Πώς η Modular Construction αλλάζει τον κατασκευαστικό κλάδο

Η αρθρωτή κατασκευή είναι ένα καυτό θέμα στον κατασκευαστικό κλάδο εδώ και αρκετά χρόνια. Κάποτε θεωρούνταν κατώτερη, η αρθρωτή κατασκευή είναι τώρα μια από τις πιο σημαντικές και πρωτοποριακές μεθόδους για την κατασκευή γραφείων, προσωρινών κατασκευών και κατοικιών. Αλλάζει πραγματικά το παιχνίδι.

Τι είναι η αρθρωτή κατασκευή;

Η αρθρωτή κατασκευή είναι μια τεχνική που περιλαμβάνει τη δημιουργία του μεγαλύτερου μέρους (αν όχι όλων) ενός κτιρίου σε μια εσωτερική εγκατάσταση ή εργοστάσιο, μετά την παράδοση στο εργοτάξιο και τη συναρμολόγησή του εκεί. Στις περισσότερες περιπτώσεις, μια δομή μπορεί να αποτελείται από πολλαπλές ενότητες ή "pods".

Το εργοστάσιο μπορεί να απέχει εκατοντάδες μίλια από το εργοτάξιο. Στη συνέχεια, τα κτίρια τοποθετούνται σε φορτηγά και μεταφέρονται σε αυτοκινητόδρομους. Τα παραδοσιακά σπίτια ή τα σπίτια που χτίζονται με ραβδί συνήθως χτίζονται κομμάτι-κομμάτι από την αρχή σε μια τοποθεσία.

Παρά τη μη συμβατική συναρμολόγησή τους, τα αρθρωτά κτίρια πληρούν ή υπερβαίνουν τα ίδια πρότυπα με τα σπίτια που κατασκευάζονται με ραβδί.

Πλεονεκτήματα της αρθρωτής κατασκευής

Η αρθρωτή κατασκευή πιθανότατα θα συνεχίσει να αυξάνεται και είναι εύκολο να καταλάβουμε γιατί. Τα παρακάτω είναι μερικά από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα της αρθρωτής κατασκευής.

Ταχύτερη κατασκευή

Η αρθρωτή κατασκευή συχνά οδηγεί σε μικρότερους χρόνους έργου. Αυτό συμβαίνει επειδή η κατασκευή της μονάδας στο εργοστάσιο γίνεται ενώ το πλήρωμα στο εργοτάξιο εγκαθιστά το σηπτικό σύστημα, ρίχνει σκυρόδεμα και τοποθετεί το Ίδρυμα. Ταυτόχρονη εργασία σημαίνει ταχύτερη ολοκλήρωση.

Λιγότερο ακριβό

Η αρθρωτή κατασκευή είναι συνήθως πιο αποτελεσματική από την παραδοσιακή κατασκευή. Τα κτίρια ανεβαίνουν πιο γρήγορα με λιγότερα απόβλητα. Τα εκπαιδευμένα πληρώματα ουσιαστικά εργάζονται σε μια γραμμή συναρμολόγησης, μειώνοντας συχνά σημαντικά το κόστος για την εταιρεία και τον αγοραστή.

Ασφαλέστερα

Η κατασκευή μπορεί να είναι επικίνδυνος, αλλά λιγότερο σε ελεγχόμενο περιβάλλον. Το κατάστρωμα δεν γλιστρά ποτέ. Υπάρχουν πάντα σταθερές σκάλες για να ανέβεις αντί για ξεχαρβαλωμένες σκάλες. Και δεν υπάρχουν ανησυχίες για την υγεία λόγω ζέστης ή υπερβολικού κρύου. Επιπλέον, οι μηχανές κάνουν μεγάλο μέρος της βαριάς ανύψωσης.

Καλύτερα ελεγχόμενα

Οι καταιγίδες ή οι χιονοθύελλες δεν μπορούν να επηρεάσουν την εργασία στο εργοστάσιο και οι μεταβολές της θερμοκρασίας είναι συνήθως σχετικά μικρές. Αυτό διατηρεί τους εργαζόμενους ασφαλείς και άνετους, ενώ μειώνει την πιθανότητα παγίδευσης υγρασίας στο σπίτι κατά την κατασκευή. Τα υλικά πρέπει να είναι πάντα στεγνά.

Οι κατασκευές είναι συχνά καλύτερα κατασκευασμένες

Χωρίς παρεμβολές από τον καιρό, λιγότερα μπορεί να πάνε στραβά με μονάδες κατασκευασμένες σε εργοστάσιο. Ομάδες προσωπικού ελέγχου ποιότητας ελέγχουν την πρόοδο στην πορεία.

