Πρέπει να αγοράσετε νέα Windows; Ένας πλήρης οδηγός

Τα νέα παράθυρα προσφέρουν μια σειρά από οφέλη - ομαλή λειτουργία, χαμηλή συντήρηση, λιγότερα προσχέδια, ευκολότερος καθαρισμός και μέτρια εξοικονόμηση ενέργειας. Αλλά είναι ακριβά, επομένως αξιολογήστε τις επιλογές επισκευής και συντήρησης για τα παλιά σας παράθυρα πριν ξεκινήσετε.

Δύσκολη ερώτηση. Τα νέα παράθυρα είναι δελεαστικά γιατί προσφέρουν τόσα πολλά—ομαλή λειτουργία, χαμηλότερη συντήρηση, εξοικονόμηση ενέργειας, λιγότερα ρεύματα και ευκολότερο καθάρισμα. Αλλά είναι ακριβά και οι επαγγελματίες χρεώνουν σχεδόν όσο το κόστος των παραθύρων για την τοποθέτησή τους, κάτι που είναι μια σημαντική επένδυση.

Επισκευή ή αγορά αντικατάστασης παραθύρων;

Ρωτήστε τον εαυτό σας τις ακόλουθες τρεις ερωτήσεις για να αξιολογήσετε τα παλιά σας παράθυρα και να σταθμίσετε τα οφέλη των νέων.

Τα παλιά σας παράθυρα είναι ενοχλητικά;

Είστε άρρωστοι και κουρασμένοι να φροντίζετε τα παράθυρά σας ή είστε εντάξει με το μικρές εργασίες συντήρησης που συμβαδίζουν μαζί τους; Σκεφτείτε:

• Ευκολία λειτουργίας: Ανασηκώνονται, αιωρούνται ή γλιστρούν εύκολα ή διστάζετε να τα ανοίξετε όταν θέλετε αερισμό;
• Ξύσιμο και βάψιμο: Τα βαμμένα παράθυρα απαιτούν τακτική συντήρηση. Διαφορετικά θα σαπίσουν και θα διαλυθούν. Νέα παράθυρα με επένδυση αλουμινίου ή βινυλίου ή που είναι κατασκευασμένα από βινύλιο ή σύνθετο υλικό εξαλείφουν αυτήν την αγγαρεία.
• Συμπύκνωση: Συσσωρεύεται τακτικά συμπύκνωση στο τζάμι, θολώνει τη θέα και μουσκεύει το τελείωμα του παραθύρου; Το γυαλί υψηλότερης απόδοσης στα νέα παράθυρα θα βοηθήσει στη μείωση αυτού του προβλήματος.
• Παράθυρα καταιγίδας: Σας πειράζει να καθαρίζετε, να συντηρείτε και να τοποθετείτε και να κατεβάζετε παράθυρα καταιγίδας; Χρειάζονται αντικατάσταση οι καταιγίδες σας;
• Καθάρισμα: Είναι τόσο δύσκολο που αποφεύγεις να το κάνεις; Πολλά νέα παράθυρα έχουν σχεδιαστεί για να κάνουν τον καθαρισμό γρήγορο.

Τα παλιά σας παράθυρα είναι άνετα;

Παράθυρα μονού υαλοπίνακα συχνά αφήνουν τα δωμάτια να νιώθουν κρύο και ξηρό σε κρύο καιρό και υπερθέρμανση σε ζεστό, ηλιόλουστο καιρό. Τα παράθυρα με διπλό τζάμι μπορούν να βελτιώσουν σημαντικά την άνεση του σπιτιού σας. Μπορούν να μπλοκάρουν μεγάλο μέρος της θερμότητας του άμεσου ηλιακού φωτός, αλλά εξακολουθούν να επιτρέπουν στο φως να περάσει (λιγότερη ανάγκη για σκιές).

Θα μειώσουν τα κρύα ρεύματα και την ψύχρα του κρύου γυαλιού. Και θα μειώσουν τη συμπύκνωση, ώστε να μπορείτε να διατηρήσετε την εσωτερική υγρασία σε υψηλότερο, πιο άνετο επίπεδο σε κρύο καιρό. Τα νέα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα θα εξοικονομήσουν επίσης τους λογαριασμούς των καυσίμων σας, αλλά σπάνια είναι αρκετά για να δικαιολογήσουν την επένδυση εάν τα παλιά σας παράθυρα είναι ακόμα σε καλή κατάσταση.

