50 supergefährliche Zeichen, die einen Hauskauf töten könnten

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Termiten

Termiten sind a besonders lästiger Schädling, da sie Ihrem Zuhause ernsthaften Schaden zufügen können und notorisch schwer zu beseitigen sind. Wenn Sie eines dieser holzkauenden Kreaturen oder Anzeichen ihrer Aktivitäten bemerken, ist es wichtig, sich sofort mit ihnen zu befassen. So werden Sie Termiten los.

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Kanal

Ein Kanalscan wird von einem auf diesen Service spezialisierten Unternehmen durchgeführt. Ein Techniker greift auf das Hauptkanalreinigungsloch im Keller zu und speist eine Glasfaserkamera durch die Abwasserleitung, die vom Haus zum städtischen Abwasserkanal an der Straße führt. Diese Abwasserleitung gehört dem Grundstückseigentümer und alle Probleme mit dieser Abwasserleitung liegen in der finanziellen Verantwortung des Eigentümers. Gibt es Probleme mit der Kanalisation, die durch die routinemäßige Kanalreinigung nicht gelöst werden können, werden die Reparaturen teuer.

Durch meine Erfahrung, Die meisten Kanalscans an alten Häusern zeigen, dass Baumwurzeln in die Kanalisation gelangen

und Verlangsamung der Dinge, aber keine größeren Probleme. Es sind die Situationen, in denen größere Probleme auftreten, die es wert sind, einen Kanalscan durchführen zu lassen. Kanalscans kosten normalerweise weniger als 200 US-Dollar und werden normalerweise gleichzeitig mit der Hausinspektion geplant. — Ruben Saltzmann, Strukturtechnologie

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Elektrisch

Große elektrische Gegenstände wie überlastete Schalttafeln, Aluminium-Abzweigleitungen, unsichere Drehknöpfe und Rohrverkabelung, ungeschützte Kabel, offen gespleißte Kabel und alle unmittelbaren Gefahren werden häufig behandelt Produkte. Finden Sie heraus, welcher Mythos über Schalttafeln nicht zu glauben ist.

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Stiftung

Löcher und Risse in Ihrem Fundament können Feuchtigkeit und Wasser in Ihren Keller eindringen lassen. Das Verstopfen wird wahrscheinlich keine Kellerlecks lösen, aber es wird helfen. Hydraulischer Zement eignet sich hervorragend zum Ausbessern von Löchern in einem Fundament, da er sich sogar unter Wasser aufbauen kann und sich beim Aushärten ausdehnt, um das Loch abzudichten und den Stopfen zu verriegeln. Verwenden Sie einen Kaltmeißel oder einen Winkelschleifer, der mit einer Steintrennscheibe oder einer Diamantklinge ausgestattet ist, um das Loch oder den Riss in ein umgekehrtes „V“ zu vergrößern, wobei der schmale Teil des „V“ auf der Oberfläche der Wand liegt. Befolgen Sie dann die Packungsanweisungen zum Mischen und Verwenden des hydraulischen Zements. Versuchen Sie, eine Dampfsperre in einem Kriechkeller zu installieren, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.

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Dach

Winzige Löcher in Schindeln sind heimtückisch, da sie jahrelang Fäulnis und andere Schäden verursachen können, bevor Sie die offensichtlichen Anzeichen eines Lecks bemerken. Möglicherweise finden Sie Löcher, die von Satellitenschüsseln oder Antennenhalterungen oder fast allem übrig geblieben sind. Und freiliegende, verlegte Dachnägel sollten gezogen und die Löcher geflickt werden. Kleine Löcher sind einfach zu reparieren, aber die Lösung besteht nicht darin, Dichtungsmasse in das Loch zu injizieren. Sie werden dieses Problem mit dem Blinken beheben.

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Wasserleitung

Jede Art von Verstopfung, undichten Leitungen oder Versorgungsleitungsproblemen ist normalerweise eine ausgehandelte Reparatur. Wenn jedoch die Probleme mit der Sanitärinstallation zunehmen, könnte dies das Ende eines potenziellen Verkaufs signalisieren. Haben Sie Fragen zu PEX? Das müssen Sie über PEX wissen.

