Was Sie bei einer Dachbodeninspektion erwartet

Ein Dachboden, ist per Definition der Bereich zwischen dem Dach und der Decke oder den Wänden der bewohnten Räume in einem Haus. Auch wenn es wie leerer Raum erscheinen mag, kann ein Dachboden viel über den Zustand eines Hauses sagen und verraten Probleme, die Aufmerksamkeit erfordern. Deshalb regelmäßig Dachbodenbegehungen sind so wichtig für die allgemeine Gesundheit Ihres Hauses.

Was ist eine Dachbodeninspektion?

Bei einer Dachbodenbegehung werden die Elemente unter dem Dach genau unter die Lupe genommen, einschließlich der Wohnungslüftung, Isolierung und Struktur. Es wurde entwickelt, um Probleme zu erkennen, bevor sie zu etwas Größerem heranwachsen. Eine Dachbodenbegehung liefert dem Hausbesitzer die wichtigsten Informationen, die er für den Kampf benötigt

hohe Energiekosten, Schimmel, Feuchtigkeit und schlecht Luftqualität.

Darüber hinaus kann eine Dachbodenbegehung Aufschluss über die Geschichte des Hauses geben. Schwarzes oder rußiges Holz oder sogar lackierte Sparren können auf eine frühere Feuer im Haus. Tunnel und Holzspäne könnten auf ein Problem mit holzzerstörende Insekten. Brian Cooper, zertifizierter Heiminspektor und Inhaber von Cooper Inspection Services, LLC, sagt man, dass man auch viel über den Zustand des Daches, die richtige Belüftung des Hauses und seine Heiz- und Kühlleistung erfahren wird.

Probleme, die auf dem Dachboden beginnen, können sich auf Ihr gesamtes Zuhause auswirken, wenn sie nicht frühzeitig erkannt werden.

Sollten Sie einen Service oder DIY bekommen?

Eine regelmäßige Inspektion Ihres Dachbodens kann Ihnen helfen, kostspielige Reparaturen zu vermeiden, und Sie müssen nicht immer die Fachleute anrufen. Wenn Sie sich mit Ihrem Dachboden vertraut machen und wissen, wie Sie potenzielle Probleme selbst erkennen können, können Sie zukünftigen Problemen einen Schritt voraus sein. Cooper empfiehlt, Ihren Dachboden zweimal im Jahr zu inspizieren, idealerweise im Frühjahr und Herbst, wenn die Jahreszeiten wechseln.

„Einige der wichtigsten und offensichtlichsten Dinge, nach denen Sie selbst suchen können, sind schwarzer Schimmel, Mäusekot, Wasserflecken und aufpassen Abluftventilatoren im Bad sind nicht locker“, sagt Cooper.

Wann sollte man einen Experten für Dachbodeninspektion anrufen?

Cooper sagt, dass Sie einen Fachmann beauftragen sollten, wenn Sie ein Problem feststellen, das einer weiteren Überprüfung bedarf, wenn Sie an einen Kauf denken oder ein Haus verkaufen, oder wenn Sie physisch nicht in der Lage sind, den Dachboden selbst zu inspizieren. Mit durchschnittlich 100 bis 600 US-Dollar, je nach Größe des Hauses, gibt Ihnen ein Profi die „meisten“ genaue Beurteilung." Cooper ermutigt seine Kunden, den Inspektor nach Möglichkeit zu begleiten und viel zu fragen Fragen.

Eine eingehendere Dachbodeninspektion umfasst das Beobachten von Dingen wie den Luftstrom, das Messen der Isolierung und das Suchen nach richtige Belüftung. Egal, ob Sie einen Fachmann beauftragen oder es selbst tun, eine gründliche Inspektion des Dachbodens dauert etwa eine Stunde und möglicherweise länger.

Checkliste für die Dachbodeninspektion

Ob von einem Hausbesitzer oder Profi, dies sind die wichtigsten Punkte, die bei einer Dachbodeninspektion beachtet werden sollten:

• Belüftung. Anzeichen für schlechte Belüftung sind Schimmel, verrostete Nägel und Kondenswasser.
• Isolierung. Ihr Dachboden sollte sich nicht zugig anfühlen und die Isolierung sollte ausreichend und vollständig sein.
• Lecks. Wasserflecken, Fäulnis und Schimmel weisen auf Undichtigkeiten hin.
• Schädlinge. Suchen Sie nach Kot, Nestern, Blättern, Eicheln und Beschädigung der Isolierung.
• Abluftkanäle und Lüftungsschächte. Alle Abluftkanäle und Lüftungsschächte sollten durch das Dach nach außen geführt werden.

Wenn Sie Zweifel haben, was Sie bei Ihrer DIY-Inspektion finden, wenden Sie sich an einen Fachmann. Um zu helfen, lesen Sie unsere ausführliche Checkliste mit Profi-Tipps für Heimwerker-Inspektionen.