Αξίζουν να επισκευαστούν τα παλιά σας παράθυρα;

Μπορείτε σχεδόν πάντα να επισκευάζετε και να επαναφέρετε παλιά παράθυρα, εάν θέλετε να αφιερώσετε χρόνο και μπορείτε να βρείτε υλικό αντικατάστασης. Αλλά δεν αξίζει πάντα τον κόπο και τα έξοδα. Τα κύρια προβλήματα περιλαμβάνουν:

• Σαπίλα: Μόλις αρχίσει η σήψη, είναι δύσκολο να σταματήσετε, εκτός εάν δεσμευτείτε να το αντικαταστήσετε σάπιο ξύλο (δύσκολη δουλειά) και στη συνέχεια συντήρησή της τακτικά. Σκεφτείτε την αντικατάσταση.
• Χαλαρωμένα παράθυρα με κλίση (crank out): Μπορείτε συνήθως να αντικαταστήσετε τους φθαρμένους μηχανισμούς στροφάλου, αλλά οι λυγισμένοι ή φθαρμένοι μεντεσέδες είναι πιο σκληροί και οι αντικαταστάσεις δεν λύνουν πάντα το πρόβλημα. Εξετάστε νέα παράθυρα.
• Θολωμένο τζάμι με διπλό τζάμι: Η ομίχλη που εμφανίζεται μεταξύ των υαλοπινάκων δεν μπορεί να διορθωθεί. Η αντικατάσταση γυαλιού (μερικές φορές ολόκληρου του φύλλου) είναι η μόνη λύση. Αυτό είναι συχνά δύσκολο και είναι ακριβό αν το κάνει ένας επαγγελματίας. Συγκρίνετε το κόστος «διόρθωσης» με το κόστος ενός νέου παραθύρου.
• Δύσκολο υλικό αντικατάστασης: Καλέστε τον κατασκευαστή παραθύρων ή τον τοπικό αντιπρόσωπο παραθύρων εάν μπορείτε να προσδιορίσετε τη μάρκα παραθύρων και τον αριθμό μοντέλου. Πολλά δυσεύρετα ανταλλακτικά είναι διαθέσιμα από διαδικτυακούς προμηθευτές. Αλλά συχνά τα νέα παράθυρα είναι η μόνη επιλογή.

Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να αντικαταστήσω τα Windows μου;

Ο ευκολότερος τρόπος για να αντικαταστήσετε τα παράθυρα είναι να αφαιρέσετε τα παλιά φύλλα και να βάλετε ένα ένθετο παραθύρου στο παλιό πλαίσιο. Παίρνετε τα οφέλη του γυαλί υψηλής απόδοσης, στεγανότητα στις καιρικές συνθήκες και εξωτερικό χωρίς συντήρηση με ελάχιστη επίδραση στην εμφάνιση του σπιτιού σας.

Για να ξεκινήσετε τη διαδικασία, απλά μετρήστε το πλαίσιο και παραγγείλετε μια νέα μονάδα ξύλου ή βινυλίου για να το χωρέσει. Αυτό λειτουργεί πάντα για παράθυρα διπλής ανάρτησης (συρόμενα πάνω-κάτω) αλλά μόνο μερικές φορές για κουφώματα (με μανιβέλα) και συρόμενα παράθυρα. Ένας αντιπρόσωπος παραθύρων θα σας συμβουλεύσει για τις επιλογές σας. Ή μπορείτε να επιλέξετε την αντικατάσταση φύλλου, η οποία λειτουργεί μόνο για διπλές αναρτήσεις.

Μπορείτε να ολοκληρώσετε την αλλαγή με αυτόν τον τρόπο σε περίπου μία ώρα ανά παράθυρο (ή πολύ λιγότερο αφού μάθετε τα σχοινιά στο πρώτο!). Αλλά αυτή η προσέγγιση έχει πολλά μειονεκτήματα. Το παλιό πλαίσιο πρέπει να είναι χωρίς σήψη και εύλογα τετράγωνο. Και πρέπει ακόμα να διατηρήσετε το εξωτερικό ξύλινο πλαίσιο και την επένδυση.