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Verzinkte Wasserverteilungsrohre

Das Wasser liefern Rohrleitungen bringen das Wasser von der Straße ins Haus. Um die Art des Materials zu erkennen, werfen Sie einen Blick auf die Wasserleitung dort, wo es in den Keller mündet, vor dem ersten Absperrventil, das sich direkt vor dem Wasserzähler befinden sollte. Wenn diese Wasserleitung einen Gewindeanschluss hat, handelt es sich wahrscheinlich um ein verzinktes Versorgungsrohr. Das sind immer schlechte Nachrichten. Die anderen Arten von Wasserversorgungsrohren sind Kupfer, Kunststoff und Blei. Kupfer und Kunststoff sind gute Nachrichten, Blei nicht. — Reuben Saltzman, Strukturtechniker

Foto: Via Strukturtechnologie

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Backdrafting Warmwasserbereiter

Manchmal liegt die Ursache für Backdrafting auf der Hand: Eine Entlüftungsleitung kann beispielsweise von einer Dunstabzugshaube getrennt werden oder eine Entlüftung kann nach unten geneigt sein. Aber selbst ein richtig installierter Lüfter kann gelegentlich aufgrund von starkem Wind oder anderen ungewöhnlichen Umständen einen Rückstau verursachen. Der sicherste Weg, Ihre Familie zu schützen, ist die Installation von Kohlenmonoxidmeldern. Wenn Sie keine CO-Melder in Ihrem Haus haben, holen Sie sie sich noch heute. Erfahren Sie mehr über die sechs Anzeichen, dass Ihr Haus versagt.

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Undichter Kessel

Das Austreten von Abgas ist ein Problem, da es Kohlenmonoxid enthalten kann, das in ausreichend hohen Konzentrationen tödlich sein kann. Auch wenn das aus einem Kessel austretende Abgas einen geringen Kohlenmonoxidgehalt aufweist, stellt dies immer noch ein potenzielles Sicherheitsrisiko dar, das repariert werden muss. Es gibt keine akzeptable Menge an Abgasleckage.

Die Reparatur von austretendem Abgas an einem Kessel besteht oft darin, den Kessel ersetzen zu lassen, was eine teure Reparatur ist. In einigen Fällen kann die Abgasleckage durch einen auf Kesselreparaturen spezialisierten Heizungsfachbetrieb repariert werden, dies ist jedoch in der Regel eine teure Reparatur. — Ruben Saltzmann, Strukturtechnologie

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Gebrochener Wärmeaustausch im Ofen

Was ist also ein gecrackter Wärmetauscher und was ist die große Sache? Ich habe vor vielen Jahren einen Blogbeitrag geschrieben, in dem ich dieses Thema besprach, und der Kern meines Blogbeitrags war derselbe wie auf der COmyths-Website; ein gerissener Wärmetauscher ist wahrscheinlich nicht so gefährlich, wie viele Leute ihn darstellen, aber der Ofen (oder Wärmetauscher) muss immer noch ersetzt werden. Hier ist der Beitrag: Wie ernst ist ein gerissener Wärmetauscher? — Ruben Saltzmann, Strukturtechnologie

Hier sind drei einfache Ofenreparaturen und zwei, die Sie vermeiden sollten.

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Radon

Radongas ist die häufigste Ursache für Lungenkrebs bei Nichtrauchern und die zweithäufigste Krebsursache in Amerika. Radon-Tests wird empfohlen von der EPA, der Generalchirurg, der Amerikanische Lungenvereinigung, und der Gesundheitsministerium von Minnesota. Der am stärksten gefährdete Bereich in einem Haus ist die niedrigste Ebene, in der bewohnt wird.

Wenn wir einen Radontest durchführen und die Testergebnisse hoch sind, fordert der Käufer den Verkäufer normalerweise auf, ein Radonminderungssystem zu bezahlen oder zu installieren. Diese Systeme sind äußerst effektiv bei der Senkung des Radonspiegels und kosten im Durchschnitt etwa 1.500 US-Dollar. Wenn Sie ein Haus kaufen und sich entscheiden, im Rahmen des Eigenheimkaufs nicht auf Radon zu testen, können Sie auch nach dem Eigenheim auf Radon testen das Haus, aber wenn ein Radon-Minderungssystem installiert werden muss, haben Sie nicht den Luxus, jemand anderen bezahlen zu lassen es. Nun, ich nehme an, Sie könnten immer fragen … – Reuben Saltzman, Strukturtechnologie

