10 Ausgaben, die Hausbesitzer bei der Planung einer Erweiterung vergessen
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Genehmigungen
Das Hinzufügen von Quadratmetern zu Ihrem Haus ist keine einfache Aufgabe, selbst wenn Sie wissen, wie man eine Erweiterung baut. Hausbesitzer vergessen oft, die Kosten für Genehmigungen bei der Planung dieser Erweiterung einzuplanen. Baugenehmigung kann 50 bis 300 US-Dollar für kleine Projekte wie Sanitär- und Elektroinstallationen kosten, kann aber für größere Renovierungen oder Umbauten in die Tausende gehen.
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Einen Ingenieur oder Architekten einstellen
Abhängig von der Größe oder Komplexität Ihres Projekts müssen Sie möglicherweise einen Ingenieur oder Architekten beauftragen, um Pläne für Ihre Erweiterung zu erstellen. Bauingenieure verlangen zwischen 100 und 200 US-Dollar pro Stunde, laut Home Advisor. „Bei Neubauten oder großen Umbauten gehen ein bis 20 Prozent des Gesamtbaupreises oder 1.500 bis 20.000 US-Dollar an den Statiker“, berichtet Home Advisor.
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Möbel oder Geräte
Vergessen Sie nicht, die Kosten für die Dekoration oder das Ausfüllen dieses neuen Raums einzubeziehen.
Wenn Sie eine zweite Küche bauen, denken Sie an einen Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler usw. Wenn Sie ein weiteres Badezimmer hinzufügen, müssen Sie einen Waschtisch, ein Waschbecken, eine Toilette und mehr berücksichtigen. Was für ein anderes Schlafzimmer? Für den Anfang brauchst du ein Bett, eine Kommode, Teppiche und Nachttische. Sie möchten wahrscheinlich auch Kunstwerke oder Bilderrahmen, um dem Raum eine persönliche Note zu verleihen.
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Unerwartete Elektro- oder Sanitärprobleme
Du weißt nie, welche seltsamen Probleme hinter deinen Wänden stecken. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu erweitern, entdecken Sie möglicherweise nur einige Verstöße gegen die Elektro- oder Sanitärinstallation, die nicht dem Code entsprechen. Planen Sie einen Puffer ein, falls Sie während Ihres Erweiterungsbaus auf Unebenheiten auf der Straße stoßen.
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Vermietung von Müllcontainern
Dies gilt möglicherweise nicht für alle Anbauten, aber wenn Sie vorhaben, Wände abzureißen oder größere Abrissarbeiten durchzuführen, um Platz für Ihren neuen Anbau zu machen, planen Sie einen Müllcontainer ein, um alle Trümmer zu entfernen. Die durchschnittlichen Kosten für die Miete eines Müllcontainers im ganzen Land betragen etwa 450 US-Dollar. laut Dumpsters.com.
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Einstellung eines Projektmanagers
Sie können bei einer Erweiterung viel Geld sparen, wenn Sie dies ohne Projektmanager planen. Ein Projektmanager ist weitgehend dafür verantwortlich, Subunternehmer einzustellen und zu terminieren, um bestimmte Teile des Projekts abzuschließen. Wenn Sie sich jedoch wohl fühlen, diese Auftragnehmer selbst einzustellen, können Sie je nach Umfang des Projekts Tausende oder sogar Zehntausende sparen.
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Landschaftsbau
Dies gilt möglicherweise nicht für alle Hausbesitzer, die eine Erweiterung hinzufügen, aber dieser neue Raum des Hauses kann eine Landschaftsgestaltung erfordern, um das Haus herum aufzuräumen. Schmutz, Pflanzen, Steine und mehr können sich schnell summieren, planen Sie also entsprechend, wenn dies auf Sie zutrifft.
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Ausstattungen und Oberflächen
Denken Sie sorgfältig über alle Einrichtungsgegenstände und Oberflächen nach, die Sie für Ihr Zuhause benötigen. Vielleicht Wasserhähne, Leuchten, Fußböden, Farbe, Regale, Zierleisten, Knöpfe und Griffe. Projektmanager können Ihnen für gekaufte Artikel einen Aufpreis in Rechnung stellen, sodass Sie viel Geld sparen können, indem Sie die Einrichtungsgegenstände und Oberflächen, die Ihnen gefallen, zum Verkauf oder aus zweiter Hand kaufen.
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Dachdeckungskosten
Nach den Fundamentarbeiten kann die Dachdeckung der teuerste Teil Ihrer Erweiterung sein. Dies gilt insbesondere, wenn der Raum, den Sie bauen, eine seltsame Form hat oder nicht nahtlos vom aktuellen Wohnlayout übergeht.
