Τι πρέπει να γνωρίζετε για την προσθήκη χώρου με εξόγκωμα

Εάν το σπίτι σας θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει λίγο επιπλέον δωμάτιο, αλλά σας λείπει ο χώρος ή ο προϋπολογισμός για μια πλήρη προσθήκη, ένα "χτύπησε έξω» μπορεί να είναι η τέλεια λύση. Αυτά τα προσθήκες σπιτιού, αν και μέτρια σε κλίμακα, μπορεί να έχει μεγάλο αντίκτυπο στην εμφάνιση και την αίσθηση του χώρου διαβίωσής σας.

Τι είναι το Bump Out;

TMB Studio

Είναι μια επέκταση της τετραγωνικής έκτασης ενός σπιτιού που αποκτάται από την ώθηση ενός τοίχου προς τα έξω - το "χτύπημα" - αντί να δημιουργείται. Ενώ μερικοί άνθρωποι μπορεί να αναφέρουν ένα πλήρες δωμάτιο που προστέθηκε με αυτόν τον τρόπο ως χτύπημα, η φάση περιγράφει πιο συχνά περιοχές από 10 έως 30 τετραγωνικά πόδια. εύρος.

Ένα χτύπημα μπορεί να προστεθεί σε ένα τελειωμένο σπίτι ή να αποτελέσει μέρος της αρχικής κάτοψης. Οταν προστέθηκε ως αναδιαμόρφωση, μπορούν να είναι πρόβολοι ή να κατασκευαστούν σε υποσέλιδα.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός bump Out και μιας προσθήκης;

Το bump out είναι ένα υποσύνολο προσθηκών στο σπίτι. Συγκεκριμένα, επεκτείνει έναν μόνο τοίχο ή τμήμα αυτού του τοίχου προς τα έξω για να δημιουργήσει πρόσθετο χώρο σε ένα ενιαίο δωμάτιο.

Δεν υπάρχει σκληρή και γρήγορη διαχωριστική γραμμή μεταξύ μιας πρόσκρουσης και μιας πλήρους προσθήκης. Στην κοινή χρήση, μια προσθήκη που περιλαμβάνει την επέκταση περισσότερων από έναν τοίχους ή την προσθήκη περισσότερων από 30 ή 40 τετραγωνικών ποδιών. συνήθως δεν ονομάζεται εξόγκωμα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός Bump Out

Πλεονεκτήματα

• Προσθέτει ποικιλία στο εξωτερικό προφίλ: Ένα χτύπημα αλλάζει το προφίλ, μερικές φορές με αποτέλεσμα μια πιο ενδιαφέρουσα εμφάνιση. Μοιάζει λίγο με την προσθήκη διαστάσεων βότσαλα οροφής, τα οποία συνήθως θεωρούνται πιο ελκυστικά από τα επίπεδα έρπητα ζωστήρα τριών γλωσσίδων.
• Παρέχει επιπλέον χώρο: Οι εξόδους παρέχουν λίγο περισσότερο χώρο σε στενούς χώρους — ας πούμε, για την προσθήκη πάγκου παραθύρου ανάγνωσης ή γωνιάς πρωινού.

Μειονεκτήματα

• Μπορεί να δημιουργήσει μια αίσθηση «περιορισμού»: Οι κακοσχεδιασμένες εξογκώματα μπορούν να δημιουργήσουν σημεία τσιμπήματος που περιορίζουν την πρόσβαση. Το να το κάνεις σωστά σημαίνει να βάλεις σκέψη στη διαδικασία και να ελέγξεις ξανά όλη τη δουλειά σου.
• Μπορεί να είναι ακριβό: Τα bump out απαιτούν περισσότερα χρήματα από ό, τι οι περισσότερες βελτιώσεις DIY.

Τα καλύτερα δωμάτια για εξόδους

Οπουδήποτε ένας σχετικά μικρός πρόσθετος χώρος θα κάνει μεγάλη διαφορά, στην κινητικότητα ή οπτικά, είναι ένα καλό μέρος για να ξεφύγετε. Οι εξόδους ντουλάπας επιτρέπουν μια καμπίνα ντουλάπας χωρίς το κόστος μιας πλήρους ανακαίνισης, ενώ οι εξόδους του μπάνιου μπορούν να μετατρέψουν ένα μισό μπάνιο σε πλήρες μπάνιο. Όλα δίνουν μια αντίστοιχη ώθηση στην αξία του σπιτιού.