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Asbest

Wenn Sie ein altes Haus kaufen, können Sie wahrscheinlich davon ausgehen, dass Ihr Haus einige Produkte enthält, die Asbest enthalten. In den meisten Fällen ist es keine große Sache. Asbest schadet nicht, solange es intakt bleibt und niemand die Asbestfasern einatmet. Befolgen Sie die Ratschläge der EPA und der CPSC: Wenn asbesthaltige Materialien in gutem Zustand sind, lassen Sie sie in Ruhe. Die einzige Ausnahme könnte die Vermiculit-Isolierung sein, einfach weil Geld zur Verfügung steht, um Hausbesitzern bei den Kosten zu helfen Entfernung der Vermiculit-Isolierung und weil die Asbestfasern im Vermiculit durch bloßes Anschauen in die Luft freigesetzt werden können falsch. — Ruben Saltzmann, Strukturtechnologie

Hier sind einige andere gefährliche Haushaltsgegenstände und wie Sie sie sicher loswerden.

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Wasserschaden um Fenster

Wenn tatsächlich Wasser rund um die Fensteröffnung am Abstellgleis in das Haus eindringt, zeigt sich dies normalerweise als Flecken an den Ecken der Fensterbänke. (So gehen Sie mit potenziellen Schimmelproblemen um.) Ein Hausinspektor könnte einen Feuchtigkeitsmesser verwenden, um festzustellen, ob die Flecken derzeit feucht sind. — Reuben Saltzman, Strukturtechniker

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Schmutzwasserpumpe

Das Einleiten einer Sumpfpumpe in das Abwassersystem der Stadt ist ein großes „No-Go“. Dies scheint zwar eine einfachere und attraktivere Option zu sein als einen Abflussschlauch von der Sumpfpumpe nach außen zu führen, ist in den meisten Städten hier in Minnesota illegal, wenn das Haus mit der Stadt verbunden ist Kanal. (Stellen Sie sicher, dass Sie diese 10 lebenswichtigen Hauswartungsaufgaben im Griff haben.)

Städte lassen dies unter anderem deshalb nicht zu, weil bei großen Stürmen ihre Kläranlagen überlastet sein können. Wenn dies geschieht, staut sich entweder das Abwasser in den Häusern der Menschen oder das Abwasser wird nur teilweise gereinigt, bevor es in lokale Bäche und Flüsse geleitet wird (igitt). Die Stadt Golden Valley hat ein schönes Diagramm, wie dies funktioniert Webseite. Sie nehmen dieses Problem in Golden Valley so ernst, dass sie eine Kanalinspektion benötigen, bevor eine Immobilie überhaupt zum Verkauf angeboten wird.

Der andere Grund, warum Sumpfpumpen nicht in die Abwasserkanalisation einleiten sollten, ist, dass die kommunalen Wasserbehörden den Hausbesitzern die Abwassernutzung auf der Grundlage ihrer. in Rechnung stellen Wasser Verwendungszweck. Wenn eine Sumpfpumpe in den Abwasserkanal mündet, hat die Stadt keine Möglichkeit, diese zusätzliche Nutzung des Abwasserkanals zu verfolgen und abzurechnen. Wenn ein Hausbesitzer seine Sumpfpumpe in den Abwasserkanal entleert, erhält er einen kostenlosen Service, für den alle anderen bezahlen müssen; es ist, als würde man vor dem Zähler Strom abzapfen. — Ruben Saltzmann, Strukturtechnologie

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Badventilator zum Dachboden entlüften

Abluftventilatoren im Badezimmer sollten nach außen – entweder durch das Dach oder die Seite des Hauses – und nicht auf den Dachboden entlüften. Stecken Sie Ihren Kopf in den Dachboden, um zu sehen, wie Ihrer belüftet wird. Das Ablassen der warmen, feuchten Luft in den Dachboden kann zu Fäulnis in der Dachkonstruktion und -verkleidung führen und das Badezimmer möglicherweise nicht richtig von Feuchtigkeit befreien, was zu Schimmel und Schimmel führt. Stellen Sie sicher, dass Sie über andere häufige Verstöße gegen die Bauvorschriften informiert sind.