Μια δεύτερη επιλογή είναι να σκίσετε εντελώς το παλιό παράθυρο και το πλαίσιο και να τοποθετήσετε ένα νέο. Συνήθως πρέπει να ακολουθήσετε αυτή τη διαδρομή με παράθυρα με κουφώματα και συρόμενα παράθυρα. Αυτό το έργο διαρκεί περισσότερο και είναι πιο δύσκολο επειδή πρέπει να αφαιρέσετε την εξωτερική και εσωτερική επένδυση, να κάνετε το νέο παράθυρο στεγανό και στη συνέχεια να αντικαταστήσετε την επένδυση. Σχεδιάστε να περάσετε μια ολόκληρη μέρα ανά παράθυρο.

Το θετικό είναι ότι αυτή η μέθοδος σάς επιτρέπει να ξεκινήσετε καινούργια με ένα νέο, στεγανό παράθυρο, χαμηλής συντήρησης. Και έχετε την επιλογή να διαμορφώσετε ξανά το άνοιγμα και να αλλάξετε το μέγεθος του παραθύρου ενώ βρίσκεστε σε αυτό.

Λάβετε υπόψη ότι μπορεί να προκύψουν επιπλοκές εάν το παλιό σας παράθυρο δεν έχει εξωτερική επένδυση. Μερικές φορές το τούβλο, ο στόκος, η επένδυση βινυλίου ή άλλα υλικά επένδυσης προσκρούουν στο πλαίσιο του παραθύρου. Σε αυτές τις περιπτώσεις, μπορεί να χρειαστεί να αφαιρέσετε ή να κόψετε την επένδυση για να βγάλετε το παλιό παράθυρο και να εισαγάγετε το νέο και, στη συνέχεια, να επιδιορθώσετε ή να επαναφέρετε την επένδυση για να τελειώσετε.

Πρέπει να τα αντικαταστήσω όλα ταυτόχρονα;

Ισορροπήστε την εμφάνιση του σπιτιού σας με τον προϋπολογισμό σας. Ακόμα κι αν προσπαθήσετε για ένα στενό ταίριασμα, τα νέα παράθυρα πιθανότατα θα φαίνονται λίγο διαφορετικά από τα παλιά. Και ακόμη και το ίδιο το γυαλί (συνιστούμε το low-E) συνήθως φαίνεται κάπως διαφορετικό από το διαφανές γυαλί. Επομένως, η αντικατάσταση ενός ή δύο σε μια εμφανή περιοχή μπορεί να φαίνεται άσχημη. Να γιατί πρέπει να επιλέξετε μεμβράνη παραθύρου χαμηλού E.

Μια καλή στρατηγική είναι να αντικαταστήσετε όλα τα παράθυρα στη μία πλευρά (ή στο επίπεδο εάν έχετε διώροφο σπίτι) για να διατηρήσετε μια σταθερή εμφάνιση. Συχνά τα παράθυρα στη μία πλευρά ενός σπιτιού φθείρονται πολύ πιο γρήγορα από τα άλλα.

Πώς μπορώ να ξέρω ότι έχω ένα παράθυρο καλής ποιότητας;

