Οι Millennials, σε αντίθεση με τους γονείς τους, κοιτάζουν διαφορετικά το σπίτι αγοράζοντας διαφορετικά

Via Sotheby's Realty

Millennial αγοραστές σπιτιού γίνονται «κυρίαρχη δύναμη» στην αγορά κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, σύμφωνα με τον α κανω ΑΝΑΦΟΡΑ από το Bloomberg. Οι Millennials που αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι θα πληρώσουν 39 τοις εκατό περισσότερα από ό, τι έκαναν τα baby boomers τη δεκαετία του 1980, σύμφωνα με μελέτη του Student Loan Hero. Αυτό κάνει πολλούς millennials να περιμένουν περισσότερο για να αγοράσουν σπίτια, ώστε να εξοικονομήσουν χρήματα για μια προκαταβολή και να εξοφλήσουν το χρέος τους.

Ωστόσο, οι πλούσιοι millennials παρακωλύουν την τάση της πρώτης αγοράς ενός «μίζα σπίτι.. " Αντίθετα, γίνονται μεγάλα.

«Στο παρελθόν, οι άνθρωποι αγόραζαν ένα μέτριο ακίνητο, ζούσαν σε αυτό μέχρι να δημιουργήσουν οικογένεια και στη συνέχεια έκαναν συναλλαγές μέχρι ένα μεγαλύτερη ιδιοκτησία », δήλωσε στο Bloomberg ο Μπράντλεϊ Νέλσον, επικεφαλής μάρκετινγκ της Sotheby's International Realty. «Οι Millennials βγαίνουν επιτέλους από την πύλη και δεν είναι ασυνήθιστο για την πρώτη αγορά ως αγοραστή σπιτιού να είναι πολυτελές σπίτι πολλών εκατομμυρίων δολαρίων στις ΗΠΑ ή διεθνώς».

Μακροπρόθεσμες αλλαγές στην αγορά

Για να συμβαδίσει με τη ζήτηση από τους χιλιετούς αγοραστές κατοικιών, το Bloomberg αναφέρει ότι οι προγραμματιστές είναι πιθανό να ενσωματωθούν "χαρακτηριστικά υψηλής τεχνολογίας»Σε περισσότερα σπίτια και« εστίαση στην ενίσχυση των διαπιστευτηρίων βιωσιμότητας »σε νέα κτίρια. Οι προγραμματιστές υπολογίζουν να μετακυλίσουν αυτό το κόστος στους καταναλωτές.

«Σύμφωνα με μια έρευνα του Sotheby’s International Realty τον Δεκέμβριο, το 63 % των θυγατρικών που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση δήλωσαν ότι το έκαναν αναμένεται ότι οι τιμές των πολυτελών κατοικιών θα αυξηθούν τα επόμενα τρία χρόνια στις αντίστοιχες αγορές τους » Bloomberg. «Πάνω από το 70 % των ερωτηθέντων ανέφεραν αυξημένη ζήτηση στα τέλη του 2020».

Alistair Berg/Getty Images

Από το 2019, οι millennials εκπροσωπούνται ως «η μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών κατοικιών», σύμφωνα με την Washington Post κανω ΑΝΑΦΟΡΑ. ΕΝΑ Έρευνα 2020 από την Εθνική Ένωση Μεσιτών έδειξε ότι οι millennials αποτελούν το μεγαλύτερο μερίδιο στην αγορά αγορών κατοικίας-38 τοις εκατό.

«Η κατανόηση των προτεραιοτήτων και των προτιμήσεων των χιλιετών αγοραστών είναι σημαντική για τους προγραμματιστές και τους πωλητές κατοικιών που θέλουν να στοχεύσουν αγοραστές σε αυτό το ηλικιακό εύρος», αναφέρεται στην έκθεση.

Millennials Changing Communication

Πωλητές σπιτιών δεν είναι μόνο εκείνοι που αλλάζουν την προσέγγισή τους για να φτάσουν στους millennials - οι κτηματομεσίτες είναι επίσης. Investopedia έχουν αναφερθεί ότι ενώ οι παλαιότεροι αγοραστές σπιτιών προτιμούν μια πιο παραδοσιακή προσέγγιση των πρακτόρων να βρίσκουν σπίτια και να δημιουργούν ώρες επισκέψεων, οι millennials είναι πιο πιθανό να αναζητήσουν σπίτι πρώτα στο διαδίκτυο.

Η αποστολή μηνυμάτων είναι επίσης η προτιμώμενη μορφή επικοινωνίας από τους millennials, όχι κλήσεις ή email, σύμφωνα με την Investopedia. Ακολουθώντας την τάση της τεχνογνωσίας, οι millennials είναι επίσης πιο δεκτικοί σε χαρακτηριστικά όπως ζωντανή ροή και βίντεο αντί για παραδοσιακές φωτογραφίες.

"Τα βίντεο δίνουν στο κοινό μια ευρύτερη εικόνα της ιδιοκτησίας, της επικοινωνίας και της τοποθεσίας", δήλωσε στην Investopedia ο Jill Hussar, μεσίτης-ιδιοκτήτης στο Hussar Real Estate στο Lakewood Ranch της Φλόριντα.

Σπίτι Χαρακτηριστικά Millennials Look For

Το Business Insider παραθέτει το κορυφαία 13 πράγματα που ψάχνουν οι πλούσιοι millennials όταν αγοράζουν σπίτι. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως μπαρ, εστιατόρια ή φυσικά καταλύματα όπως το νερό ή η γραφική θέα βάρυνε πολύ τους χιλιετούς αγοραστές κατοικιών. Άλλες κινητήριες δυνάμεις είναι ο σύγχρονος σχεδιασμός, οι χώροι για διασκέδαση και οι χώροι που αξίζουν το Instagram.

«Οι Millennials που είναι διασκεδαστές ή εργένηδες προτιμούν επίσης μια ανοιχτή κάτοψη σε όλο το σπίτι για εσωτερική και εξωτερική διασκέδαση», ανέφερε το Business Insider.