Από πού ξεκινά η γραμμή ιδιοκτησίας σας;

Αν έχετε αναρωτηθεί ποτέ πού πέφτει η γραμμή ιδιοκτησίας σας σε σχέση με το δρόμο, δεν είστε μόνοι! Λόγω της μεγάλης ποικιλίας τρόπων για τον καθορισμό των γραμμών ιδιοκτησίας και των πισωγυρισμάτων, υπάρχουν σχεδόν τόσοι πολλοί διαφορετικοί ορισμοί για αυτούς τους όρους, όπως υπάρχουν δήμοι και κομητείες που τους καθορίζουν.

Διαφορετικοί ορισμοί

Σε ορισμένα σημεία, η γραμμή ιδιοκτησίας επεκτείνεται μέχρι το κράσπεδο, αλλά έχει μεγάλη οπισθοδρόμηση για πιθανή δημόσια χρήση. Σε άλλα μέρη, η γραμμή ιδιοκτησίας μπορεί να επεκταθεί μέχρι το κέντρο του δρόμου. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η γραμμή ιδιοκτησίας είναι τεχνική για απίθανα γεγονότα, όπως η πλήρης απομάκρυνση του δρόμου. Εάν η γραμμή ιδιοκτησίας σας επεκταθεί τόσο μακριά, η δημόσια αποτυχία θα κυμαίνεται από το κέντρο του δρόμου έως ένα προκαθορισμένο σημείο στο γκαζόν σας.

Σε γενικές γραμμές, το πιο συνηθισμένο σενάριο είναι ότι ο δρόμος ορίζεται ως ευρύτερος από την πραγματική απόσταση από το κράσπεδο προς το κράσπεδο. Για παράδειγμα, εάν ο δρόμος στον οποίο ζείτε έχει πλάτος 30 πόδια αλλά το "πιάτο" (σχέδιο, χάρτης ή διάγραμμα ενός τεμαχίου γης με πραγματικά ή προτεινόμενα χαρακτηριστικά) το δείχνει ως 40 πόδια, τότε ο «δρόμος» επεκτείνεται τεχνικά 10 πόδια στο δικό σας γκαζόν. Αυτή η επέκταση συνήθως περιέχει πεζοδρόμια, δέντρα δημόσιας ιδιοκτησίας και σημαντικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.

Κάνοντας τα πράγματα πιο δύσκολα, κάθε δήμος έχει επίσης τους δικούς του κανόνες για το ποιος είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση πεζοδρομίων και δέντρων. Μπορεί να είναι απογοητευτικό, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση των πάντων μέχρι το δρόμο, ακόμη και αν είναι τεχνικά πέρα ​​από τη γραμμή ιδιοκτησίας σας.

Αυτές είναι οι αγαπημένες μας ιστορίες τρόμου όλων των εποχών.

Λύσεις υψηλής τεχνολογίας

Λαμβάνοντας λοιπόν υπόψη όλες αυτές τις μεθόδους προσδιορισμού των γραμμών ιδιοκτησίας, πώς μπορείτε να μάθετε ποια ισχύει για το σπίτι σας; Το πρώτο βήμα είναι να επισκεφθείτε τον ιστότοπο για τον ελεγκτή της πόλης ή της κομητείας σας. Πολλοί ιστότοποι διαθέτουν χάρτες ή δορυφορικές εικόνες που παρέχουν μια αρκετά ακριβή τοποθεσία της γραμμής του ακινήτου σας. Θα πρέπει επίσης να είστε σε θέση να ανακαλύψετε εάν η τοποθεσία σας έχει μια οπισθοδρόμηση για δημόσια χρήση. Τέτοιες αποτυχίες σημαίνουν ότι ενώ εξακολουθείτε να είστε τεχνικά ιδιοκτήτης αυτού του τμήματος γης, δεν επιτρέπεται να βασίζεστε σε αυτό επειδή η πόλη διατηρεί το δικαίωμα πρόσβασης στην ιδιοκτησία σας για δημόσια χρήση, όπως πρόσβαση σε γραμμές κοινής ωφέλειας, επέκταση δρόμου ή πεζοδρόμιο εγκατάσταση.

Γνωρίζατε ότι μπορεί να χρειάζεστε άδεια για αυτά τα 13 έργα βελτίωσης σπιτιού;

Στυλ Old-School

Εάν ο δήμος σας δεν προσφέρει διαδικτυακές εκδόσεις σχεδίων παρτίδων, μπορείτε πάντα να βρείτε τη γραμμή ιδιοκτησίας σας χρησιμοποιώντας μια ταινία μέτρησης και έναν ανιχνευτή μετάλλων. Αυτό Οικογενειακός τεχνίτης Το άρθρο προσφέρει ένα φανταστικό αστάρι για το πώς να βρείτε την καρφίτσα έρευνας του σπιτιού σας, και από εκεί μπορείτε να υπολογίσετε τις γραμμές ιδιοκτησίας σας και την απόσταση οπισθοδρόμησης.

Είτε πηγαίνετε υψηλής τεχνολογίας είτε παλιό σχολείο, θυμηθείτε: Αν και μπορείτε να καθορίσετε μια αρκετά ακριβή ιδέα για τη γραμμή ιδιοκτησίας σας, εάν χρειάζεστε αυτές τις πληροφορίες για νομική ενέργεια, θα θέλετε να επικοινωνήσετε με έναν τοπογράφο για επίσημη επαλήθευση της γραμμής παρτίδας σας.

Εάν συλλέγετε νερό βροχής σε αυτές τις πολιτείες, μπορεί να είναι παράνομο!

Με πάνω από μια δεκαετία αφιερωμένη σε εργοτάξια κατοικιών και εμπορικών κατασκευών, ο Dan Stout έχει την πρακτική εμπειρία να μιλήσει με κατασκευαστές, εργολάβους και ιδιοκτήτες σπιτιού με τη φωνή της εξουσίας. Μεγάλο μέρος των εργασιών του επικεντρώνεται στην απομυθοποίηση της οικοδομικής βιομηχανίας με την απλοποίηση της οικοδομικής ορολογίας για τους ιδιοκτήτες σπιτιών και τον καθορισμό των βέλτιστων επιχειρηματικών πρακτικών για τους εργολάβους. Η μη μυθοπλασία του Νταν έχει εμφανιστεί σε πολλά ιστολόγια και ιστότοπους πωλητών, ενώ η βραβευμένη μυθοπλασία του έχει προβληθεί σε δημοσιεύσεις όπως η Nature και η Saturday Evening Post. Το ντεμπούτο μυθιστόρημά του Titanshade έχει προγραμματιστεί για κυκλοφορία το 2019 από το DAW Books.