Μειονεκτήματα της αρθρωτής κατασκευής

Η αρθρωτή κατασκευή έχει σίγουρα τα καλά της, αλλά δεν είναι και χωρίς μειονεκτήματα. Τα παρακάτω δεν μπορούν να αγνοηθούν.

Έλλειψη προσαρμογής

Οι περισσότερες εταιρείες αρθρωτών κατοικιών προσφέρουν μερικές κατόψεις για να επιλέξουν οι αγοραστές. Αλλά συνολικά, η προσαρμογή είναι στο ελάχιστο. Αλλαγή κάτοψη οι διατάξεις και άλλες σημαντικές τροποποιήσεις δεν είναι καν στο τραπέζι. Ωστόσο, τα φωτιστικά και το υλικό μέσα στο σπίτι είναι συχνά ανοιχτά για συζήτηση.

Περιουσιακοί περιορισμοί

Εάν ο δρόμος είναι μακρύς και στενός και ένα φορτηγό που ρυμουλκεί ένα αρθρωτό λοβό δεν μπορεί να πλησιάσει αρκετά κοντά στην τοποθεσία, το modular δεν αποτελεί επιλογή. Για αυτά τα ακίνητα, η παραδοσιακή κατασκευή μπορεί να είναι ο μόνος τρόπος.

Περιβαλλοντικά Οφέλη της Αρθρωτής Κατασκευής

Η πράσινη φύση της αρθρωτής κατασκευής είναι ένα μεγάλο αξιοθέατο. Μπορεί να διατηρήσει το περιβάλλον με τους εξής τρόπους:

Λιγότερα απόβλητα

Αποκόμματα ξυλείας, τα αποκομμένα κόντρα πλακέ και άλλα υλικά μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν σε άλλες πτυχές του έργου αντί να πεταχτούν. Αυτό όχι μόνο εξοικονομεί χρήματα αλλά αποτρέπει επίσης την αποψίλωση των δασών για προϊόντα ξυλείας. Επίσης κρατά τα οικοδομικά προϊόντα μακριά από χωματερές.

Λιγότερες διαδρομές στην τοποθεσία του έργου

Ορισμένοι ειδικοί πιστεύουν ότι η δομοστοιχειωτή κατασκευή μπορεί να αποτρέψει έως και το 90 τοις εκατό των παραδόσεων φορτηγών στο εργοτάξιο, μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα κάθε σπιτιού. Αντίθετα, τα υλικά αποστέλλονται στο εργοστάσιο και σε πολύ μεγαλύτερες ποσότητες, απαιτώντας πολύ λιγότερα ταξίδια από τις παραδόσεις σε ένα παραδοσιακό σπίτι.

Ενεργειακής απόδοσης

Τα περισσότερα δομοστοιχειωτά κτίρια διαθέτουν ενεργειακής απόδοσης υλικά και τεχνικές. Αυτό περιλαμβάνει τη μόνωση, τα παράθυρα, τις πόρτες και τα μηχανικά συστήματα που επιλέχθηκαν. Ενώ μπορείτε ακόμα να χτίσετε ένα αποδοτικό παραδοσιακό σπίτι, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι η αρθρωτή βιομηχανία πιστεύει στην ενεργειακή απόδοση.

Θα δούμε περισσότερες αρθρωτές κατασκευές στο μέλλον;

Ναί. Η ικανότητα ελαχιστοποίησης των επιπτώσεων του κατασκευαστικού κλάδου στο περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εξοικονόμηση χρημάτων και χρόνου, θα πρέπει να οδηγήσει σε πιο αρθρωτές κατασκευές στο δρόμο.

Ο Tom Scalisi είναι συγγραφέας και συγγραφέας που ειδικεύεται στις βιομηχανίες κατασκευών και οικιακών βελτιώσεων. Η καριέρα του στο εμπόριο εκτείνεται πάνω από 15 χρόνια τόσο ως εργολάβος όσο και ως μηχανικός εμπορικών κτιρίων. Ο Τομ έχει γράψει για πολλά ιστολόγια και περιοδικά, όπως το bobvila.com, το thisoldhouse.com, το levelet.com και άλλα. Το πρώτο του βιβλίο, "How To Fix Stuff", εκδόθηκε τον Μάιο του 2022. Εκτός από την επαγγελματική του ζωή, ο Τομ είναι επίσης φανατικός θαυμαστής και προπονητής του μπέιζμπολ. Ζει στην κοιλάδα Hudson της Νέας Υόρκης με τη γυναίκα του, τα τέσσερα παιδιά τους και δύο σκυλιά.