Wie hoch sind die Kosten für den Austausch von Abstellgleis?

Alt Abstellgleis ist nicht unbedingt schlecht. Es kann einen häuslichen Charakter verleihen, besonders wenn es sich um Vintage-Material wie natürliches Zedernholz handelt.

Es kommt jedoch ein Punkt, an dem Sie die Grenze zwischen „abgenutzt“ und „abgenutzt“ überschreiten, und das Abstellgleis wird zu einer ästhetischen Belastung. Unter diesen Umständen schneidet es wahrscheinlich auch nicht gut gegen die Elemente ab.

Abgenutzte Seitenverkleidungen können Lücken und Risse aufweisen, die Zugluft erzeugen und Schädlinge und Wasser in den Rahmen eindringen lassen. Vielleicht verblasst es, mit fehlenden Abschnitten und Schimmel und Fäulnis darunter. An diesem Punkt müssen Sie Ihr Abstellgleis ersetzen.

Auf der anderen Seite warten manche Leute nicht so lange. Bei der Entscheidung kann es um das Aussehen oder um eine Versicherung gegen zukünftige Probleme gehen. Bei strukturellen Reparaturen kann es auch erforderlich sein, die Verkleidung auszutauschen.

Die Wiederbeschaffungskosten variieren von Region zu Region, daher ist es am besten, lokale Vertragspartner um Schätzungen zu bitten. Der nationale Durchschnitt beläuft sich auf etwa 10.000 $, aber er kann so niedrig wie 5.400 $ oder so hoch wie 15.500 $ sein. Das Folgende hilft Ihnen zu bestimmen, wie viel es kosten wird, Ihr Abstellgleis zu ersetzen.

Faktoren, die die Kosten für den Austausch von Verkleidungen bestimmen

Der offensichtlichste bestimmende Faktor ist die Größe Ihres Hauses. Die durchschnittlichen Kosten betragen etwa 12 $ pro Quadratfuß, können aber je nach Material zwischen 2 und 50 $ pro Quadratfuß liegen. Lernen Sie, wie man schätzt Kosten für Hausanschluss.

Wenn Sie lieber nicht auf eine Leiter steigen möchten, um die Quadratmeterzahl physisch zu messen, können Sie Fotos machen und eine App wie verwenden Schweben. Es ist nicht kostenlos, aber es ist sicher und einfach. Andere Faktoren, die die Kosten beeinflussen, sind:

Materialien

Hier ist eine Übersicht über typische Kosten für Verkleidungsmaterialien in großen Kaufhäusern. Die Kosten für Stuck kommen von einem Stuckprofi und beinhalten Arbeitskosten.

Material	Kosten/Quadratfuß
Vinylverkleidung	$2 – $7
Holz (Zeder, andere)	$2 – $21
Metall (Stahl, Aluminium)	$2 – $4
Stuck	$3-$12
Ziegel	$6 – $54
Stein (Produkte wie Versetta)	$10 – $18
Faserzement (Produkte wie Hardie Board)	$3 – $5

Arbeit

Die Arbeitskosten sind in der Regel in großen Ballungsgebieten am höchsten und werden nach Stunden oder Quadratmetern abgerechnet. Wenn es stündlich ist, erwarten Sie zwischen 35 und 60 US-Dollar pro Arbeiter. Pro Quadratfuß liegt er zwischen 1 und 4 US-Dollar.

Hausdesign

Häuser mit mehreren Stockwerken, Gauben und komplizierte Wandwinkel erfordern mehr Material und Arbeit als solche mit einfachen quadratischen Kästen. Wenn Arbeiter komplexe Formen schneiden, entsteht tendenziell mehr Materialabfall.

Reparatur

Das Entfernen alter Verkleidungen kann verfaulte Ummantelungen und Rahmen, verklumpte Isolierungen und beschädigte elektrische Leitungen freilegen, die alle repariert werden müssen, bevor die neue Verkleidung aufgestellt werden kann. Wenn es sich um ein wirklich altes Haus handelt, ist dies auch Ihre Gelegenheit, die Isolierung zu verbessern.

Fassadentausch vs. Abstellgleis Reparatur

Ein vollständiger Austausch der Verkleidung ist eine große Investition und möglicherweise nicht erforderlich. Wenn Ihr Abstellgleis in einigermaßen gutem Zustand ist und ein Abschnitt beschädigt wird, müssen Sie möglicherweise nur diesen Abschnitt ersetzen.