• Εμφάνιση: Φανταστείτε τα παράθυρα στο σπίτι σας. Το στυλ των παραθύρων συνδυάζεται καλά με το εσωτερικό και το εξωτερικό; Είναι καλά κατασκευασμένοι οι σύνδεσμοι ξύλου ή βινυλίου; Τα muntin (πλέγματα που χωρίζουν το ποτήρι) εφαρμόζουν σφιχτά και καθαρά; Είναι ελκυστικό το υλικό; Αν δεν προσπαθείτε να ταιριάξετε τα υπάρχοντα χρώματα παραθύρων, επιλέξτε ένα εξωτερικό με χαμηλή συντήρηση (όπως βινύλιο ή αλουμίνιο), ώστε να μην χρειαστεί ποτέ να ξύσετε και να αγγίξετε το χρώμα.
• Λειτουργία: Δοκιμάστε τα παράθυρα της οθόνης. Ανοιγοκλείνουν ομαλά; Είναι οι στρόφαλοι, οι στροφείς και οι συσκευές ασφάλισης συμπαγείς και φαίνονται σαν να αντέχουν τη βαριά χρήση; Το παράθυρο μανδαλώνει σταθερά χωρίς μεγάλη προσπάθεια; Εφαρμόζει σφιχτά το καιρικά φινίρισμα; Είναι οι οθόνες σταθερά κατασκευασμένες και αφαιρούνται εύκολα;
• Καθάρισμα: Εάν ο καθαρισμός είναι προτεραιότητα, μπορείτε εύκολα να φτάσετε τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό τζάμι; Αφαιρέστε ή περιστρέψτε τα φύλλα για να τα δοκιμάσετε.
• Υπηρεσία: Υπάρχουν διαθέσιμα εξαρτήματα εάν κάτι σπάσει ή φθαρεί; Μπορείτε να αντικαταστήσετε τη στεγανοποίηση όταν φθείρεται; Και οι δύο αυτές ερωτήσεις ευνοούν τις εταιρείες παραθύρων με μακρά ιστορία, επειδή πιθανότατα θα εξυπηρετήσουν τους πελάτες τους στο μέλλον. Εάν το τζάμι σπάσει ή θολώσει, πόσο δύσκολη και δαπανηρή είναι η αντικατάσταση;
• Εγγυήσεις: Συγκρίνετε τις εγγυήσεις για ανταλλακτικά και φινιρίσματα. Πιθανώς το πιο απογοητευτικό (και ακριβό) πρόβλημα είναι η αστοχία της στεγανοποίησης μεταξύ του γυαλιού διπλού υαλοπίνακα και της προκύπτουσας ομίχλης. Αναζητήστε μια εγγύηση που καλύπτει την αντικατάσταση γυαλιού έως και 20 χρόνια. Σημείωση: Κρατήστε την απόδειξη για την αγορά παραθύρων και την εγγύηση στα αρχεία σας.
• Επιλογή γυαλιού: Το ενεργειακά αποδοτικό γυαλί διπλού υαλοπίνακα είναι αρκετά στάνταρ πλέον. Αλλά σχεδόν πάντα αξίζει να πληρώσετε λίγο επιπλέον για δύο πρόσθετα χαρακτηριστικά: μια επίστρωση χαμηλού E και αέριο αργού μεταξύ των υαλοπινάκων. Οι περισσότεροι κατασκευαστές έχουν δύο παραλλαγές αυτού του τύπου γυαλιού, μία σχεδιασμένη για ψυχρά κλίματα και μία σχεδιασμένη για τον έλεγχο του ηλιακού φωτός σε θερμότερα κλίματα. Εάν ξοδεύετε περισσότερα για κλιματισμό παρά για θέρμανση, επιλέξτε τον τύπο θερμού κλίματος και εάν ξοδεύετε περισσότερα για θέρμανση, επιλέξτε τον τύπο ψυχρού κλίματος.

Πόσο κοστίζουν τα νέα Windows;

Το κόστος των νέων παραθύρων μπορεί να ποικίλλει σημαντικά με βάση διάφορους παράγοντες. Ο τύπος του παραθύρου, το υλικό, το μέγεθος και η πολυπλοκότητα της εγκατάστασης συμβάλλουν στο συνολικό κόστος. Γενικά, τα τυπικά παράθυρα βινυλίου είναι από τις πιο φιλικές προς τον προϋπολογισμό επιλογές.

Παράγοντες όπως η ενεργειακή απόδοση, τα τζάμια και πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως πλέγματα ή προσαρμοσμένα σχήματα μπορούν να επηρεάσουν περαιτέρω το κόστος. Τα έξοδα εγκατάστασης παίζουν επίσης ζωτικό ρόλο. Συνολικά, για ένα σπίτι μεσαίου μεγέθους, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να αναμένουν ότι θα ξοδέψουν από 3.000 $ έως 10.000 $ ή ακόμα περισσότερα για μια πλήρη αντικατάσταση παραθύρων.