Tipps für neue Hausbesitzer (DIY)

Fragen stellen

Wir gingen zu drei verschiedenen Gelegenheiten (Samstag, Sonntag und Montag) zu verschiedenen Tageszeiten. Wir fragten Nachbarn nach der Nachbarschaft, Schulen usw. Es gab uns einen echten Hinweis darauf, wie die Nachbarn und die Nachbarschaft waren. Wir haben das Haus gekauft und lieben die Nachbarschaft – kein Bedauern.

Jon Rump

Mach ein Projekt nach dem anderen

Als wir unser altes Haus zum ersten Mal kauften, riss ich direkt in einen Veranda- und Küchenumbau ein und begann an einem Zaun. Bevor ich mich versah, hatte ich das ganze Haus UND den Garten aufgerissen. Letztendlich passte alles zusammen, aber es gab eine Menge zusätzlicher Stress, da alles gleichzeitig passierte.

Kirk Pennings

Das Schlimmste wird früher oder später passieren

Wir kauften ein Haus mit einem alten Ofen und wussten, dass es gehen würde. Der erste Winter hat es tatsächlich geschafft. Aber da wir vorbereitet waren, war es nur eine Ausgabe, kein finanzieller Schock.

Pat Minick

Holen Sie sich die Hausgeschichte

Bestehen Sie auf einer vollständigen schriftlichen Offenlegung des Verkäufers über Umbau, Reparaturen, Altschäden, Undichtigkeiten, Schimmel usw. Erkundigen Sie sich bei der Stadt oder dem Landkreis und holen Sie sich schriftlich die Genehmigungsgeschichte, die Zoneneinteilung, die frühere Nutzung, die Einschränkungen der Eigentümergemeinschaft und alles andere, was Sie herausfinden können. Vergessen Sie „Standort, Standort, Standort“. Ich sage: "Überprüfen, überprüfen, überprüfen!"

Paul Bianchina

Der TOP Ratgeber

Wir haben diesen Tipp immer wieder gehört, zusammen mit vielen Horrorgeschichten von neuen Hausbesitzern, die ihm nicht gefolgt sind:

Holen Sie sich eine lizenzierte Hausinspektion!

• Lassen Sie Ihren Immobilienmakler nicht den Inspektor wählen. Stellen Sie jemanden ein, der ohne Interessenkonflikte für Sie arbeitet.
• Überprüfen Sie den Inspektor, bevor Sie einstellen. Bitten Sie um ein Muster eines Hausinspektionsberichtes. Umfassende Berichte umfassen 20 bis 50 Seiten und enthalten Farbfotos, die Mängel oder Bedenken zeigen. Fragen Sie auch nach der Dauer der Inspektion. Eine gründliche Inspektion dauert mindestens drei bis vier Stunden.
• Gehen Sie mit dem Inspektor durch. Sie werden viel über Ihr Haus erfahren.
• Für einen zertifizierten Inspektor müssen Sie möglicherweise mehr bezahlen, aber auf lange Sicht lohnt es sich. Zertifizierte Inspektoren verwenden hochentwickelte Mess- und Erkennungsgeräte, die potenzielle Defekte finden können, die nicht leicht zu erkennen sind. Geben Sie jetzt 1.000 US-Dollar aus, anstatt später 10.000 US-Dollar für überraschende Reparaturen. (Eine Liste der von der American Society of Home Inspectors zertifizierten Inspektoren finden Sie unter ashi.org.)

Verbrechen

Holen Sie sich vor dem Kauf einen Bericht über Polizeianrufe in der Nachbarschaft. Ein Schnäppchenpreis kann auf die Kriminalitätsrate in der Gegend zurückzuführen sein.

Mike Collins

Sie können immer mehr Werkzeuge verwenden

Wenn Sie von einem Paar kaufen, das sich verkleinert, erhalten Sie möglicherweise viel, wenn Sie deren Gartengeräte, Traktoren, Schneefräsen und Werkzeuge im Allgemeinen kaufen.

Alena Horsky-Gust