Πράγματα που πρέπει να κάνετε για τη συντήρηση της άνοιξης

Με τη χορηγία του

Η ιδιοκατοίκηση είναι ένα συναρπαστικό και ικανοποιητικό ταξίδι — ένα ταξίδι που θέτει τα θεμέλια για αυτό που ακολουθεί. Το ακίνητό σας είναι μια επένδυση που πρέπει να συντηρηθεί και η άνοιξη είναι ακριβώς η στιγμή για να δώσετε λίγο TLC (τρυφερή, στοργική φροντίδα) σε πράγματα που κάνουν το σπίτι σας να ευημερεί. Κάνοντας αυτό θα παρατείνει τη διάρκεια ζωής αυτής της σημαντικής (και, ας είμαστε ειλικρινείς, ακριβή) επένδυση, ενώ παράλληλα θα σας προετοιμάσει για την επιτυχία της ιδιοκτησίας σπιτιού.

Δεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε; Λάβετε υπόψη αυτές τις 11 συμβουλές για τον έλεγχο, τη συντήρηση και τη βελτίωση των πιο βασικών στοιχείων του σπιτιού σας.

Ευγενική προσφορά American Standard HVAC

1. Αντικαταστήστε τα φίλτρα HVAC

Το φίλτρο αέρα HVAC σας εμποδίζει τη σκόνη και άλλες ακαθαρσίες να επιπλέουν στον αέρα του σπιτιού σας και βοηθά να διατηρείτε το σύστημά σας καθαρό και να λειτουργεί αποτελεσματικά. Το φίλτρο πρέπει να αλλάζει κάθε 30-90 ημέρες. American Standard Θέρμανση και Κλιματισμός

σημειώνει ότι η αντικατάσταση του φίλτρου είναι ιδιαίτερα σημαντική για να μην συσσωρεύεται σκόνη στο πηνίο και τις λεπίδες του ανεμιστήρα. Ένα βρώμικο φίλτρο μειώνει επίσης την απόδοση του συστήματος HVAC, γεγονός που οδηγεί σε υψηλότερο λογαριασμό κοινής ωφέλειας. Επιπλέον, μπορεί να επηρεάσει την άνεση του σπιτιού καθώς το βρώμικο φίλτρο περιορίζει τη ροή του αέρα.

Ένας άλλος τρόπος για να βελτιώσετε την ποιότητα του αέρα των εσωτερικών χώρων σας είναι να εξετάσετε το ενδεχόμενο να εγκαταστήσετε ένα φίλτρο αέρα για ολόκληρο το σπίτι, ένα τέτοιο AccuClean™ της American Standard, το οποίο μπορεί να αφαιρέσει έως και 99,98 τοις εκατό των αλλεργιογόνων, της σκόνης και ακόμη και των ιών που κυκλοφορούν μέσα στο σπίτι σας.

Ευγενική προσφορά American Standard HVAC

2. Ελέγξτε τις υδρορροές και τα στόμια εκροής

Όταν ο παγετός είναι πίσω σας, καθαρίστε και επιθεωρήστε τις υδρορροές και τις εκροές σας για ζημιές και υπολείμματα. Όταν συντηρούνται σωστά,:

• Εκτρέψτε το νερό μακριά από τα θεμέλια του σπιτιού σας
• Αποτρέψτε τη σήψη της μαρκίζας σας
• Αποκλεισμός πλασμάτων
• Προστατέψτε το σπίτι σας από μελλοντικές ζημιές βροχής

3. Επιθεωρήστε τους καταιονιστήρες ή τα συστήματα άρδευσης

Η διασφάλιση της λειτουργίας των συστημάτων ποτίσματος εξωτερικού χώρου σας εξοικονομεί πόρους εκτός από την προφανή εργασία της περιποίησης του γκαζόν και των φυτών σας. Περπατήστε την ιδιοκτησία σας ενώ εκτελείτε χειροκίνητα κάθε ζώνη του συστήματός σας, αναζητώντας κατεστραμμένα ή σπασμένα κεφάλια. Θα πρέπει επίσης:

• Προσαρμόστε την κατεύθυνση των ακροφυσίων όπως χρειάζεται, καθώς η συνεχής υγρασία μπορεί να καταστρέψει τα παράθυρά σας
• Εξαλείψτε το στάσιμο νερό στην αυλή σας και γύρω από το foundation σας

