Bauproduktion sinkt aufgrund steigender Materialkosten
Der Bau von Häusern wird immer teurer, was die Sache für Bauherren und Hauskäufer gleichermaßen erschwert.
Nach neuestem Wohnungsbauberichte des US Census Bureau, ging die Wohnungsbautätigkeit in den USA im April angesichts steigender Materialkosten deutlich zurück. Insgesamt sanken die Baubeginne im April um 9,5 Prozent auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,569 Millionen Einheiten. Die Einfamilienhaus-Neugründungen gingen um 13,4 Prozent zurück.
„Die Baubeginne und -genehmigungen verzeichneten im April einen monatlichen Rückgang, da die steigenden Preise für Bauholz und andere Baumaterialien einige Käufer von Eigenheimen von einem ansonsten heißen Wohnungsmarkt abschrecken.“ genannt Chuck Fowke, Vorsitzender der National Association of Home Builders. „Politische Entscheidungsträger müssen der US-Lieferkette für Artikel wie Baumaterialien Priorität einräumen, um sicherzustellen, dass Bauherren das zusätzliche Inventar hinzufügen können, das der Wohnungsmarkt dringend benötigt.“
In den letzten Monaten haben Vertreter der Wohnungsbaubranche mit dem Gesetzgeber zusammengearbeitet, um zu versuchen,
die steigenden Baustoffkosten bremsen, insbesondere Holz. Jüngste Berichte deuten jedoch darauf hin Baumaterialkosten steigen weiter, Hausbau für die nahe Zukunft erschweren.„Während die Baubeginne zu Beginn des Jahres stark waren, da die Bauherren verkaufte Häuser gebaut haben Bauvorbereitung, höhere Kosten und begrenzte Verfügbarkeit von Baumaterialien haben nun einige Projekte pausiert“, sagte NAHB-Chef Ökonom Robert Dietz.
Aber für die Wohnungswirtschaft ist das nicht alles. Die Wohnungsnachfrage ist bis in den Sommer hoch und das Angebot bleibt gering. Im Jahr 2021 soll es für Bauherren viele Möglichkeiten geben, neue Häuser zu bauen. Es bleibt nur abzuwarten, wie teuer diese Häuser zu bauen oder zu kaufen werden.
