40 wichtige Dinge für Erstverkäufer von Eigenheimen
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Familienhandwerker
Verwöhnen Sie das Badezimmer
Das Badezimmer kann ein Highlight eines Hauses sein und wenn Verkäufer ein Haus auf den Markt bringen, sollten Verkäufer es zum Leuchten bringen. Eine Badewanne kann der perfekte Ort zum Entspannen für einen potenziellen Käufer sein. Machen Sie ein Badezimmer wie ein Spa.
Sehen Was passiert in Badtrends wenn es Zeit für ein Update für Ihr Zuhause ist.
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Bereiten Sie den Papierkram vor
Je besser ein Verkäufer auf einen Hausverkauf vorbereitet ist, desto einfacher wird es natürlich. Vergessen Sie jedoch nicht, alle Papiere für das Haus organisiert und einsatzbereit zu haben. Zu den Unterlagen, die ein Verkäufer benötigt, gehören: Urkunde, Informationen zur Hausratversicherung, Kreditinformationen, Grundsteuererklärungen, Gerätegarantien, Titelbericht, Kaufvertrag und alle anderen Informationen in Bezug auf die Eigentum.
Sehen was außer Ihrem Geld in die Grundsteuer einfließt. Es ist nicht alles für Regierung und Schulen.
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Planen Sie Aktivitäten für Kinder
Der Verkauf eines Hauses mit Kindern erfordert ein wenig zusätzliche Planung, da Sie Aktivitäten für sie benötigen, während Sie nicht zu Hause sind. Finden Sie einige Orte für einen Kurzurlaub wie die Bibliothek oder einen Park, während Sie das Haus besichtigen. Stellen Sie nur sicher, dass Sie vor einer Besichtigung rechtzeitig informiert werden.
Sie müssen vor einer Vorführung viele Dinge entfernen, aber mit diesen sind Sie dem Spiel einen Schritt voraus unglaubliche Ideen zur Aufbewahrung von Spielzeug.
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Forschungsagenten
Es ist nie eine schlechte Idee, sich bei der Suche nach einem Immobilienmakler eine zweite Meinung einzuholen. Viele Leute arbeiten mit demselben Agenten zusammen, den sie bei einem früheren Deal hatten, oder verwenden jemanden, der von einem Freund oder Verwandten empfohlen wurde. Stellen Sie sicher, dass Sie mit anderen sprechen, die mit einem Agenten zusammengearbeitet haben. Sie werden überrascht sein, was Sie finden.
Stell sicher, dass du Vermeiden Sie Dinge wie das Hinzufügen eines Wintergartens, wenn Sie ein Haus verkaufen, es könnte Sie kosten.
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Stellen Sie sicher, dass der Gutachter von Verbesserungen weiß
Halten Sie Ihre Dokumente bereit, um alle von Ihnen vorgenommenen Heimverbesserungen zu zeigen, einschließlich Ergänzungen, HLK-Einheiten, Außenarbeiten, Dach- und anderen Umbauten.
Halten Sie einen Ordner mit Gerätehandbüchern bereit und andere sehen unübersichtliche Ideen.
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Ist der Gutachter aus der Gegend?
Ihr Gutachter sollte idealerweise aus einem nahe gelegenen Ort kommen, idealerweise sogar aus einem Umkreis von 10 Meilen. So kennen sie die Nachbarschaft. Es ist eine gute Idee zu fragen, wie lange der Gutachter in der Branche tätig ist und welche Datenquellen er über das MLS hinaus verwendet. Gutachterforum ist ein guter Ort, um zu sehen, was Sie fragen müssen.
Sicher sein zu bei der Wohnungssuche immer mit den Nachbarn reden. Sie werden Ihnen sagen, was der Makler nicht will.
