So erhalten Sie eine Baugenehmigung für ein Heimwerkerhaus

Viele Heimwerker erschauern, wenn sie daran denken, an einem Projekt zu arbeiten, das groß genug ist, um ein Ziehen zu erfordern Baugenehmigung. Aber diese Sorge ist weitgehend unberechtigt.

Baugenehmigungen machen vielleicht keinen Spaß, aber sie können eine effektive Überprüfung für Heimwerker sein, um sicherzustellen, dass sie beim Bauen sicher und legal arbeiten oder renovieren ihr Zuhause. Wir werfen einen kurzen Blick auf einige der häufigsten Fragen zum Einholen von Genehmigungen und sprechen darüber, warum das Genehmigungsverfahren für Heimwerker von Vorteil sein kann.

Es ist wichtig zu betonen, dass die Genehmigungsanforderungen in den USA je nach Landkreis und Stadt variieren. Wir bieten Ratschläge und Richtlinien, die in vielen Bereichen gelten, aber es gibt keinen einzigen Leitfaden für diesen Prozess. Überprüfen Sie immer die Anforderungen und Verfahren für Ihren spezifischen Standort.

Sprechen wir also über Genehmigungen!

Was ist eine Baugenehmigung?

Eine Genehmigung einzuziehen bedeutet einfach, das örtliche Bauamt über Ihr bevorstehendes Projekt zu informieren und manchmal dafür zu sorgen, dass es inspizieren Sie die Arbeit um sicherzustellen, dass es fertig zum codieren. Der Ausdruck "eine Genehmigung ziehen" ist einfach umgangssprachlich für die Einreichung der Genehmigungsantragsunterlagen.

Unterscheiden sich die Genehmigungen für Heimwerker und Heimwerker? Bauherrenhäuser?

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In den meisten Gebieten ist das Genehmigungsverfahren für Wohnarbeiten gleich, unabhängig davon, ob die Arbeiten vom Hausbesitzer oder von einem Auftragnehmer ausgeführt werden. Einige Gemeinden haben unterschiedliche „Hausbesitzer“- oder „Auftragnehmer“-Formulare, aber diese Formen sind im Wesentlichen gleich. Was tut Veränderung ist die Haltung der Inspektoren bei der Bewertung des Projekts.

Ein Großteil des Genehmigungsverfahrens dient dem Schutz von Hausbesitzern vor Auftragnehmer, die Abstriche machen um Geld zu sparen, was zu gefährlichen oder unvollständigen Arbeiten führt. Da Inspektoren wissen, dass ein Hausbesitzer so etwas nie mit seinem eigenen Haus machen würde, geht es beim Inspektionsprozess oft mehr darum, Heimwerkern zu helfen, die Dinge richtig zu machen, als ein Strafsystem.

Wo bekommt man Baugenehmigungen?

Genehmigungen werden von den örtlichen Bauämtern erteilt. In den USA geschieht dies meistens über eine Stadt- oder Bezirksregierung, je nachdem, unter welche Gerichtsbarkeit Ihr Zuhause fällt. Manchmal für überraschend kleine Arbeiten sind Genehmigungen erforderlich, während selbst große Renovierungen unter Instandsetzungsarbeiten fallen und genehmigungsfrei durchgeführt werden können.

Sie müssen sich bei Ihrer zuständigen Baubehörde erkundigen, welche Schritte erforderlich sind, um eine Genehmigung für Ihr Projekt einzuholen oder ob überhaupt eine Genehmigung erforderlich ist!

Wer erhält Baugenehmigungen?

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Wann ein Haus bauen, liegt die Verantwortung für das Einholen von Genehmigungen normalerweise beim Bauherrn. Wenn Sie die DIY-Route wählen, sind Sie für das Einholen von Genehmigungen verantwortlich. Das heißt, wenn Sie einen Experten für Spezialarbeiten wie Elektrotechnik hinzuziehen, können Sie diese spezielle Genehmigung entweder den Subunternehmern überlassen oder sie für ihn einziehen.