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CO

Kohlenmonoxid ist ein geruchloses, farbloses Nebenprodukt der Verbrennung. Es findet sich in den Abgasen der Verbrennung von Kraftstoff in Autos oder Lastwagen, kleinen Motoren, Öfen, Laternen, Grills, Kaminen, Gasherden und Öfen. Die Symptome einer Kohlenmonoxidvergiftung ähneln denen einer Grippe: Kopfschmerzen, Übelkeit, Schwindel, Erbrechen, allgemeine Verwirrung usw. Nach Angaben der CDC ist Kohlenmonoxidvergiftung eine der häufigsten Todesursachen im Haushalt und besonders gefährlich für Kinder, ältere Menschen und Personen mit Atem- oder Atemproblemen. Hier erfahren Sie, wie und wo Sie einen Kohlenmonoxidmelder platzieren.

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Klimaanlage ohne Ablaufwanne im Dachgeschoss

Ich bin vor ein paar Wochen auf ein undichtes Gerät gestoßen und habe überall im ersten Stock und in den Kellerdecken Feuchtigkeit festgestellt.

Bei dieser Art der Aufstellung gibt es vier Möglichkeiten für den Umgang mit Kondensat. Sie sind jedoch nicht in dieser Reihenfolge im mechanischen Code aufgeführt; Ich habe die Reihenfolge geändert, weil ich denke, dass es sinnvoller ist, es so zu lesen. Wählen Sie eine dieser vier:

1. Eine Auffangwanne mit separatem Abfluss — Unter dem Gerät kann eine separate Ablaufwanne angebracht werden, und diese Ablaufwanne muss über eine eigene separate Ablaufleitung verfügen. Diese Pfanne muss mindestens 1-1/2″ tief und in jeder Dimension mindestens 3″ breiter sein als die Kondensatoreinheit.

2. Eine Auffangwanne mit Absperrvorrichtung — Eine Wanne mit den gleichen Abmessungen wie oben aufgeführt kann ohne sekundären Ablauf installiert werden, vorausgesetzt, es ist eine Absperrvorrichtung installiert, die UL 508 erfüllt. Ich besitze diesen Standard nicht und weiß nicht, was er sagt, aber ich habe viele dieser Abschaltvorrichtungen gesehen, und sie sind ziemlich einfach. Sie sitzen in der Ablaufwanne oder sind seitlich an der Ablaufwanne montiert. Es ist das rote Gerät auf dem Foto unten. Dieser spezielle heißt der Kondensat Cop.

Füllt Wasser die Pfanne, schaltet ein Schwimmer die Klimaanlage ab. Diese Art von Gerät ist recht einfach und effektiv.

3. Eine Absperrvorrichtung — Eine Absperrvorrichtung für die Klimaanlage kann allein installiert werden. In diesem Fall muss es „in die primäre Abflussleitung, die Überlaufabflussleitung oder in die mitgelieferte Abflusswanne“ installiert werden.

4. Ein separater Überlaufablauf — An die im Gerät eingebaute Sekundär-Ablauföffnung kann eine separate Überlauf-Ablaufleitung angeschlossen werden, die dann aber an einer auffälligen Stelle ablaufen muss. Es kann nicht einfach in einen Bodenablauf oder ins Freie abfließen. Der Zweck davon ist, jemanden zu warnen, dass Wasser aus einem Ort kommt, an dem es nicht sollte, und es ein Problem gibt. Im Idealfall würde jemand es überprüfen und die Verstopfung in der Verstopfung beseitigen, die dazu führt, dass Kondensat an eine ungewöhnliche Stelle austritt. — Ruben Saltzmann, Strukturtechnologie

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Wellrohr aus Kunststoff an der Küchenhaube

Dieses Rattennest eines Küchenhaubenkanals besteht hauptsächlich aus Klebeband und Flexrohr, was für den Umgang mit jeder Art von Hitze schrecklich ist. Das Flexrohr ist etwas, das Hausinspektoren erschaudern lässt, wenn sie es sehen, genau wie diese anderen Horrorgeschichten vom Heiminspektor.

Foto: Via Strukturtechnologie

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Gefährliche Warmwasserbereiter-Entlüftung

Heiße Luft steigt auf. Und heiße Abgase aus einem Warmwasserbereiter auch. Aber wenn eine Abluftöffnung nach unten geneigt ist, wie dies hier der Fall ist, können Abgase mit giftigem Kohlenmonoxid in das Haus gelangen, mit möglicherweise tödlichen Folgen.

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Unbedecktes Kabel

Das Kabel sollte niemals ohne Schutz vor scharfen Kanten aus einem Kabelkanal austreten. Irgendwann kratzen kleine Bewegungen die Kunststoffisolierung weg, was zu einem Kurzschluss oder sogar einem Hausbrand führt.