Eine neue Verkleidung passt aufgrund von Verblassen und Verwitterung nicht immer perfekt zusammen, aber Sie können dies oft durch einen Anstrich ausgleichen. Bestimmte Umstände erfordern jedoch einen Austausch, darunter:

• Starkes Auslaufen: Wenn Feuchtigkeit die Ummantelung erreicht, muss die Verkleidung entfernt werden, um Reparaturen vorzunehmen. Abblätternde Farbe im Haus ist ein Zeichen für das Eindringen von Feuchtigkeit.
• Schädlingsbefall: Es führt kein Weg daran vorbei, wenn Sie Termiten, Zimmermannsameisen oder Honigbienen unter dem Abstellgleis haben.
• Schimmel und Mehltau: Diese können mit Wasser und Seife von der Verkleidung abgewaschen werden. Wenn jedoch Verfärbungen in den Nähten zwischen den Paneelen auftreten, bedeutet dies wahrscheinlich, dass sich dahinter Schimmel bildet. Sie müssen das Abstellgleis entfernen, um es auszurotten.
• Hohe Energiekosten: Lücken und Risse lassen kalte Luft durch und erschweren Ihren Ofen. Anstatt die Öffnungen zu flicken, ist es möglicherweise besser, die Verkleidung auszutauschen.
• Design-Upgrade: Vielleicht möchten Sie Ihre ersetzen Abstellgleis einfach um Ihrem Haus einen neuen Look zu geben.

Vorteile der Installation neuer Abstellgleise

Aussehen ist der offensichtlichste Vorteil. Neu Abstellgleis erhöht die Attraktivität des Bordsteins und erhöht den Wert des Hauses. Außerdem erhältst du folgende Belohnungen:

• Bessere Energieeffizienz: Es hält Ihr Zuhause im Winter wärmer und im Sommer kühler und senkt gleichzeitig Ihre Energierechnung.
• Reduzierte Wartung: Es reduziert die Rissreparatur drastisch, Power waschen und Anstrich erforderlich, zumindest in den ersten Jahren.
• Bessere strukturelle Integrität: Neue Abstellgleise stützen das Dach und stabilisieren den Rahmen.
• Design-Upgrade: Es kann das Erscheinungsbild Ihres Hauses verändern.

Fragen an Siding Contractors

Wenden Sie sich bei Fragen zum besten Verkleidungsmaterial für Ihr Zuhause an einen Verkleidungsbauer. Ein guter Bauunternehmer weiß, welche Materialien am längsten halten, am attraktivsten aussehen und am besten zu Ihrem Budget passen.

Wenn Sie die Sondierungsphase hinter sich haben und bereit sind, Ihr Projekt zu starten, sind hier einige der wichtigsten Fragen für potenzielle Auftragnehmer:

• Sind Sie lizenziert, versichert und gebunden?: Ein lizenzierter Auftragnehmer sollte sowohl eine Haftpflichtversicherung als auch eine Arbeitsunfallversicherung abschließen.
• Wie lange sind Sie schon im Geschäft?
• Haben Sie Referenzen?
• Wann können Sie mit dem Projekt beginnen?
• Wie lange wird es dauern?
• Wie viele Arbeiter sind in Ihrer Crew?
• Beauftragen Sie Subunternehmer?: Wenn dies der Fall ist, stellen Sie zu Ihrem eigenen Schutz sicher, dass jeder auch lizenziert und versichert ist.

DIY vs. Profis einstellen

Der Austausch von Seitenverkleidungen ist eher eine Heimwerkerarbeit als das Dach, und Sie können 25 % bis 40 % der Kosten einsparen die Arbeit selbst erledigen. Aber es gibt viele gute Gründe, Profis einzustellen:

• Ein Auftragnehmer mit einer Mannschaft kann schneller arbeiten als Sie allein. Das macht einen Unterschied, wenn Sie die alte Verkleidung entfernt und die Ummantelung freigelegt haben.
• Der Job kann eine Genehmigung erfordern. Ein Auftragnehmer kann den gesamten Prozess übernehmen.
• Die Installation erfordert mehr Geschick als Sie denken, insbesondere bei Häusern mit einer komplexen Struktur.
• Einige Hersteller verlangen die Installation durch lizenzierte Fachleute oder sie erfüllen die Garantie nicht.

Chris Deziel ist seit mehr als 30 Jahren im Baugewerbe tätig. Er half beim Aufbau einer kleinen Stadt in der Wüste von Oregon von Grund auf und half bei der Gründung von zwei Landschaftsbauunternehmen. Er hat als Schreiner, Klempner und Möbellackierer gearbeitet. Deziel schreibt seit 2010 DIY-Artikel und hat als Online-Berater gearbeitet, zuletzt für den Pro Referral-Service von Home Depot. Seine Arbeiten wurden auf Landlordology, Apartments.com und Hunker veröffentlicht. Deziel hat auch wissenschaftliche Inhalte veröffentlicht und ist ein begeisterter Musiker.