Ποιο είναι το κόστος αντικατάστασης παρακαμπτηρίου;

Παλαιός παρακαμπτήριος δεν είναι απαραίτητα κακό. Μπορεί να δώσει χαρακτήρα στο σπίτι, ειδικά αν είναι vintage υλικό όπως ο φυσικός κέδρος.

Έρχεται ένα σημείο, ωστόσο, όταν περνάτε τη γραμμή μεταξύ «φθαρμένου» και «φθαρμένου» και η επένδυση γίνεται αισθητική υποχρέωση. Υπό αυτές τις συνθήκες, πιθανότατα δεν αποδίδει καλά και ενάντια στα στοιχεία.

Η φθαρμένη επένδυση μπορεί να έχει κενά και ρωγμές, δημιουργώντας ρεύματα και αφήνοντας παράσιτα και νερό να μπουν στο πλαίσιο. Ίσως ξεθωριάζει, με τμήματα να λείπουν και μούχλα και σαπίζει από κάτω. Σε αυτό το σημείο, θα πρέπει να αντικαταστήσετε το παρακαμπτήριό σας.

Από την άλλη, μερικοί άνθρωποι δεν περιμένουν τόσο πολύ. Η απόφαση μπορεί να αφορά την εμφάνιση ή την ασφάλιση έναντι μελλοντικών προβλημάτων. Οι δομικές επισκευές ενδέχεται επίσης να απαιτούν αντικατάσταση της επένδυσης.

Το κόστος αντικατάστασης διαφέρει από περιοχή σε περιοχή, επομένως είναι καλύτερο να ζητήσετε εκτιμήσεις από τοπικούς εργολάβους. Ο εθνικός μέσος όρος είναι περίπου 10.000 $, αλλά μπορεί να φτάσει τα 5.400 $ ή έως και τα 15.500 $. Τα παρακάτω θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε πόσο θα κοστίσει η αντικατάσταση του πλαισίου σας.

Παράγοντες που καθορίζουν το κόστος αντικατάστασης πλαισίου

Ο πιο προφανής καθοριστικός παράγοντας είναι το μέγεθος του σπιτιού σας. Το μέσο κόστος είναι περίπου $12 ανά τετραγωνικό πόδι, αλλά μπορεί να κυμαίνεται από $2 έως $50 ανά τετραγωνικό πόδι, ανάλογα με το υλικό. Μάθετε πώς να υπολογίζετε έξοδα επένδυσης σπιτιού.

Εάν προτιμάτε να μην ανεβείτε μια σκάλα για να μετρήσετε φυσικά τετραγωνικά μέτρα, μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες και να χρησιμοποιήσετε μια εφαρμογή όπως Φτερουγίζω. Δεν είναι δωρεάν, αλλά είναι ασφαλές και εύκολο. Άλλοι παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος περιλαμβάνουν:

Υλικά

Ακολουθεί μια σύνοψη του τυπικού κόστους για υλικά επένδυσης σε μεγάλα καταστήματα. Το κόστος για το στόκο προέρχεται από έναν επαγγελματία στόκου και περιλαμβάνει εργασία.

Υλικό	Κόστος/Τετραγωνικό πόδι
Παρακαμπτήριος βινυλίου	$2 – $7
Ξύλο (κέδρος, άλλο)	$2 – $21
Μέταλλο (ατσάλι, αλουμίνιο)	$2 – $4
Στόκος	$3-$12
Τούβλο	$6 – $54
Stone (προϊόντα όπως η Versetta)	$10 – $18
Τσιμέντο ινών (προϊόντα όπως η σανίδα Hardie)	$3 – $5

Εργασία

Τα ποσοστά εργασίας είναι συνήθως υψηλότερα σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές, χρεώνονται ανά ώρα ή ανά τετραγωνικά μέτρα. Εάν είναι ωριαία, περιμένετε μεταξύ 35 και 60 $ ανά εργαζόμενο. Ανά τετραγωνικό πόδι, κυμαίνεται από $1 έως $4.