Ευγενική προσφορά American Standard HVAC

4. Προγραμματίστε ή πραγματοποιήστε εποχιακή συντήρηση κλιματισμού

Είτε κάνετε DIY είτε προσλαμβάνετε έναν επαγγελματία όπως ένα American Standard Customer Care Dealer Για να βοηθήσετε το σύστημά σας να διαρκέσει περισσότερο, διατηρήστε το κλιματιστικό σας να λειτουργεί ομαλά, όπως σημειώσαμε στην Συμβουλή 1, αλλάζοντας τακτικά το φίλτρο. Εάν αισθάνεστε άβολα να χειριστείτε κάποιο από αυτά τα βήματα, μη διστάσετε να καλέσετε τους επαγγελματίες. Είναι επίσης σημαντικό να:

• Ζητήστε από έναν επαγγελματία να καθαρίσει το πηνίο του εξατμιστή, που συνήθως βρίσκεται πίσω από μια πόρτα ή πίνακα πάνω από τον κινητήρα του ανεμιστήρα. (Τα πτερύγια του πηνίου μπορούν εύκολα να καταστραφούν εάν δεν τα χειρίζεστε με προσοχή.)
• Κλείστε την παροχή νερού στον υγραντήρα όταν το κλιματιστικό σας είναι σε χρήση
• Καθαρίστε τη γραμμή αποστράγγισης του εξατμιστή για να αφαιρέσετε τη μούχλα ή τα φύκια που προκαλούν απόφραξη χρησιμοποιώντας ένα υγρό/στεγνό δοχείο ή ένα φίδι υδραυλικού
• Αφαιρέστε τα κλαδιά, τα φύλλα και τα απορρίμματα εξωτερικού χώρου από πάνω και γύρω από τη μονάδα
• Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει τουλάχιστον ένα buffer δύο ποδιών γύρω από την εξωτερική σας μονάδα

5. Κοιτάξτε τους δρόμους και τα μονοπάτια

Η κατάψυξη και η απόψυξη μπορούν να προκαλέσουν όλεθρο στα σκληρά εδάφη, όπως η άσφαλτος και το σκυρόδεμα. Ελέγξτε τους διαδρόμους, τα μονοπάτια και τους διαδρόμους για ζημιές και φθορές. Και μετά:

• Βεβαιωθείτε ότι το εξωτερικό σκυρόδεμα αποστραγγίζεται από τα θεμέλια του σπιτιού σας
• Γεμίστε τις ρωγμές με πληρωτικό σκυροδέματος ή ασφάλτου
• Πλύνετε με ρεύμα και σφραγίστε το επισκευασμένο σκυρόδεμα αφού είναι ζεστό έξω

6. Εξετάστε τα βότσαλα στέγης

Μερικές φορές ο έρπητας ζωστήρας εξαφανίζεται ή καταστρέφεται κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Οι ραγισμένοι, λυγισμένοι, χαλαροί ή που λείπουν έρπητα ζωστήρα πρέπει να αντικατασταθούν το συντομότερο δυνατό — ειδικά επειδή η καλοκαιρινή ζέστη μπορεί να προκαλέσει περαιτέρω ζημιά. Είναι επίσης σημαντικό να:

• Επιθεωρήστε και επισκευάστε που αναβοσβήνουν γύρω από αεραγωγούς υδραυλικών εγκαταστάσεων, φεγγίτες και καμινάδες
• Σκεφτείτε μια αντικατάσταση στέγης εάν η δική σας έχει ξεπεράσει την ακμή της

7. Ξύλινη επένδυση ανιχνευτή

Χρησιμοποιήστε ένα κατσαβίδι για να ελέγξετε την ξύλινη επένδυση γύρω από τα παράθυρα, τις πόρτες, τα καταστρώματα και τα κάγκελα, ελέγχοντας για σήψη. Επισκευάστε οποιαδήποτε ζημιά πριν από την ανοιξιάτικη βροχή κάνει τα πράγματα χειρότερα. Επιπροσθέτως:

• Ξαναβάψτε και καλαφατίστε μετά την επισκευή
• Εξετάστε το ενδεχόμενο να προστατέψετε την περιτονία σας τοποθετώντας ένα περιτύλιγμα αλουμινίου πάνω από το ξύλο σας

Ευγενική παραχώρηση Shutterstock

8. Ελέγξτε την καμινάδα σας

Επιθεωρήστε το εξωτερικό της καμινάδας σας. Αναζητήστε σημάδια ζημιάς και φθοράς και αντιμετωπίστε το μόλις το επιτρέψει ο καιρός. Αυτή είναι επίσης μια ιδανική στιγμή για:

