοτήτων που παρατηρούνται συνήθως μετά από μεγάλες τροπικές καταιγίδες.Ένα από τα μόνα πράγματα που εμποδίζουν τη στέγαση είναι το αυξανόμενο κόστος των δομικών υλικών, ιδίως της ξυλείας από μαλακό ξύλο, το οποίο έχει υπερδιπλασιαστεί.
«Παρά τις θετικές συνθήκες, οι προσιτές προσιτές προκλήσεις παραμένουν ιδιαίτερα όπως είναι οι κατασκευαστές αντιμετώπιση της αύξησης του κόστους των κτιρίων, συμπεριλαμβανομένης της δραματικής αύξησης του κόστους ξυλείας τους τελευταίους μήνες ». είπε ο Φόουκ.
ο Η NAHB προσέγγισε πρόσφατα τον Λευκό Οίκο σε ανοιχτή επιστολή ζητώντας ομοσπονδιακή δράση που θα μείωνε τις τιμές της ξυλείας. Ο Λευκός Οίκος δεν έχει ακόμη απαντήσει.
Εν τω μεταξύ, υπάρχει ακόμη αρκετή δουλειά για τους κατασκευαστές σπιτιών σε όλη τη χώρα, χάρη στην ασταμάτητη ζήτηση κατοικιών που δεν δείχνει σημάδια επιβράδυνσης.
«Οι πωλήσεις νέων κατοικιών επωφελούνται από την προαστιακή αλλαγή, καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές αναζητούν προσιτές αγορές για να αποκτήσουν περισσότερο οικιστικό χώρο», δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της NAHB, Robert Dietz.
«Επιπλέον, οι πωλήσεις προέρχονται όλο και περισσότερο από σπίτια που δεν έχουν ξεκινήσει να κατασκευάζονται, με αυτό να μετρά 34 % σε ετήσια βάση. Αντίθετα, οι πωλήσεις ολοκληρωμένων, έτοιμων προς κατοικία κατοικιών μειώνονται σχεδόν κατά 24 τοις εκατό. Αυτά τα μέτρα υποδεικνύουν συνεχή κέρδη για την οικοδόμηση μιας οικογένειας στο μέλλον ».
