12 Dinge, die Sie bei einer Hausbewertung beachten sollten – Der Familienhandwerker
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Stellen Sie sicher, dass der Gutachter von Verbesserungen weiß
Halten Sie Ihre Dokumente bereit, um alle von Ihnen vorgenommenen Heimverbesserungen zu zeigen, einschließlich Ergänzungen, HLK-Einheiten, Außenarbeiten, Dach und andere Umbauten.
Halten Sie einen Ordner mit Gerätehandbüchern bereit und andere sehen unübersichtliche Ideen.
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Ist der Gutachter aus der Gegend?
Ihr Gutachter sollte idealerweise aus einem nahe gelegenen Ort kommen, idealerweise sogar aus einem Umkreis von 10 Meilen. So kennen sie die Nachbarschaft. Es ist eine gute Idee zu fragen, wie lange der Gutachter in der Branche tätig ist und welche Datenquellen er über das MLS hinaus verwendet. Gutachterforum ist ein guter Ort, um zu sehen, was Sie fragen müssen.
Sicher sein zu bei der Wohnungssuche immer mit den Nachbarn reden. Sie werden Ihnen sagen, was der Makler nicht will.
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Wie Beurteilungsarbeit gehandhabt wird
Kreditgeber haben Bewertungsarbeiten lange Zeit an Bewertungsunternehmen ausgelagert, aber nach der Wohnungskrise wurde sie immer beliebter. Laut der Real Estate Valuation Advocacy Association werden mehr als 60 Prozent aller US-Wohnbewertungen, die jedes Jahr durchgeführt werden, über AMCs durchgeführt. Schauen Sie in das AMC und ob es eine ausreichende Anzahl von Gutachtern hat. Die Vorschriften haben es neuen Gutachtern erschwert, in den Beruf einzusteigen, und einige langjährige Gutachter werden nicht für AMCs arbeiten.
Vermeiden Sie Immobilien-No-Nos, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen.
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Hausgutachten Gebühren
Mit dem Aufkommen von AMCs, die Bewertungsarbeiten durchführen, viele Hausbesitzer sehen eine erhöhte Gebühr. Diese Gebühr geht jedoch nicht ausschließlich an den Gutachter. Der AMC nimmt einen Teil davon und bezahlt dann den Gutachter davon.
Denken Sie, es ist Zeit für einen Umzug, auch im Winter? Dann schau vorbei Tipps für den Hausverkauf im Winter.