Σχεδιασμός σπιτιού

Σπίτια με πολλές ιστορίες, κοιτώνες και οι περίπλοκες γωνίες τοίχου απαιτούν περισσότερα υλικά και εργασία από εκείνες με απλά τετράγωνα κουτιά. Όταν οι εργαζόμενοι κόβουν πολύπλοκα σχήματα, τείνουν να υπάρχουν περισσότερα απόβλητα υλικών.

Εργασίες επισκευής

Η αφαίρεση της παλιάς επένδυσης μπορεί να αποκαλύψει το σάπιο περίβλημα και το πλαίσιο, τη συσσώρευση μόνωσης και την υποβαθμισμένη ηλεκτρική καλωδίωση, τα οποία πρέπει να επισκευαστούν πριν ανέβει η νέα επένδυση. Εάν είναι ένα πραγματικά παλιό σπίτι, αυτή είναι επίσης η ευκαιρία σας να αναβαθμίσετε τη μόνωση.

Αντικατάσταση πλαισίου vs. Επισκευή πλαισίων

Μια πλήρης αντικατάσταση πλαισίου είναι μια σημαντική επένδυση και μπορεί να μην είναι απαραίτητη. Εάν η επένδυση σας είναι σε αρκετά καλή κατάσταση και ένα τμήμα έχει καταστραφεί, ίσως χρειαστεί απλώς να αντικαταστήσετε αυτό το τμήμα.

Η νέα επένδυση δεν ταιριάζει πάντα τέλεια λόγω του ξεθωριάσματος και των καιρικών συνθηκών, αλλά συχνά μπορείτε να το αντισταθμίσετε με μια βαφή. Ωστόσο, ορισμένες περιστάσεις απαιτούν αντικατάσταση, όπως:

• Σοβαρή διαρροή: Εάν η υγρασία φτάσει στο περίβλημα, πρέπει να αφαιρεθεί η επένδυση για να γίνουν επισκευές. Το ξεφλούδισμα του χρώματος μέσα στο σπίτι είναι σημάδι διείσδυσης υγρασίας.
• Προσβολή από παράσιτα: Δεν υπάρχει τρόπος να το παρακάμψετε αν έχετε τερμίτες, μυρμήγκια ξυλουργών ή μέλισσες κάτω από το παρακαμπτήριο.
• Μούχλα και ωίδιο: Αυτά μπορούν να πλυθούν με σαπούνι και νερό. Ωστόσο, όταν εμφανίζεται αποχρωματισμός στο εσωτερικό των ραφών μεταξύ των πάνελ, αυτό πιθανώς σημαίνει ότι υπάρχει μούχλα που αναπτύσσεται πίσω από αυτά. Θα χρειαστεί να αφαιρέσετε την επένδυση για να την εξαφανίσετε.
• Υψηλοί λογαριασμοί ενέργειας: Τα κενά και οι ρωγμές αφήνουν τον κρύο αέρα να περάσει και κάνουν τον φούρνο σας να λειτουργεί πιο σκληρά. Αντί να μπαλώνετε τα ανοίγματα, ίσως είναι καλύτερο να αντικαταστήσετε την επένδυση.
• Αναβάθμιση σχεδίου: Μπορεί να θέλετε να αντικαταστήσετε το δικό σας παρακαμπτήριος απλά για να δώσετε στο σπίτι σας μια νέα όψη.

Πλεονεκτήματα της εγκατάστασης New Siding

Η εμφάνιση είναι το πιο προφανές όφελος. Νέος παρακαμπτήριος ενισχύει την ελκυστικότητα και προσθέτει στην αξία του σπιτιού. Εκτός από αυτό, λαμβάνετε επίσης τις ακόλουθες ανταμοιβές:

• Καλύτερη ενεργειακή απόδοση: Διατηρεί το σπίτι σας πιο ζεστό το χειμώνα και πιο δροσερό το καλοκαίρι, ενώ μειώνει τον λογαριασμό ενέργειας.
• Μειωμένη συντήρηση: Μειώνει δραματικά την επισκευή ρωγμών, ηλεκτρικό πλύσιμο και απαιτείται ζωγραφική, τουλάχιστον τα πρώτα χρόνια.
• Καλύτερη δομική ακεραιότητα: Νέα επένδυση στηρίζει την οροφή και σταθεροποιεί το πλαίσιο.
• Αναβάθμιση σχεδίου: Μπορεί να μεταμορφώσει την εμφάνιση του σπιτιού σας.

Ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε στους εργολάβους παρακαμπτήριος

Για ερωτήσεις σχετικά με το καλύτερο υλικό επένδυσης για το σπίτι σας, ρωτήστε έναν εργολάβο επένδυσης. Ένας καλός εργολάβος γνωρίζει ποια υλικά διαρκούν περισσότερο, φαίνονται πιο ελκυστικά και ταιριάζουν καλύτερα στον προϋπολογισμό σας.

Εάν έχετε περάσει τη φάση διερεύνησης και είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε το έργο σας, εδώ είναι μερικές από τις πιο σημαντικές ερωτήσεις για τους υποψήφιους εργολάβους:

• Είστε αδειοδοτημένος, ασφαλισμένος και δεσμευμένος;: Ένας αδειοδοτημένος εργολάβος θα πρέπει να φέρει ασφάλιση αστικής ευθύνης καθώς και αποζημίωση εργαζομένου.
• Πόσο καιρό έχετε στην επιχείρηση;
• Έχετε αναφορές;
• Πότε μπορείτε να ξεκινήσετε το έργο;
• Πόση ώρα θα πάρει?
• Πόσοι εργαζόμενοι είναι στο πλήρωμά σας;
• Προσλαμβάνετε υπεργολάβους;: Εάν ναι, για τη δική σας προστασία, βεβαιωθείτε ότι το καθένα είναι επίσης αδειοδοτημένο και ασφαλισμένο.

DIY vs. Πρόσληψη επαγγελματιών

Η αντικατάσταση πλαισίων είναι περισσότερο μια δουλειά DIY παρά η κατασκευή στέγης και μπορείτε να εξοικονομήσετε 25% έως 40% του κόστους με κάνοντας τη δουλειά μόνος σου. Αλλά υπάρχουν πολλοί καλοί λόγοι για την πρόσληψη επαγγελματιών:

• Ένας εργολάβος με πλήρωμα μπορεί να δουλέψει γρηγορότερα από εσάς μόνο. Αυτό κάνει τη διαφορά όταν αφαιρείτε την παλιά επένδυση και εκθέτετε το περίβλημα.
• Η εργασία μπορεί να απαιτεί άδεια. Ένας ανάδοχος μπορεί να χειριστεί όλη τη διαδικασία.
• Η εγκατάσταση απαιτεί περισσότερη επιδεξιότητα από ό, τι νομίζετε, ειδικά σπίτια με πολύπλοκη δομή.
• Ορισμένοι κατασκευαστές απαιτούν εγκατάσταση από εξουσιοδοτημένους επαγγελματίες, διαφορετικά δεν θα τηρήσουν την εγγύηση.

Ο Chris Deziel δραστηριοποιείται στο χώρο του οικοδομικού κλάδου για περισσότερα από 30 χρόνια. Βοήθησε να χτιστεί μια μικρή πόλη στην έρημο του Όρεγκον από την αρχή και βοήθησε στην ίδρυση δύο εταιρειών εξωραϊσμού. Έχει εργαστεί ως ξυλουργός, υδραυλικός και φανοποιός επίπλων. Ο Deziel γράφει άρθρα DIY από το 2010 και έχει εργαστεί ως διαδικτυακός σύμβουλος, πιο πρόσφατα με την υπηρεσία Pro Referral της Home Depot. Η δουλειά του έχει δημοσιευτεί στα Landlordology, Apartments.com και Hunker. Ο Deziel έχει επίσης δημοσιεύσει επιστημονικό περιεχόμενο και είναι μανιώδης μουσικός.