Fundamentrisse: Was Sie wissen müssen

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Wenn du es bemerkst Risse entlang deines Fundaments, es ist beunruhigend. Aber bevor Sie in Panik geraten, sollten Sie wissen, was diese Risse bedeuten und was sie verursacht. Sie könnten normal sein und nichts zu befürchten, oder sie könnten weisen auf potenziell schwerwiegende Probleme hin.

Wie häufig sind Fundamentrisse?

Die meisten Fundamentrisse treten bei Neu- und alte Häuser. Tatsächlich könnten Sie beginnen, Risse in einem zu sehen neu gebautes Haus Gründung in nur einem Jahr. Die gute Nachricht ist, dass die kleinen Risse erfolgreich gepatcht werden können. Sie sollten jedoch über die verschiedenen Arten von Rissen Bescheid wissen, was sie verursacht und wann sie behoben werden müssen.

Was sind die verschiedenen Arten von Rissen und was verursacht sie?

Vertikale Risse

Dies sind die häufigsten Fundamentrisse und stellen kein echtes strukturelles Problem dar. Vertikale Risse verlaufen auf und ab und werden typischerweise durch normale Haussiedlung und Druck und Zug auf den Beton. Neue Häuser können nach nur ein paar Jahren vertikale Risse sehen.

Horizontale Risse

Horizontale Risse treten häufiger in Zementblöcken auf und Ziegelfundamente und kann auf ein ernstes Problem hinweisen. Horizontale Risse gehen von Wand zu Wand und entstehen, wenn Wasserdruck und unausgeglichener Boden die Grundmauern belastet. Diese Risse treten oft während einer Saison mit starkem Regen auf, besonders wenn Sie arm sind Entwässerung um Ihr Haus. Dieser Druck bewirkt, dass sich die Grundmauern nach innen wölben.

Profi-Tipp: Stellen Sie sicher, dass alle Fallrohre entleeren sich weit genug vom Fundament des Hauses entfernt. Ein Bodenexperte kann Ihnen je nach Haus und Boden den besten Abstand sagen. Mindestens sollten Fallrohre mindestens einen Meter von Ihrem Haus entfernt entleert werden.

Diagonalrisse

Diagonal verlaufende Risse müssen überwacht werden, da sie auf ungleichmäßige Setzungen hinweisen. Diagonalrisse treten normalerweise auf, wenn sich Teile Ihres Hauses schneller absetzen als andere oder aufgrund von Veränderungen der Bodenbedingungen aufgrund von starkem Regen oder Dürre. Diese Risse treten häufig in Häusern auf, die an einem Hang gebaut wurden.

Treppenstufenrisse

Manchmal können Bodendruck oder unterschiedliche Setzungen (wenn sich das Stützfundament eines Hauses ungleichmäßig setzt) ​​zu Fundamenten führen Rissbildung entlang der Mörtelfugen zwischen den einzelnen Blöcken. Dies ist vergleichbar mit diagonalen Rissen. Diese können durch die Wand verlaufen und ein Treppenstufenmuster bilden.

Muss ich die Risse in meiner Foundation reparieren?

Wenn Sie das tun

• Regenwasser sickert durch die Grundmauer durch die Ritzen und in Ihren Keller oder Kriechkeller.
• Ziegel oder Blöcke werden verschoben oder scheinen in die Wand hinein- oder herausgedrückt zu werden oder die Rissbildung erstreckt sich durch den eigentlichen Block oder Ziegel.
• Alle Risse sind mehr als 1/4 Zoll breit. Einige Experten sagen jedoch, dass Risse mehr als 1/8-Zoll aufweisen. breit angesprochen werden.
• Risse scheinen zu wachsen. Dies kann auf ein anhaltendes und ungelöstes Problem hinweisen, das sich zu etwas Ernsterem entwickeln könnte.
• Die Grundmauer krümmt sich nach innen. Dies kann zu einem strukturellen Versagen des Fundaments und sogar zum Versagen des Fundaments führen Einsturz des Hauses.

Profi-Tipp: Wenn Sie den Rand eines Groschens in den Riss passen können, ziehen Sie in Betracht, ihn untersuchen zu lassen oder ihn zu überwachen.

Wenn du es nicht tust

Haarrisse und noch größere, die sich scheinbar stabilisiert haben, erfordern normalerweise keine sofortige Behandlung.

Obwohl Sie im Moment nicht unbedingt etwas tun müssen, um sie zu beheben, müssen Sie sie jedoch weiterhin überwachen. Da sich Risse im Laufe der Zeit geringfügig ändern können, ist es am besten, die Veränderungen alle sechs Monate bis zu einem Jahr zu fotografieren und zu messen.

Wie man Fundamentrisse repariert

Vertikale und andere kleinere Haarrisse sind am einfachsten und kostengünstigsten zu reparieren. Sie können injizieren Urethanabdichtung oder verwende ein Reparaturset für Epoxidbeton um die Risse zu füllen. Stellen Sie sicher, dass der Riss vollständig getrocknet ist, bevor Sie die Füllstoffe auftragen.

Horizontale Risse an einer Grundmauer das sich nach innen verbiegt, erfordert das Fachwissen eines Fachmanns, der die beste Methode zur Verstärkung der Wand vorschlagen kann. Je früher Sie dieses Problem erkennen, desto besser. Die Reparatur von Fundamentrissen dieser Größenordnung kann Zehntausende von Dollar kosten. Ohne Reparatur können sie die Struktur Ihres Hauses ernsthaft beschädigen und seinen Wert mindern.