20 Dinge, die dir niemand über den Besitz eines Eigenheims erzählt

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Große Veränderungen vornehmen

Leben Sie 12 bis 18 Monate in Ihrem Haus, bevor Sie größere Renovierungsarbeiten wie Anbauten oder das Abreißen von Wänden vornehmen. Was Sie zunächst glauben zu wollen, kann sich ändern, nachdem Sie eine Weile dort gelebt haben. – Fran Carpentier. Holen Sie sich die echte Schaufel auf welche Heimwerker sind die Investition wirklich wert, können Sie eine Pause einlegen, bevor Sie einen Pool hinzufügen.

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Zukünftige Entwicklung

Wenn Sie ein bestimmtes Haus im Sinn haben, denken Sie über mögliche Entwicklungen nach. Beispiel: Wenn das Haus in der Nähe einer stark befahrenen Straße liegt, wird es in naher Zukunft eine Erweiterung geben? Wenn es um das Haus herum viel Freiraum gibt, werden dann bald mehr Häuser in der Gegend gebaut? Wenn in der Nachbarschaft mehrere Wohnungen zum Verkauf stehen, verkaufen sie sich schnell und wer zieht ein? Es kann schwierig sein, konkrete Informationen über zukünftige Entwicklungen zu finden. Lesen Sie die Agenden und Protokolle des Stadtrats, der Bezirksbeauftragten und der Planungs- und Zoneneinteilung für den Standort, den Sie sich ansehen, um eine Idee zu bekommen. Denken Sie auch an den potenziellen Wiederverkaufswert Ihres zukünftigen Hauses, da niemand weiß, was die Zukunft bringt und Sie möglicherweise früher verkaufen müssen, als Sie es sich vorgestellt haben. Herausfinden ob

Erfahren Sie mehr über einige der beste und schlechteste Projekte zur Verbesserung des Wiederverkaufswerts.

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Käuferreue ist unvermeidlich

Es gibt fast keine Möglichkeit für einen neuen Hausbesitzer, die Reue des Käufers vollständig zu vermeiden. Die kleinen Fallstricke beim Hauskauf können stressig sein und Sie in den Wahnsinn treiben. Die gute Nachricht ist, es lohnt sich! Trotz all seiner Herausforderungen kann sich Wohneigentum geistig und finanziell lohnen. Egal wie stressig es wird, vergiss nicht, dass du nicht allein bist. Die Family Handyman-Community von Heimwerkern ist hier, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen. Wenn Sie bereit sind, weiterzulesen, können Sie hier beginnen: 13 tolle Tipps für neue Eigenheimbesitzer und Erstkäufer.

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Schulen sind wichtig

Auch wenn Sie noch keine Kinder haben oder nicht vorhaben, jemals Kinder zu bekommen, sind Schulen in der Nachbarschaft beim Hauskauf wichtig. Ein guter Schulbezirk kann dazu beitragen, die Wohnwerte zu erhalten und die Wiederverkaufsmöglichkeiten zu erhöhen. Sie bringt meist höhere Steuern mit sich, die teilweise an den Schulbezirk gehen. Informieren Sie sich, ob sich der Kauf in einem guten Schulbezirk für Ihren Haushalt lohnt. Informieren Sie sich über die Fehler bei der Wohnungssuche, die Sie leicht vermeiden können.

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Forschungs-HOAs

Homeowner Associations (HOAs) verwalten fast 20 % der amerikanischen Wohnsitze. Während die meisten Wohnungseigentümergemeinschaften völlig in Ordnung sind, gibt es eine Minderheit, die den Organisationen einen schlechten Ruf einbringt. Suchen Sie nach negativer Berichterstattung in der lokalen Presse und fragen Sie nach Möglichkeit eine Stichprobe von Nachbarn, um ihre Eindrücke von der Organisation herauszufinden. Sollte etwas Warnsignale auslösen, denken Sie ernsthaft darüber nach, wozu Sie sich verpflichten könnten. Und wenn Sie sich nicht sicher sind, wie wichtig es ist, Ihre potenzielle HOA zu erforschen, lesen Sie diese Horrorgeschichten der Hausbesitzervereinigung.

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Wie man in einer Baustelle lebt

Dieses Problem tritt besonders häufig bei Mitgliedern der DIY-Community auf. Egal, wie viel Erfahrung Sie mit der Arbeit an kleinen Projekten oder der Arbeit an fremden Häusern haben, die erste Wenn Sie ein großes Projekt in Ihrem eigenen Zuhause beginnen, müssen Sie sich mit dem Schlafen und Essen in einer Konstruktion auseinandersetzen Zone. Sie denken vielleicht, dass dies keine große Sache ist, aber jeder hat seine eigene Linie, bei der das Durcheinander „zu viel“ ist. Und wenn Sie einen Ehepartner haben, ist dies so ziemlich eine Garantie dafür, dass sich Ihre Linie von ihrer unterscheidet! Vermeiden Sie diese Falle, indem Sie im Voraus planen und entscheiden, wie Sie Ihr Zuhause während des Umbaus schützen.