• Καθαρίστε τους καπναγωγούς από υπολείμματα και συσσωρεύσεις από τη χρήση του τζακιού
• Χρησιμοποιήστε ένα δοχείο στάχτης για να αφαιρέσετε την υπολειμματική στάχτη από το τζάκι σας
• Ρίξτε υπολειμματική στάχτη στα παρτέρια - είναι μια εξαιρετική πηγή θρεπτικών συστατικών

9. Ψάξτε για σημάδια παρασίτων

Από τερμίτες μέχρι παλούδες και ποντίκια, τα ανεπιθύμητα έντομα και η άγρια ​​ζωή μπορεί να οδηγήσουν σε σοβαρά προβλήματα. Κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού σας, ψάξτε για ενδείξεις παρασίτων που τρυπώνουν ή έχει διαταραχθεί το έδαφος κοντά στο θεμέλιο. Φροντίστε να ελέγξετε και το περβάζι στη βάση του παρακαμπτηρίου σας. Εάν εντοπιστεί πρόβλημα:

• Καλέστε τον έλεγχο ζώων ή έναν ειδικό αφαίρεσης
• Προστατέψτε από τα παράσιτα τη βάση σας διορθώνοντας ρωγμές
• Επισκευάστε τους σωλήνες που παρουσιάζουν διαρροή και καθαρίστε το στάσιμο νερό
• Σφραγίστε τα σημεία εισόδου των σωληνώσεων αερίου, ηλεκτρισμού και νερού—καθώς και κλιματισμού
• Επισκευή εξωτερικών ρωγμών
• Σφραγίστε γύρω από τις πόρτες και τα παράθυρα
• Αφαιρέστε φύλλα και σάπια φύλλα γύρω από τη βάση του σπιτιού
• Στοιβάστε ξύλα 12 πόδια μακριά

Ευγενική παραχώρηση Shutterstock

10. Εξετάστε προσεκτικά το θεμέλιο

Η ανοιξιάτικη απόψυξη μπορεί να επηρεάσει τη βάση σας και χρειάζεται κάτι περισσότερο από ένα συνηθισμένο καλαφάτισμα για την αντιμετώπιση των ρωγμών. Αν και δεν προκαλούν προβλήματα όλες οι ρωγμές τοιχοποιίας, ο κριτής πρέπει να είναι ένας εργολάβος θεμελίωσης. Πριν πραγματοποιήσετε την κλήση:

• Ερευνήστε τις κριτικές πελατών του εργολάβου και το Better Business Bureau
• Να είστε προετοιμασμένοι να κολλήσετε τις ρωγμές χημικά μέσω ενός συστήματος εποξειδικής έγχυσης δύο μερών

11. Βάψτε και πλύνετε την επένδυση

Είτε πρόκειται για μια νέα στρώση χρώματος στην εξώπορτά σας είτε για μια ολική αναμόρφωση του χρώματος, το βάψιμο και ο καθαρισμός της επένδυσης μπορούν να βελτιώσουν την εμφάνιση του σπιτιού σας και να το προστατέψουν από ζημιές. Αφιερώστε χρόνο για να:

• Διορθώστε ζημιές και ρωγμές
• Αφαιρέστε τη βρωμιά, τη βρωμιά και τους ιστούς αράχνης χρησιμοποιώντας εύκαμπτο σωλήνα ή πλυντήριο πίεσης
• Τρίψτε τις προβληματικές περιοχές με σαπούνι και νερό
• Φτιάξτε το χρώμα σας ή προσλάβετε έναν επαγγελματία για να αντιμετωπίσει τις πελεκημένες, ραγισμένες, σκουριασμένες ή κατεστραμμένες περιοχές
• Αντικαταστήστε την κατεστραμμένη επένδυση

Θέλετε περισσότερες ιδέες για να βοηθήσετε στη φροντίδα του σπιτιού σας αυτή την άνοιξη και όχι μόνο; Επισκεφθείτε το American Standard's Κατοικία 01 για βίντεο με οδηγίες, λίστες ελέγχου, προτάσεις εποχιακής συντήρησης και συμβουλές DIY. Προτού το καταλάβετε, όχι μόνο θα καταλάβετε τα βασικά, αλλά θα γίνετε και πρωταθλητής στις δουλειές του σπιτιού.