Wie Boomer und Millennials den Immobilienmarkt verändern

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Die Babyboomer bilden die Nachkriegsgeneration, die zwischen 1946 und 1964 geboren wurde, während die Millennials zwischen 1981 und 1996 geboren wurden Pew-Forschungszentrum.

Hier sehen Sie, wie diese beiden Generationen den Immobilienmarkt verändern.

Geburtenstarke Jahrgänge

Vermietung

Während viele das Mieten als etwas ansehen, das von Anfängern gemacht wird, entscheiden sich immer mehr Babyboomer dafür, auf eine Hypothek zu verzichten. Dieser Trend zur Miete ist nicht nur in Großstädten zu beobachten, sondern auch in den Vororten, so Stephanie L. Williams, Präsident der Bozzuto Management Company. Williams sagte dem Washington Post dass Mobilität ein wichtiger Faktor dafür ist, warum sich Boomer für die Miete entscheiden. Ihre Kinder sind erwachsen und brauchen kein großes Zuhause mehr.

„Stattdessen entscheiden sie sich für eine Anmietung in städtischen Umgebungen, die mehr Flexibilität beim Reisen und die Möglichkeit bieten, das Eigenkapital in ihren Häusern zu nutzen“, sagte Williams.

Altern an Ort und Stelle

Nicht alle Babyboomer entscheiden sich jedoch dafür, ihre großen Häuser zu verkaufen. Stattdessen, viele entscheiden sich dafür, an Ort und Stelle zu altern. EIN Umfrage zur Verfolgungsjagd 2019 zeigt, dass 76 Prozent der befragten Babyboomer ein Eigenheim besitzen und 88 Prozent renovieren wollen.

„Außerdem hat die Umfrage bestätigt, dass Badrenovierung sind ihr Top-Projekt“, berichtete Chase. „Ein sicheres und leicht zu navigierendes Badezimmer ist für einen alternden Hausbesitzer von entscheidender Bedeutung, und viele dieser Funktionen – große begehbare Duschen und natürliches Licht – sind heute beliebte Designtrends.“

Millennials

Mit dem Kauf länger warten

Heute, Millennials, die ihr erstes Eigenheim kaufen wollen werden laut einer Studie von 39 Prozent mehr zahlen als die Babyboomer in den 1980er Jahren Held des Studentenkredits. Das führt dazu, dass viele Millennials länger warten, um Häuser zu kaufen, damit sie für eine Anzahlung sparen und Schulden abbezahlen können.

Jedoch, wenn Millennials ihr erstes Eigenheim kaufen, sie gehen nicht unbedingt mit einem traditionellen „Starterhaus.“ Eigentlich, Bloomberg berichtet, dass Maut Brüder, der größte Hersteller von Luxusimmobilien in den Vereinigten Staaten, sagte, fast ein Viertel seiner Verkäufe im Jahr 2017 entfielen auf 35 oder jüngere.

Arbeitswillig

Viele Millennials sehen sich gerne Heimwerkershows an. Wenn es also an der Zeit ist, ihr erstes Eigenheim zu kaufen, sind sie bereit, etwas Schweißkapital zu investieren.

„Millennial-Käufer sind sich der Arbeit, der Kosten und der Auswirkungen einer Renovierung immer noch viel bewusster als ihre Eltern es gewesen wären.“ Dana Bull, ein Agent von Sagan Harborside Sotheby’s International Realty, sagte Makler Zeitschrift. Bull fügte hinzu, dass Millennials keine Angst vor DIY-Projekten haben und über Dinge hinwegsehen können wie veraltete Tapete oder eine Wand, die leicht entfernt werden kann.

Beide Generationen

Verkleinerung

Downsizing ist ein Wort, das bei der Beschreibung des Babyboomer-Wohnungsmarktes auftaucht und den Millennial-Wohnungsmarkt. Da viele Boomer ihre großen Häuser verkaufen und sich für etwas Überschaubareres entscheiden, sagen viele Millennials „Nein danke“ zu diesen größeren, weitläufigen Häusern.

Laut Wallstreet Journal, „Der Geschmack – und der Zugang zu Krediten – haben sich seit den frühen 2000er Jahren dramatisch verändert. Heutzutage Käufer jeden Alters meide die großen, reich verzierten Häuser in diesen Jahren zugunsten kleinerer, moderner aussehender Alternativen gebaut und ziehen begehbare Gebiete dem Wohnen meilenweit vom Einzelhandel vor.“

Dies sind die 12 Zeichen dafür, dass es Zeit für Sie ist, sich zu verkleinern.

Hören Sie seltsame Geräusche in Ihrem Haus? Sehen Sie sich dieses Video an, um zu erfahren, was sie verursachen könnte.