Nye husejertip (DIY)

Stil spørgsmål

Vi gik ved tre forskellige lejligheder (lørdag, søndag og mandag) på forskellige tidspunkter af dagen. Vi spurgte naboer om kvarteret, skoler osv. Det gav os en reel indikation af, hvordan naboerne og kvarteret var. Vi købte huset og elsker kvarteret - ingen beklager.

Jon Rump

Lav et projekt ad gangen

Da vi først købte vores gamle hus, rev jeg lige ind på en veranda og køkkenombygning og startede på et hegn. Inden jeg vidste af det, havde jeg revet hele huset OG gården op. I sidste ende kom det hele sammen, men der var en masse ekstra stress med alt, hvad der foregik på en gang.

Kirk Pennings

Det værste vil ske før eller siden

Vi købte et hus med en gammel ovn, og vi vidste, at det skulle gå. Nok gjorde den første vinter det. Men da vi var forberedt, var det bare en udgift, ikke et økonomisk chok.

Pat Minick

Få husets historie

Insister på fuld skriftlig oplysning fra sælger om ombygning, reparationer, gamle skader, utætheder, skimmelsvamp osv. Tjek med byen eller amtet, og få - skriftligt - ejendommens tilladelseshistorik, zoneinddeling, tidligere anvendelser, husejernes foreningsrestriktioner og alt andet, du kan finde ud af. Glem "placering, placering, placering." Jeg siger "Verificer, verificer, verificer!"

Paul Bianchina

Det øverste råd

Vi hørte dette tip igen og igen sammen med mange skrækhistorier fra nye husejere, der ikke fulgte det:

Få en godkendt hjemmekontrol!

Lad ikke din ejendomsmægler vælge inspektøren. Ansæt en, der arbejder for dig uden interessekonflikter.
Undersøg inspektøren, før du ansætter. Bed om at få vist et eksempel på en inspektion af hjemmet. Omfattende rapporter kører 20 til 50 sider og indeholder farvefotos, der viser defekter eller bekymringer. Spørg også om inspektionens længde. En grundig inspektion tager mindst tre til fire timer.
Gå igennem med inspektøren. Du lærer meget om dit hus.
Du skal muligvis betale mere for en certificeret inspektør, men i det lange løb er det det værd. Certificerede inspektører bruger sofistikeret måle- og detektionsudstyr, der kan finde potentielle fejl, der ikke let kan ses. Brug $ 1.000 nu frem for $ 10.000 i overraskelsesreparationer senere. (For en liste over inspektører certificeret af American Society of Home Inspectors, besøg ashi.org.)