Θα αυξήσει την αξία του σπιτιού μου ένα υδρομασάζ;

Η παρουσία μιας πισίνας συχνά έχει ελάχιστη έως καθόλου επίδραση στην αξία του σπιτιού σας. Τι γίνεται όμως με το υδρομασάζ; Αν και υδρομασάζ και πισίνες στην αυλή συχνά απαιτούν παρόμοια προσπάθεια και έξοδα για συντήρηση, και τα δύο διαφέρουν στο ότι είναι πολύ πιο εύκολο για έναν αγοραστή σπιτιού να αφαιρέσει ένα ελαφρώς χρησιμοποιημένο υδρομασάζ.

Λοιπόν, ας μάθουμε - η επένδυσή σας σε υδρομασάζ θα αυξήσει την αξία του σπιτιού σας;

Η επένδυση αποδίδει μόνο στην απόλαυση

«Συμβουλεύω τους ιδιοκτήτες σπιτιών που σκέφτονται τα υδρομασάζ να τα θεωρούν ως επένδυση στο δικό τους ευημερία, αλλά τίποτα άλλο », λέει ο Andrew Helling, αδειούχος κτηματομεσίτης στη Νεμπράσκα και ιδρυτής του REthority.com. «Όταν οι πελάτες μου βλέπουν ένα υδρομασάζ, έχουν ανάμεικτες αντιδράσεις. Αλλά επειδή είναι φθηνά να αφαιρεθούν, δεν έχω χάσει ποτέ μια πώληση εξαιτίας ενός ».

Είναι απίθανο ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που ξόδεψε πάνω από $ 60,000 για την εγκατάσταση και την τοποθέτηση ενός πισίνα στο έδαφος θα γύριζε την ώρα της πώλησης και θα έριχνε τα $ 4.000+ για να το συμπληρώσει, ή τα $ 10.000+ Καταστροφή της πατρίδας στο Grand Rapids Mich., εκτιμά ότι απαιτείται κατεδάφιση. Αφ 'ετέρου, να απαλλαγούμε από ένα υδρομασάζ μπορεί να σας κοστίσει μερικές εκατοντάδες δολάρια - πολύ λιγότερο εάν μπορείτε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.

Οι υποψήφιοι αγοραστές σήμερα έχουν υψηλότερο βαθμό πολυπλοκότητας όσον αφορά την υγεία και την υγιεινή, σημειώνει ο Helling. "Μπορεί να μην εμπιστεύονται ένα χρησιμοποιημένο υδρομασάζ", λέει.

Επιπλέον, κάθε υδρομασάζ που μπορεί να αποσυνδεθεί και να μετακινηθεί - ακόμη και αν απαιτεί βαρύ εξοπλισμό - θα μπορούσε να θεωρηθεί «προσωπική ιδιοκτησία» από έναν εκτιμητή. Έτσι, το υδρομασάζ δεν θα υπολογίζεται στην αποτίμηση ενός σπιτιού. Αλλά μια φορητή μπανιέρα περιτριγυρισμένη από ουσιαστικές βελτιώσεις που απαιτούν την κατασκευή να περικλείσει, θα θεωρούνταν μόνιμο εξάρτημα και ως εκ τούτου μέρος της αξίας του σπιτιού.

Σε γενικές γραμμές, ο Helling δεν ωθεί τους πελάτες του εγκαταστήστε ένα υδρομασάζ. "Εάν εγκαταστήσετε ένα, πιθανότατα θα έχετε μεγάλη απόλαυση από αυτό", λέει. «Απλώς μην περιμένετε να ανακτήσετε τα χρήματά σας, καθώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν τα βλέπουν ως ευκολία».

Πώς το υδρομασάζ επηρεάζει την αξία του σπιτιού σας

Αν και δεν μπορείτε θεωρήστε το υδρομασάζ σας ως περιουσιακό στοιχείο ή μια επένδυση που αυξάνει την αξία του σπιτιού σας, ο Helling λέει ότι δεν είναι διαπραγματευτής. Ως εκ τούτου, θεωρεί γενικά ένα υδρομασάζ α ουδέτερος παράγοντας αποτίμησης.

Έχοντας αυτό κατά νου, προχωρήστε και προσθέστε το όαση ατμού πίσω αυλή εάν βελτιώνει την απόλαυση της ιδιοκτησίας σας και παρέχει την ευκαιρία για διασκέδαση και χαλάρωση. Απλά να ξέρετε ότι αυτή η απόλαυση είναι ακριβώς αυτή: μια επένδυση στον εαυτό σας και τίποτα περισσότερο.