Home Remodeling-Ausgaben erreichen Rekordhoch

Auftragnehmer haben regelmäßig alle Hände voll zu tun, um einzelne Aufträge zu verwalten und Hunderte von anderen Aufgaben zu erledigen, die mit der Führung eines Unternehmens einhergehen. Und das bedeutet, dass es schwierig sein kann, anzuhalten und einen großen Überblick zu erhalten. Wenn sich also jemand die Zeit nimmt, die tatsächlichen Zahlen zu ermitteln, lohnt es sich, sich die Zeit zu nehmen, um sich über den Zustand des Marktes zu informieren.

Dieser kürzlich veröffentlichte Bericht des Joint Center for Housing Studies der Harvard University bietet einen tiefen Einblick in die US-amerikanische Wohnungsrenovierungsbranche. Die gute Nachricht ist, dass der Markt seit dem Ende der Großen Rezession um mehr als fünfzig Prozent gewachsen ist. Tatsächlich erreichten die Umbauausgaben 2017 ein neues Allzeithoch.

Die Studie (mit dem Titel „Improving America’s Housing“) ergab, dass in den Regionen, die sich schnell von der Rezession erholt haben, auch die Ausgaben für den Umbau von Eigenheimen am stärksten gestiegen sind. Dies macht sich insbesondere in Märkten mit begrenztem Wohnungsangebot bemerkbar, beispielsweise in dicht besiedelten Küstenregionen. In diesen Gebieten werden derzeit immer mehr Mietobjekte umgebaut Eigentumswohnungen, die wiederum Upgrades erfordern, um die Nachfrage der Käufer nach einem höheren Niveau zu erfüllen beenden.

Der dramatische Anstieg der Ausgaben für Umbaumaßnahmen wurde auch durch den Boom der Alterung vor Ort verstärkt. Der Wohnungsmarkt entwickelt sich als Reaktion auf den demografischen Wandel des Landes weiter, und der Harvard-Bericht stellt fest, dass ältere Hausbesitzer dominieren den Umbaumarkt, wobei die Hälfte aller Umbauausgaben auf Haushalte ab 55 Jahren entfällt.

Was die Zukunft angeht, rechnen viele Experten mit einem anhaltenden Wachstum, wenn auch in bescheidenerem Tempo. Die National Association of Home Builders prognostiziert dass die Ausgaben für den Umbau von selbstgenutztem Wohneigentum in den Jahren 2019 und 2020 um 1 bis 2 % jährlich steigen werden. Wenn dies zutrifft, wird das Ausgabenvolumen auch bei nachlassender Wachstumsrate weiterhin Rekorde aufstellen.

Insgesamt sagen uns die Zahlen aus der gesamten Branche eines ganz klar: Dies ist eine großartige Zeit, um in der Umbaubranche zu sein!

Mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung auf Wohn- und Gewerbebaustellen verfügt Dan Stout über die praktische Erfahrung, um mit Bauherren, Auftragnehmern und Hausbesitzern mit der Stimme der Autorität zu sprechen. Ein Großteil seiner Arbeit konzentriert sich darauf, die Baubranche zu entmystifizieren, indem er den Baujargon für Hausbesitzer vereinfacht und die besten Geschäftspraktiken für Bauunternehmer festlegt. Dans Sachbücher sind auf zahlreichen Blogs und Anbieter-Websites erschienen, während seine preisgekrönten Romane in Publikationen wie Nature und The Saturday Evening Post vorgestellt wurden. Sein Debütroman Titanshade soll 2019 bei DAW Books erscheinen.