Ladina Schöpf — αρχιτέκτονας, διαχειριστής εργοταξίου και ιδρυτής του LS-Projects — έχει δει τον δραματικό αντίκτυπο που μπορεί να έχει ένα χτύπημα.

«Σε ένα έργο, δούλεψα με έναν ιδιοκτήτη σπιτιού που ήθελε να προσθέσει ένα μικρό χτύπημα στην κουζίνα του για να δημιουργήσει μια άνετη γωνιά για πρωινό», λέει. «Αυτό όχι μόνο αύξησε τη λειτουργικότητα του χώρου, αλλά πρόσθεσε και αισθητική αξία στο δωμάτιο και έφερε πολύ φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα».

Μερικές φορές η επιλογή της τοποθεσίας καλύπτει τις συγκεκριμένες ανάγκες του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Μια από τις καλύτερες χρήσεις των εξόγκωσης που έχω δει επέτρεψε στην κόρη ενός ιδιοκτήτη σπιτιού μεγαλύτερη κινητικότητα στην αναπηρική καρέκλα της. Μερικά καλά τοποθετημένα εξόδους στην κουζίνα, το υπνοδωμάτιο, το μπάνιο και έναν διάδρομο διευκόλυνε σημαντικά την πλοήγηση χωρίς βοήθεια.

Οικοδομικές άδειες και κώδικες για ένα χτύπημα

Οικογενειακός πολυτεχνίτης

Οι άδειες διαφέρουν ανάλογα με το δήμο, αλλά γενικά, όλες οι εργασίες που διευρύνουν το αποτύπωμα του σπιτιού σας θα απαιτούν κάποια άδεια. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν το εξόγκωμα μετατοπίζει οποιοδήποτε υδραυλικό, ηλεκτρικό ή HVAC.

Julee Ireland, αρχιτέκτονας εσωτερικού σχεδιασμού και ιδρυτής του Home Renovation School, προτρέπει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να επενδύσουν χρόνο κατά την προετοιμασία του έργου.

«Είναι σημαντικό να έχετε καταρτίσει ένα σύνολο σχεδίων ή να σχεδιάσετε ένα σετ μόνοι σας εάν έχετε τις δεξιότητες, έτσι μπορείτε να κοινοποιήσετε ξεκάθαρα την προσθήκη στον ανάδοχό σας και στην πόλη για έγκριση», Ιρλανδία λέει. "Εσείς ή ο ανάδοχός σας θα χρειαστείτε το σχεδιασμό και τις μετρήσεις για να δημιουργήσετε με ακρίβεια το εύρος της εργασίας και τον προϋπολογισμό σας."

Μέσο κόστος εξόδου

Η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι είναι υψηλή σε σύγκριση με μια μεγαλύτερη προσθήκη, καθώς πολλά από τα κόστη επαναλαμβάνονται στο μικρότερο έργο. Σκεφτείτε το σαν να αγοράζετε μια σακούλα με πατατάκια σε μέγεθος σνακ vs. μια τσάντα οικογενειακού μεγέθους. Το συνολικό κόστος του μεγέθους σνακ είναι χαμηλότερο, αλλά το κόστος ανά ουγγιά είναι υψηλότερο.

Σε γενικές γραμμές, ένα χτύπημα θα κοστίσει $300 έως $600 ανά τετραγωνικό πόδι. Αυτή η τιμή θα αυξηθεί εάν χρειάζεστε ηλεκτρικές, υδραυλικές εργασίες ή εργασίες HVAC.

Είναι το Bump Out ένα έργο DIY;

Αμφίβολος. Ένα bump out είναι ένα πολύπλοκο έργο, το καλύτερο για έμπειρους DIYers.

Χρειάζεται αρκετή ικανότητα, προγραμματισμό και προετοιμασία. Σχεδόν σίγουρα θα χρειαστεί να τροποποιήσετε έναν φέροντα τοίχο, καθώς και να βάλετε πρόβολο ή να τοποθετήσετε ένα θεμέλιο και ενδεχομένως να αλλάξετε τα ηλεκτρικά, υδραυλικά συστήματα και συστήματα HVAC. Αυτό είναι επιπλέον των εργασιών επένδυσης, στέγης και γυψοσανίδας που είναι εγγυημένα μέρος του έργου.

Αυτή η πολυπλοκότητα σημαίνει ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να φέρουν έναν επαγγελματία. Αλλά αν ψάχνετε για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τα DIY bump outs, ξεκινήστε με αυτή η επισκόπηση ενός επιτυχημένου χτύπημα στο μπάνιο.