Sobald die Genehmigung eingezogen wurde, müssen Sie sie jederzeit auf der Baustelle aufbewahren und sicherstellen, dass sie für geplante Inspektionen verfügbar ist. Wenn Sie Genehmigungen für einen Subunternehmer eingezogen haben, vereinbaren Sie unbedingt, wer für diese Inspektion verantwortlich ist.

Welche Informationen sind für Baugenehmigungen erforderlich?

Die meisten Bauabteilungen möchten die Größe und den Umfang des Projekts kennen. Für einen einfachen Job wie Dachsanierung, ein einseitiges Formular, das die Größe des Daches sowie das alte und das neue angibt Dachmaterialien ist in der Regel ausreichend. Komplexe Projekte wie a neues haus bauen werden wahrscheinlich Blaupausen, eine Materialliste, ein geschätztes Budget, einen Zeitplan und eine Liste der Unterauftragnehmer benötigen. Das Bauamt kann Sie anrufen, um Fragen zu stellen und eventuelle Schwierigkeiten zu klären. Diese Treffen können einschüchternd sein, aber wenn Sie mit einer offenen und positiven Einstellung antreten, können sie zu einer kostenlosen Beratung mit einem qualifizierten Profi werden. Stellen Sie Fragen und seien Sie offen für Ratschläge, und Sie werden feststellen, dass die meisten Baubeamten Ihnen am Ende helfen werden, Ihre Ziele zu erreichen.

Wie viel kosten Baugenehmigungen für ein Heimwerkerhaus?

Auch dies ist eines der Dinge, die je nach Standort variieren. Erwarten Sie in den meisten Gegenden, dass Sie für Genehmigungen für einen vollständigen Hausbau zwischen 750 und 2.000 US-Dollar zahlen müssen große Ergänzung.

Viele Bauabteilungen haben einen Online-Preisführer, der allgemeine Zahlen enthält, auch wenn die Endkosten wird durch eine Reihe von Faktoren bestimmt, wie z. B. die physische Größe des Hauses und das spezifische Projekt Spezifikationen.

Was passiert, wenn ich keine Baugenehmigung erhalte?

Je größer und sichtbarer das Projekt ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie erwischt werden, und desto härter sind die Strafen. Es ist praktisch unmöglich, ein Haus oder einen großen Anbau zu bauen, ohne die erforderlichen Genehmigungen einzuholen.

Wenn du es versuchst Baue ein Haus ohne Genehmigung, sehen Sie sich zumindest einen „Arbeitsstopp“-Auftrag an, der erfordert, dass keine Arbeiten ausgeführt werden, während die Bauabteilung das Projekt überprüft, um sicherzustellen, dass Sie die Standards einhalten. Versuchen Sie niemals, außerhalb des Arbeitsstopps zu arbeiten. Abhängig von den lokalen Verordnungen können Ihnen Strafen drohen, die von hohen Geldstrafen bis hin zu Zeit im Gefängnis.

In der äußerst geringen Chance, dass Sie es irgendwie geschafft haben, die Materialien und die Ausrüstung zum Bau eines ganzes Haus, ohne die örtliche Baubehörde zu benachrichtigen, werden Sie wahrscheinlich immer noch Probleme haben, wenn Sie zu gehen versichern oder die Immobilie verkaufen. Wer sich die Geschichte des Hauses anschaut, wird schnell feststellen, dass die Arbeiten nicht erlaubt waren. Das kann ein Grund dafür sein Versicherungsgesellschaften die Deckung fallen zu lassen oder Ansprüche abzulehnen, und es kann potenzielle Käufer abschrecken Jahre oder sogar Jahrzehnte nach getaner Arbeit.

Kurz gesagt, wenn Sie ein Haus oder eine größere Erweiterung bauen, ist es die Zeit und das Geld wert, die erforderlichen Genehmigungen und Inspektionen zu erhalten.