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Mach keine Berge aus Maulwurfshügeln

Ein Haus ist eine große Anschaffung, und jedes Wohngebäude ist mit Hunderten von Stellen gefüllt, an denen etwas möglicherweise nicht perfekt verarbeitet ist. Früher oder später werden Sie ein Problem finden, das Ihnen, Ihrem Makler und Ihrem Hausinspektor entgangen ist. Wenn Ihre erste Reaktion Panik ist, machen Sie sich keine Sorgen: Das ist eine ganz natürliche Reaktion. Aber atmen Sie tief durch, treten Sie einen Schritt zurück und untersuchen Sie das Thema wirklich. Ist das Problem so ernst wie die zuvor besprochenen DIY-Alpträume? Oder ist es so klein wie ein festsitzender Riegel? Es ist verständlich (und vielleicht unvermeidlich), sich Sorgen um Ihr neues Zuhause zu machen, und die meisten Hausbesitzer werden ein "Oh, nein!" Moment oder zwei nach dem Einzug. Der Trick besteht darin, eine Reaktion zu haben, die im Verhältnis zum Problem steht. (Und in der Zwischenzeit So beheben Sie diesen festsitzenden Riegel!)

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Dachrinnen müssen nur gereinigt werden

Egal zu welcher Jahreszeit, verstopfte Dachrinnen können zu Schäden führen, da sie nicht richtig ablaufen können. Im Frühjahr, ausputzen all die Blätter und anderen Ablagerungen, die im Winter und im frühen Frühjahr heruntergefallen sind. Reinigen Sie sie im Herbst noch einmal.

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Überprüfe Crawlspaces und den Dachboden

Es ist gut, sich mit den hintersten Ecken Ihres Hauses vertraut zu machen. Auf Lecks prüfen, Fehler, Schimmel und andere Probleme, die Sie eher früher als später angehen sollten. Wenn Ihr Kriechkeller keine Dampfsperre hat, erfahren Sie, wie Sie eine installieren Hier.

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Versiegeln Sie Ihr Windows

Undichte Fenster sind eine der größten Energieverlustquellen in einem typischen Haus. Wenn Sie nicht Ihr gesamtes Fenster abdecken möchten, ist es eine schnelle und kostengünstige Lösung, die Lücken mit entfernbarer Dichtungsmasse abzudichten. Ein $ 4,50-Rohr versiegelt fünf 3 x 5-ft. Fenster.

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Verdrahtung

Häuser, die Mitte der 60er oder 70er Jahre gebaut wurden, haben möglicherweise Aluminiumkabel und wenn ja, sollte festgestellt werden, ob alles ordnungsgemäß nachgerüstet wurde. Wenn dies nicht der Fall ist, könnte dies eine Brandgefahr darstellen und der Austausch von Kabeln kann Tausende von Dollar kosten. Vermeiden Sie diese häufige Verstöße gegen den National Electric Code, die Heimwerker machen.

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Dach leckt

Heiminspektoren können viele Dinge an einem Haus finden, aber sie können nicht immer alles erfassen. Die meisten Hausinspektoren klettern nicht auf ein Dach, um zu inspizieren Daher ist es wichtig, dass Dinge, die sie nicht immer gründlich überprüfen, von einem Experten überprüft werden.

Hausinspektoren inspizieren in der Regel keine unterirdischen Rohre, Klärgruben oder Brunnen, die alle besonders teuer zu reparieren oder zu ersetzen sind. Sie können sich schützen, indem Sie einen Heiminspektor finden, der über „Fehler und Auslassungen“ verfügt.

Rausfinden wie man ein dach repariert.

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Wochenenden werden zu Hausarbeitstagen

Dieser Rasen wird sich nicht von selbst mähen, diese Äste werden zu Problemen, wenn Sie sie nicht schneiden, Ihr Rasen hat kahle Stellen, die die Nachbarn gestern angesehen haben. Ja, Sie werden die massiven Vorteile der Hauswartung erleben, wenn Sie ein Haus kaufen. Es ist viel mehr Arbeit, als Sie erwarten, aber Sie können Erleichtern Sie sich die Rasenarbeit mit diesen Tipps.

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Du kannst kein leeres Haus haben

Du warst noch nicht fertig mit dem Umzug, als du all die Sachen aus deiner alten Wohnung mitgebracht hast. Jetzt haben Sie mehr als ein Schlafzimmer, vielleicht auch einen Keller. Alle Bereiche, die in irgendeiner Weise eingerichtet werden müssen, damit Sie nie eine Unterhaltung planen. Schauen Sie sich einige an Tipps, um alle um den Fernseher zu quetschen Das nächste Mal gibt es ein großes Spiel.

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Fühlen Sie sich frei zu malen

Es könnte eine Anpassung sein, die von ähnlich gefärbten Wänden in jeder Wohnung, in der Sie jemals gelebt haben, bis hin zu der Möglichkeit, jede erdenkliche Farbe in Ihrem eigenen Zuhause zu wählen, reicht. Naja, vielleicht nicht jede Farbe, schließlich soll es doch noch modisch sein. Hier ist was für Lackfarben.

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Familienhandwerker

Kratzer, Dellen und Flecken werden Sie wütend machen

Ihr erstes Auto war Ihnen wahrscheinlich kostbar und Sie haben alles getan, um den Lack zu schützen. Nun, ein Eigenheim zu besitzen, wird einige dieser Gefühle noch einmal auslösen. Aber seien Sie ehrlich, die Dinge werden durcheinander kommen und Sie müssen sie nur reparieren. Mit diesem Tipp können Sie Krallenspuren von Haustieren im Handumdrehen beheben.

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Es wird etwas gewöhnungsbedürftig sein

Ihr erstes Haus wird sich nicht sofort wie ein Zuhause anfühlen. Es wird einige Monate dauern, bis Sie sich alle eingelebt haben, der Ort nach Ihren Wünschen eingerichtet ist und alle Projekte, die Sie sich vorgestellt haben, abgeschlossen sind. Aber ehe man sich versieht, freut man sich auf ein Zuhause, ein süßes Zuhause.