Den komplette flytningstjekliste for dit lejede rum

Din lejekontrakt er oppe i slutningen af ​​måneden, og nøglerne til dine nye udgravninger er i dine hænder. Du er klar til pak dine ejendele sammen, flyt ud, saml din depositum og slå dig ned på dit nye sted.

Kom dog ikke foran dig selv. Inden du forlader a lejet boligareal, skal du tage dig af et par ting, som f.eks. rengøring og udskiftning af pærer. Ellers returnerede det sikkerhedsdepositum, du bankede på? Du får det måske ikke tilbage.

Det hele begynder med at flytte ind

Inden du tackler enhver opgave, skal du stoppe op og tænke tilbage på den dag, du underskrev din lejekontrakt. Tro det eller ej, flytningsprocessen starter længe før du giver din udlejer dit 30-dages varsel.

"En vellykket flytning begynder, før du overhovedet flytter ind," siger Kellie Tollifson, administrerende mægler hos

T-Square egenskaber i Bothell, Wash. og præsident for Landsforeningen af ​​ejendomsadministratorer. Hun forklarer, at du skal Sørg for, at rummets tilstand er veldokumenteret i en tilstandsrapport for indflytning leveret af din udlejer.

Rapporten bør indeholde skriftlige detaljer og fotografier, der dokumenterer, hvordan tingene ser ud og fungerer i hele det lejede rum. Mange udlejere tager fotos, men det anbefales også at tage dine egne fotos til backup og din beskyttelse.

”Vi tager billeder af et rent køleskab, fordi en lejer kan flytte ud og efterlade det beskidt og sige 'Sådan var det, da vi flyttede ind,' siger hun. "Vi har billeder, der siger nej, det var det ikke."

Rapporten, siger Tollifson, fortæller dig nøjagtigt, hvad du skal gøre for at returnere huset eller lejligheden til den tilstand, den var i før din ankomst. Det vil variere, baseret på mange faktorer. Generelt er der et par ting, hver lejer bør regne med at gøre.

Her er reparationer, rettelser og kontroller, som lejere oftest skal udføre, før de flytter ud.

Din check-out til flytning

1. Rengøring er sandsynligvis det første, der kommer til at tænke på, og det er absolut topprioritet. Vi taler dog om mere end bare en grundlæggende once-over. Din leje skal være dyb rengøres, herunder vinduesspor, skuffer, kanten af opvaskemaskine, dørhåndtag, indersiden af ​​apparater, den uden for toilettet og stort set hver eneste overflade, som du ikke tager med dig. (Ja, du bliver nødt til at støve disse persienner.)

Din førnævnte indflytningstilstandsrapport fungerer som din guide. Og hvis der er tvivl, så spørg din udlejer, siger Tollifson. Hvis du ikke er i stand til at tackle jobbet, kan du leje en professionel rengøring service til at gøre det for dig. Bare sørg for at give rengøringsassistenten en kopi af tilstandsrapporten, så de kan være sikre på at opfylde forventningerne.

2. Næste, gå gennem hjemmet og udskift eventuelle døde batterier i ting som røg eller kulilte detektorer der virkede da du ankom. Det samme gælder for pærer - udskift alle, der er udbrændt, med den samme type pære, som udlejeren oprindeligt leverede.

3. Og selvom det kan være indlysende, skal du ikke betragte din flytning færdig, før du fjerner og smider alt dit affald og affald (din lejekontrakt indeholder sandsynligvis en klausul om dette). Dette gælder også dine personlige ejendele.

"Lejere skal være sikre på, at de fjerner alt skrald og personlige genstande helt væk fra lokalerne, ellers vil de sandsynligvis blive opkrævet for fjernelses- og dumpningsgebyrer," siger Tollifson.

Overlad nogle ting til udlejer

Selvom målet er at returnere din leje til den oprindelige indflytningstilstand, foretrækker nogle udlejere og ejendomsadministratorer at håndtere visse opgaver alene.

Gør ikke patch huller, male eller udskifte ødelagte inventar, for eksempel uden først at tale med din udlejer. Samme med tæpperens. Nogle udlejere vil forvente, at du tager dig af det; andre vil ikke. Hvis du ikke er sikker, kan du ringe eller e -maile for at finde ud af det. Sørg for, at du og din udlejer er på samme side, så der ikke er nogen overraskelser, især med hensyn til refunderingen af ​​dit depositum.

"Kommunikation er nøglen," siger Tollifson og tilføjer, at de fleste udlejere foretrækker at betale depositum frem for at opkræve lejere for flytningsopgaver, der ikke er gjort.

Dawn Weinberger er freelance skribent i Portland, Oregon, der har bidraget til adskillige publikationer og websteder i løbet af de sidste 20 år, herunder RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur og mange andre. Dawn har en BA i journalistik fra Western Washington University og er medlem af American Society of Journalists and Authors. Hun skriver om alt fra sundhed og medicin til mode, shopping og forretning.