Hvad betyder boostet i udgifterne til ombygning af unge husejere?

I de seneste årtier har boligkøb og ombygninger primært været drevet af Baby Boomers. Og det er rigtigt, at Boomers har ressourcer og tilbøjelighed til at ændre deres hjem, når de forbereder sig på at blive ældre.

Fizkes/Shutterstock

Men, en nylig rapport fra Harvards Joint Center for Housing Studies viser, at antallet af husejere under 35 er vokset mærkbart, ligesom deres ombygningsbudgetter. Lad os dykke ned i disse tal for at se, hvad der ligger bag stigningen, og hvordan det kan påvirke ombygningsindustrien.

I årtiet efter bolignedbruddet bremsede førstegangskøbere på grund af en kombination af øgede starterboliger, højere studielåneansvar og lavere lønstigning. Men Harvard -rapporten viser, at denne tendens er ved at vende, idet antallet af boligkøbere under 35 stiger med 6% fra 2015 til 2017. Endnu mere dramatisk steg de ombygningskroner, der blev brugt af yngre boligejere 38% siden lavkonjunkturen i 2013 efter recessionen!

Med andre ord: flere mennesker under 35 år køber boliger, og de begynder at bruge seriøse penge på forbedringer. Harvard -undersøgelsen viser, at 34% af den gruppe betalte $ 50.000 eller mere for et enkelt projekt.

Hvordan kan du fange dette voksende stykke af tærten?

Forstå din kundes mål. Yngre boligejere bruger mindre tilbøjelighed til at udskifte tage, sidespor og vinduer, i stedet vælger ombygninger, der passer til deres familielivsstil (stuer og køkkener). Unge eller førstegangskøbere med børn er også tilbøjelige til at lave nogle DIY-projekter, som vist i dette 2019 data fra Home Improvement Research Institute. At stole på denne DIY -holdning med et tilbud om “vi bygger det, du maler det” kan være meget indbringende.

Uanset din tilgang er den stigende deltagelse af yngre husejere gode nyheder for fremtiden for ombygningsmarkedet.